광명역세권휴먼시아3단지
성채로 인접한 797세대 단지
이 단지가 낫다는 점더 조용하다는 평
상대가 낫다는 점단지 안 휘트니스센터와 마트 접근성
“조용한걸 원하면 4단지가 좀 더 조용해요.”입주민 후기
광명역세권휴먼시아4단지 입주민 후기
광명시 소하동 · 2010년 준공 · 730세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 10월 기준
동 간격이 넓어 볕이 잘 들고 이케아·코스트코·롯데아울렛이 도보권이라는 후기가 가장 많이 반복됩니다. 반면 이름은 역세권이지만 지하철 도보 접근이 어렵고 차가 없으면 서울 출퇴근이 불편합니다.
많이 꼽는 장점
- 넓은 동간 간격과 채광
- 이케아·코스트코·아울렛 도보권
- 초중고 인접한 안전한 통학로
많이 꼽는 아쉬움
- 지하철 도보 접근이 어려운 입지
- 층간소음 후기가 엇갈리는 편
- 단지 내 체육시설·상가 부족
맞는 분
어떤 분께 맞을까
○
영유아
유해시설 없고 산책로 쾌적
◎
초등
통학 안전·혁신초 호불호
◎
중등
충현중 중품아·진학 개선
△
고등
인근 고교 성취도 아쉬움
만족도가 높다는 분
- 차로 강남·고속도로를 오가는 가구고속도로가 가까워 강남도 30분이면 간다는 후기가 있습니다.
- 이케아·코스트코를 자주 이용하는 가구이케아·코스트코·롯데아울렛이 도보권이라는 후기가 가장 많이 반복됩니다.
- 초중고 통학 안전이 우선인 어린 자녀 가구초중고가 지척이라 통학로 걱정이 덜하다는 후기가 여러 건 있습니다.
- 조용한 주거환경을 찾는 가구주변 유해시설이 없고 3단지보다 조용하다는 후기가 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 지하철로 출퇴근하는 직장인지하철이 없어 서울 출퇴근이 불편하다는 후기가 반복됩니다.
- 단지 안에서 운동·장보기를 해결하려는 가구헬스장·골프연습장이 없어 3단지 시설을 써야 하고 상가도 편의점·세탁소·부동산 위주입니다.
- 고등 학군을 중시하는 가정인근 고등학교 학업 성취도가 높지 않다는 아쉬운 후기가 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 층간소음 후기가 3건씩 맞서므로 해당 세대의 위·아래층 생활 소리를 확인할 것.
- 뒷동은 밤 주차가 빡빡하다는 후기가 있으니 저녁 늦은 시간에 주차장을 직접 볼 것.
- 수압이 약하다는 후기와 뒷베란다 결로 경험이 있으니 세대 안에서 확인할 것.
- KTX광명역·버스 정류장까지 실제로 걷는 시간을 재 볼 것.
비교 단지
함께 비교되는 단지
광명역세권휴먼시아5단지
대형평형 위주의 인접 단지
이 단지가 낫다는 점30~34평형 중심으로 수요층이 다름
상대가 낫다는 점중대병원 개원 후 의사분들 수요가 늘었다고 합니다
“5단지는 중대병원 개원 후 의사분들의 수요가 조금 늘었다고 합니다.”입주민 후기
광명역 인근 신축
입주 3년차 신축 아파트
이 단지가 낫다는 점대지지분 여유가 큼
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“광명역 3년 차 신축 아파트는 전용 84㎡에 대지지분은 39㎡(11.8평)이네요.”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
동 간격이 넓어 볕이 잘 든다
후기 5건 이상동간 거리가 넓고 볕이 잘 들어 쾌적하다는 후기가 가장 많이 반복됩니다. 방이 모두 남향이고 산이 인접해 있습니다. 광명동굴로 이어지는 산책로는 관광지 수준입니다.
“동간 거리가 넓고 볕이 잘들어 쾌적해요”입주민 후기
이케아·코스트코·아울렛이 걸어서 닿는다
후기 5건 이상도보권 대형 상업시설은 가장 많이 반복된 장점입니다. 중앙대학교광명병원이 개원해 광명역 주변 아파트 중 가장 가깝습니다.
“주변에 코스트코 이케아 아울렛 ktx가 있다는 건 생각보다 큰 장점이네요.”입주민 후기
초중고가 단지 바로 옆이다
후기 5건 이상초중고가 지척이라 통학로 걱정이 덜하다는 후기가 여러 건 있습니다. 충현중은 중품아로 불립니다. 2025년 후기는 충현중의 특목고·자사고 진학 실적이 좋아지고 있다고 전합니다.
“초중고(2곳) 지척이라 아이들 통학로 걱정도 덜 수 있고”입주민 후기
주변에 유해시설이 없다
후기 4건유해시설이 없어 조용한 주거환경이라는 후기가 여러 건 있습니다. 지구대가 바로 근처라 출동이 빠른 편입니다.
“주변 유해시설 없어요.”입주민 후기
고속도로와 KTX로 서울이 가깝다
후기 3건고속도로가 가까워 강남도 30분이면 간다는 후기가 있습니다. KTX로 서울역에 가기도 편합니다.
“고속도로 가까워서 이제 강남도 30분이면 가요”입주민 후기
사당행 광역버스가 환승 없이 닿는다
후기 2건8507 광역버스로 서울대입구·사당까지 환승 없이 이동합니다.
“우리나라의 최고 대학교인 서울대까지도 환승 없이 한번에 갈 수 있습니다.”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 1개
84형이 전부 계단식이다84형은 2·3·4베이로 나뉘지만 전부 계단식이고 복도식은 없습니다.
주의
단점과 주의할 점
역세권이라는 이름과 달리 지하철이 멀다
후기 4건KTX광명역까지 걸어서 20~30분이 걸린다는 후기가 4건 있습니다. 서울 출퇴근은 차가 없으면 불편합니다. 마을버스로 석수역·철산역에 가려면 20~30분이 걸린다고 합니다.
“이름은 역세권인데 절대 역세권은 아니에요.”입주민 후기
층간소음 평가가 세대마다 다르다의견 갈림
후기 3건심하다는 후기와 거의 느껴지지 않는다는 후기가 3건씩 맞섭니다. 어느 층이나 라인이 가르는지는 후기만으로 특정되지 않습니다.
거의 없다“층간소음이 거의 느껴지지 않을만큼 잘 된 시공입니다.”
심하다“층간소음이 너무 심함. 살살 걸어다녀도 쿵쿵 소리남”
뒷동은 밤에 주차 자리가 빠듯하다
후기 3건뒷동 쪽은 밤에 빡빡하고 앞쪽 동은 괜찮다는 후기가 있습니다. 집마다 차가 대부분 2대 이상이라 늦게 퇴근하면 자리가 없습니다.
“주차는 뒷동쪽은 밤엔 빡빡한 편이나 앞쪽동은 괜찮음.”입주민 후기
수압이 약하고 난방이 덜 따뜻하다
후기 3건세탁기를 한 번 돌리면 샤워나 설거지를 거의 할 수 없을 만큼 수압이 약합니다. 지역난방이라 제대로 따뜻하지 않다는 의견도 있습니다.
“세탁기 한번 돌리면 샤워나 설거지 거의 못해요.”입주민 후기
단지 근처 학원이 부족하다
후기 3건학원을 가려면 학원버스를 타거나 소하1동 이마트 쪽·광명역 학원을 이용해야 한다는 후기가 있습니다.
“애들이 학원을 가려면 학원버스를 이용해야해요.”입주민 후기
단지 안에 헬스장과 상가가 부족하다
후기 2건헬스장·골프연습장이 없어 운동하려면 3단지를 이용해야 합니다. 단지 내 상가는 편의점·세탁소·부동산 위주입니다.
“헬스장, 골프연습장 등 실내 체육시설 없음”입주민 후기
걸러 들을 이야기. '로얄동'이라는 표현은 입주민 이야기가 아니라 매물 광고 문구에서 나온 말이라 그대로 믿기 어렵습니다. 주변이 임대아파트라 비선호라는 해석도 한 사람의 의견이어서 걸러 들을 필요가 있습니다.
로얄동