브라운스톤
장암1구역 재개발로 들어서는 인접 신축
이 단지가 낫다는 점이미 입주해 살고 있는 초품아 구조
상대가 낫다는 점들어서면 동네가 좋아질 것이라는 기대
“옆에 브라운들어오면 확 좋아질듯요”입주민 후기
신동아파밀리에 입주민 후기
의정부시 신곡동 · 2004년 준공 · 547세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 10월 기준
신동초까지 길을 건너지 않고 통학하는 초품아 구조와 단지 앞에서 강남·잠실로 가는 광역버스가 가장 두껍게 확인되는 장점입니다. 아쉬운 점은 지하2층 주차장까지 엘리베이터가 닿지 않는다는 것과 층간소음 평가가 갈린다는 것입니다.
많이 꼽는 장점
- 신동초 직결 초품아 구조
- 단지 앞 서울행 광역버스 정차
- 조용한 단지와 여유로운 주차
많이 꼽는 아쉬움
- 지하2층까지 닿지 않는 엘리베이터
- 층간소음 평가가 크게 갈림
- 롯데슈퍼 외 상권과 학원 부족
맞는 분
어떤 분께 맞을까
○
영유아
단지 안 어린이집·병설유치원
◎
초등
신동초 직결 길 안 건넘
○
중등
중학교 도보 10분
?
고등
후기 적음
만족도가 높다는 분
- 강남·잠실 방면으로 출퇴근하는 직장인강남·잠실·양재·청량리행 광역버스가 아파트 앞 정류장에 선다는 후기가 가장 많습니다.
- 초등학생 자녀를 둔 가정신동초까지 횡단보도 없이 단지에서 바로 이어진다는 후기가 가장 두껍습니다.
- 차 없는 단지에서 아이를 놀리고 싶은 영유아 가정지상에 차가 다니지 않고 중앙 광장이 있어 아이와 놀기 좋다는 후기가 있습니다.
- 주차 스트레스를 줄이고 싶은 가구구축 중 주차 스트레스가 가장 적다는 후기와 이중주차 걱정이 없다는 후기가 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 중·고등 학군과 학원가를 중시하는 가정근처에 학원이 없다는 후기가 있고 중등 이후 학교 평판이나 배정을 다룬 후기는 없습니다.
- 지하2층에 주차하면서 엘리베이터 동선이 중요한 분엘리베이터가 지하1층까지만 운행한다는 후기가 여러 건입니다.
- 층간소음에 예민한 가구신축에 비해 심한 느낌이라는 후기와 윗집 소리가 50db를 넘는다는 앱 측정 후기가 있습니다.
- 단지 앞 번화한 상권을 바라는 분단지 안 상가가 없고 롯데슈퍼 이외의 상권이 약하다는 후기가 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 주차 예정 위치가 지하1층인지 지하2층인지와 엘리베이터 연결 여부를 확인할 것.
- 방문하는 동과 층의 윗집 소음 상태를 직접 물어볼 것.
- 의정부역까지 징검다리 경로와 돌아가는 경로를 모두 걸어 볼 것.
- 101·103동은 장암1구역 신축 방향의 조망과 일조를 확인할 것.
비교 단지
함께 비교되는 단지
신곡동 내 단지들
같은 동네 안 비교
이 단지가 낫다는 점단지 안 롯데슈퍼와 초품아 구조
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“단지내 롯데마트등 신곡동에서 제일 살기 좋음”입주민 후기
의센자·리버뷰
의정부 안에서 한 묶음으로 거론되는 단지
이 단지가 낫다는 점의정부 대표 세 곳으로 묶임
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“신동아, 의센자, 리버뷰 이 3곳만큼은 절대 팔곳은”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
광역버스가 단지 앞 정류장에 선다
후기 5건 이상강남·잠실·양재·청량리로 가는 광역버스가 아파트 앞 정류장에 선다는 후기가 가장 많습니다. 의정부역은 걸어서 10분대로 적힌 글이 많습니다.
“서울 가는 버스 아파트 앞에서 거의 정차 하구”입주민 후기
신동초까지 길을 건너지 않고 간다
후기 5건 이상초등학교로 가는 길이 단지에 바로 연결돼 횡단보도 없이 등하교한다는 후기가 가장 두껍습니다. 6년 통학 안전을 이유로 꼽는 입주민이 많습니다.
“초등학교로 가는길이 아파트에 바로 연결되서 너무 좋고 길을 안건너서 안전합니다”입주민 후기
단지가 조용하고 관리가 깔끔하다
후기 5건 이상지상에 차가 다니지 못하게 해 안전하고 중앙 광장에서 아이를 놀리기 좋다는 후기가 많습니다. 경비와 이웃도 친절합니다.
“파밀리에가 진짜 단지 관리 깔끔하게 잘합니다”입주민 후기
구축 치고 주차 자리가 여유롭다
후기 5건 이상여태 살아본 구축 아파트 중 주차 스트레스가 가장 적다는 후기가 있습니다. 주차 공간이 넉넉하고 차간 거리가 적당해 이중주차 걱정이 없습니다. 주차장은 지하2층까지 있습니다.
“주차 여유 있음: 여태 살아본 구축 아파트 중에 주차 스트레스 가장 없음.”입주민 후기
롯데슈퍼와 중랑천 산책로가 가깝다
후기 5건 이상단지 바로 옆 롯데슈퍼에 다이소까지 있어 웬만한 장보기가 해결된다는 후기가 많습니다. 제일시장은 도보 5분이고 중랑천 산책로는 사람이 많지 않아 걷기 좋습니다.
“롯데슈퍼안에 다이소도 있어서 왠만한건 여기서 다 해결 가능합니다”입주민 후기
단지 안에 어린이집이 있다
후기 2건단지 안 어린이집과 아파트 바로 앞 병설유치원이 가깝고 소아과도 근처에 있습니다.
“어린이집이 단지안에 있어요”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 3개
전실과 발코니가 넓다거실과 안방 발코니가 광폭이라 확장하면 훨씬 넓어 보인다는 후기가 있습니다.
남향·동남향 채광이 좋다동남향이라 해가 잘 든다는 후기가 있고 동·층은 적혀 있지 않습니다.
입주 후 인테리어에 만족한다전체 리모델링을 하고 들어와 만족한다는 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
엘리베이터가 지하1층까지만 닿는다
후기 5건 이상주차장은 지하2층까지 있지만 엘리베이터는 지하1층까지만 운행한다는 후기가 여러 건입니다. 엘리베이터 교체 시점에 개선됐으면 좋겠지만 쉽지 않겠다는 의견이 있습니다.
“주차장 엘리베이터가 지하1층까지만 가는게 불편함”입주민 후기
층간소음 평가가 갈린다의견 갈림
후기 4건심하다는 후기와 느끼지 못한다는 후기가 네 건씩으로 비슷합니다. 어느 동·층인지 적힌 글이 없어 무엇이 가르는지는 후기만으로 알기 어렵습니다. 신축에 비해 심한 느낌이라는 후기와 윗집 발소리가 50db를 넘는다는 앱 측정 후기가 있습니다.
조용하다“층간소음 크게 못느끼고 살고 있어요”
심하다“층간소음 장난아님”
롯데슈퍼 밖에는 상권이 약하다
후기 2건단지 안 상가가 없어 롯데슈퍼를 빼면 가까운 상권이 약하다는 후기가 있습니다. 근처에 학원도 없습니다.
“롯데슈퍼 이외의 상권 약한편”입주민 후기
의정부역까지 걷는 시간이 들쭉날쭉하다
후기 2건도보 10분대로 보는 후기가 많지만 가장 먼 동에서는 15분 아이와 징검다리를 건너면 22분이라는 후기가 있습니다.
“의정부역 영향받기에도 거리가 너무 먼데요”입주민 후기
근처 재개발 공사가 어수선하다
후기 2건단지 바로 아래 장암1구역 공사로 당분간 시끄러울 것 같다는 후기가 있습니다. 현재 공사 상태는 후기에서 확인되지 않습니다.
“근처 재개발로 당분간 시끄러울거 같긴함”입주민 후기
비가 많이 오면 징검다리가 잠긴다
후기 1건중랑천을 건너는 징검다리가 비가 많이 오면 잠긴다는 후기가 있고 산책로 정비를 바라는 의견도 있습니다.
“비가 많이 오면 옆에 중랑천 건너는 징검다리가 잠긴다는 점”입주민 후기
걸러 들을 이야기. GTX-C를 다룬 글은 장래 전망이 대부분이고 착공 시점 서술도 엇갈려 거주 후기로 보기 어렵습니다. 후기의 절반 이상이 2020~2021년 글이라 최근 거주 만족의 근거는 상대적으로 얇습니다.
로얄동
로얄동 미리보기
33평 (84형) · 4개 동👑 105동
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