래미안 하이리버
바로 옆에서 시세를 비교하는 단지
이 단지가 낫다는 점신금호역 초역세권·상가 직결 동선
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“옆 하이리버 보다도 5천 이상 낮아서”입주민 후기
금호리버힐자이 입주민 후기
성동구 금호동3가 · 2012년 준공 · 403세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
신금호역 초역세권 평지 입지에 층간소음이 거의 없고 엘리베이터로 소아과·편의점이 있는 상가까지 바로 내려갑니다. 반면 403세대라 커뮤니티가 빈약하고 세탁실이 좁아 워시타워 설치가 어렵다는 후기가 있습니다.
많이 꼽는 장점
- 신금호역 초역세권·평지 동선
- 층간소음 거의 없는 조용함
- 엘리베이터로 이어지는 단지 내 상가
많이 꼽는 아쉬움
- 세탁실이 좁아 대형 세탁기 곤란
- 403세대 소규모라 커뮤니티 미비
- 지하2층 상가 이용객 주차 혼잡
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
구립어린이집·병설유치원
○
초등
금호초 돌봄 잘 운영
○
중등
2026년 금호중 배정 확대
?
고등
후기 적음
만족도가 높다는 분
- 5호선·도심으로 출퇴근하는 직장인현관에서 승강장까지 약 7분이고 광화문까지 지하철로 10분이라는 후기가 있습니다.
- 소아과가 가까워야 하는 영유아 가정단지 상가의 인기 소아과를 엘리베이터로 바로 이용할 수 있습니다.
- 맞벌이 초등 저학년 가정단지 배정 금호초의 저학년 돌봄이 100% 수용된다는 후기가 있습니다.
- 평지에서 아이를 키우고 싶은 가정평지에 차량이 통제되어 킥보드와 자전거를 안전하게 탈 수 있다는 후기가 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 최신 커뮤니티 시설을 원하는 가정세대수가 작아 관리비가 상대적으로 높고 커뮤니티가 미비하다는 후기가 있습니다.
- 학원 인프라를 중시하는 가정아이들이 이용할 학원이 단지 주변에 없어 아쉽다는 후기가 있습니다.
- 대형 세탁기나 워시타워를 쓰려는 가정세탁실 문이 작아 큰 세탁기를 들이기 어렵다는 후기가 반복됩니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 세탁실 문 폭과 문틀 단차를 재서 워시타워가 들어가는지 확인하기
- 상가 이용객이 몰리는 지하2층과 지하3~4층 주차 여건을 시간대별로 보기
- 위아래 세대의 방음 상태를 직접 확인하기
- 저층이라면 반대편 빌라와의 단차로 눈높이가 어떤지 보기
비교 단지
함께 비교되는 단지
신금호파크자이
인근 편의시설을 공유하는 단지
이 단지가 낫다는 점작은 단지의 한적함
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
금호파크힐스
건너편 신축 단지
이 단지가 낫다는 점평지 역세권 동선
상대가 낫다는 점신축이라 시세가 앞서간다는 점
“건너편 금호파크힐스 33평이 19억 실거래 되었네요.”입주민 후기
옥수 삼성 리버젠
연식이 비슷한 이웃 단지
이 단지가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“같은 년식의 리버젠 20평대랑 금자 30평대가 비슷했어요”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
신금호역이 도보 5분 안에 닿는다
후기 5건 이상현관에서 승강장까지 약 7분이면 가고 언덕이 없는 평지라 비 오는 날에도 지하로 이동할 수 있습니다. 광화문까지 지하철로 10분이고 여의도까지 20분입니다. 마을버스로 3호선 금호역까지 약 10분이 걸립니다.
“신금호역까지 도보 5분, 정말 가까워요!”입주민 후기
층간소음이 거의 없다의견 갈림
후기 5건 이상2017년부터 2025년까지 층간소음이 없거나 미미하다는 후기가 이어집니다. 2012년 준공이라 방음이 약해 대화 소리까지 들리는 집도 있어 소음은 세대별 차이가 있는 것으로 보입니다.
조용하다“층간소음 없는 아파트/ 구조나 관리 잘되있음”
들린다“층간소음 규제가 없는 시기에 만들어져서 대화소리가 다 들릴정도로 방음이 안됩니다”
엘리베이터로 상가에 바로 내려간다
후기 3건아파트 엘리베이터를 타고 내려가면 소아과·약국·편의점 등 상가 시설을 바로 이용할 수 있어 가장 큰 장점이라는 후기가 많습니다. 성동구 인기 소아과가 상가에 있어 대기 관리도 쉽습니다.
“아파트 내 엘베를 타고 내려가면 상가에 있는 모든 시설”입주민 후기
배수지공원이 가깝다
후기 3건배드민턴장·풋살장·농구장·테니스장·러닝트랙을 갖춘 대현산 배수지공원이 가깝습니다. 매수에 가장 영향을 미친 공원이라는 후기도 있습니다.
금호중 배정이 넓어져 학군 약점이 풀렸다
후기 3건2026년 3월 금호여중이 금호중으로 바뀌면서 신금호역 주변 단지 학생까지 배정받게 되었습니다. 금호초·금호중·금호고가 모두 도보권이라 초·중·고를 다 갖춘 역세권 단지가 되었습니다.
“금호초 / 금호중 / 금호고가 모두 도보로 가능합니다.”입주민 후기
관리사무소가 열심히 일한다
후기 2건외부인 출입 통제가 강화된 뒤 관리가 철저해졌다는 후기가 있습니다. 응대가 불친절하고 문제 해결이 더디다는 반례는 1건입니다.
“관리 사무소 직원 분들이 가장 열심히 일하는 아파트인 것 같아요”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 3개
세대 내 엘리베이터를 2가구가 공유한다5개 출입구 동선과 함께 구체적으로 확인된 구조입니다.
평지에 차량이 통제되어 아이가 안전하다아이들이 킥보드와 자전거를 안전하게 탈 수 있다는 후기가 있습니다.
저층도 방범이 안심된다보안장치가 잘 되어 저층에도 방범망이 필요 없다는 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
세탁실이 좁아 큰 세탁기가 안 들어간다
후기 2건세탁실 문이 작아 큰 세탁기를 쓰기 어렵다는 후기가 2026년에도 이어집니다. 워시타워를 넣으려면 가벽을 철거하거나 바닥 단차를 없애야 한다는 팁이 공유되고 있습니다.
“세탁실이 문이 작아서 큰 세탁기를 쓸 수가 없어서 힘들어 하시는데”입주민 후기
상가 이용객 때문에 지하2층 주차가 붐빈다의견 갈림
후기 2건주차가 인근 단지보다 양호하고 지하 4층까지 있어 새벽에도 자리가 있었다는 후기가 더 많습니다. 다만 상가 이용객이 몰리는 지하2층은 자주 만차입니다.
여유 있다“새벽에 퇴근해도 아직까지 자리가 없어서 주차를 못한 적은 한번도 없어요.”
붐빈다“매번 지하2층은 상가 주차로 풀입니다.”
상가 진입로가 지저분하다
후기 2건상가 길에 담배꽁초와 쓰레기가 많다는 민원이 반복됩니다. 단지 내부가 아니라 상가 길 구간의 문제입니다.
“상가 길에 담배꽁초랑 쓰레기 엄청 많은데”입주민 후기
세대수가 적어 커뮤니티가 아쉽다
후기 1건403세대라 관리비가 상대적으로 높고 커뮤니티가 미비하다는 후기가 있습니다.
“작은 세대수로 관리비가 상대적으로 높고 커뮤니티가 미비하며”입주민 후기
단지 주변에 학원이 부족하다
후기 1건아이들이 이용할 학원이 없어 아쉽다는 후기가 있습니다.
“아이들 이용할 학원이 없어서 아쉬움”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 2018년경 누수로 소송까지 간 세대가 있었지만 최근 10년차 후기에는 누수·결로·곰팡이가 없다고 하니 시점 차이를 감안해 들을 필요가 있습니다.
로얄동