상암월드컵파크9단지 로얄동
같은 평형이라도 동에 따라 실거래가가 갈립니다. 비교할 수 있는 모든 평형의모든 동을 실거래로 학습한 프리미엄·순위와 함께 정리했습니다. 동별 편차가 작은 평형은 작다고 그대로 씁니다.
마포구 상암동 · 2010년 준공 · 1,036세대 · 2026년 10월 24일 재학습 기준
34평
84형 — 동 8개 · 동별 편차 작음
동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 8개, 최고·최저 차이 1.9%).
프리미엄기준 동로얄동 (중앙값 기준 판정)
타입 간 차이 1.20% — 뚜렷한 타입 선호 근거는 약합니다.
층: 1층 -7.2% · 2층 -2.9% · 저층 -1.7% · 탑층 -0.7% (중층 0% 기준)
통 념 과 실 거 래
입주민이 꼽는 동, 실거래에서도 높을까
입주민이 좋다고 말한 이유 옆에 최신 실거래 순위를 붙였습니다.
| 입주민 이야기 | 실거래 순위 | 판단 |
|---|---|---|
| 910동 뷰가 좋다향동천·저류지 조망이 트임 | 84형 2위 / 8 | 맞음 |
| 913·914·915동 로얄 인식향동천 라인 막힘없는 조망 | 84형 3위 / 8 · 84형 7위 / 8 · 84형 4위 / 8 | 대체로 맞음 |
| 복도식 동 비선호계단식보다 구조가 예스러움 | — | 실거래 대조 불가 |
| 탑층은 뻥뷰라 선호개방감 있으나 바람이 많음 | 84형 탑층 −0.7% | 엇갈림 |
| 저층도 일조권 확보 주장동간격 넓어 채광 양호 | 84형 저층 −1.7% | 엇갈림 |
동 별 이 야 기
입주민이 말하는 동별 특징
914동84형 7위
조경·공원뷰구조(판상·타워)
“914동 같은 경우는 거실에서 아무런 막힘없는 시원한 조망을 느낄수 있습니다.”입주민 후기
915동84형 4위
조경·공원뷰구조(판상·타워)
“즉시입주 가능하며 구조와 전망 좋은 탑층 매물입니다.”입주민 후기
901동84형 8위
조경·공원뷰일조·향
“거실 앞쪽으로 전망이 시원하게 트여있는 로얄층 매물이며”입주민 후기
로얄동은 어떻게 고르나
네 조건을 모두 넘은 동만 로얄동으로 봅니다. 하나라도 빠지면 “동이 몇 개 없어서 전부 로얄” 같은 결과가 나옵니다.
- 같은 평형 동 계수의 중앙값보다 +1.5% 이상
- 표본 오차를 감안한 z ≥ 1.0 — 우연한 순위를 거릅니다
- 그 동의 실거래 5건 이상
- 순위가 상위 (동 개수 ÷ 3) 이내 — 전원 로얄을 구조적으로 막습니다
- 로얄타입은 표준오차가 없어 z 검정 없이 세 조건(중앙값 +1.5% · 실거래 5건 · 상위 타입 수 ÷ 3)으로 봅니다
편차가 작으면 작다고 말합니다
전국 (단지×평형) 조합의 72.6%는 동별 차이가 1.5%에도 못 미칩니다. 그런 평형은 “동별 편차가 크지 않다” 고 그대로 씁니다 — 차이가 없는데 있다고 하는 게 더 나쁩니다.