상암월드컵파크9단지 로얄동
같은 평형이라도 동에 따라 실거래가가 갈립니다. 비교할 수 있는 모든 평형의모든 동을 실거래로 학습한 프리미엄·순위와 함께 정리했습니다. 동별 편차가 작은 평형은 작다고 그대로 씁니다.
마포구 상암동 · 2010년 준공 · 1,036세대 · 2026년 9월 12일 재학습 기준
84형 — 동 8개 · 최고·최저 차이 2.4%
어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다. 가장 높은 910동이 중앙값보다 1.5% 높지만 추정 오차(±2.0%) 안이라 로얄동으로 확정하지 않습니다.
입주민이 언급한 동
- 4위 915동실거래 23건장점 — 조경·공원뷰, 구조(판상·타워)“즉시입주 가능하며 구조와 전망 좋은 탑층 매물입니다.” — 블로그
- 6위 901동실거래 12건 · 표본 적음장점 — 조경·공원뷰, 일조·향“거실 앞쪽으로 전망이 시원하게 트여있는 로얄층 매물이며” — 블로그
- 8위 914동실거래 35건장점 — 조경·공원뷰, 구조(판상·타워)“914동 같은 경우는 거실에서 아무런 막힘없는 시원한 조망을 느낄수 있습니다.” — 방문자·일반
타입 간 차이 1.54% — 뚜렷한 타입 선호 근거는 약합니다.
| 타입 | 프리미엄 | 표본 |
|---|---|---|
| 113B | +1.54% | 7건 |
| 116C | +0.68% | 47건 |
| 114A | +0.68% | 45건 |
| 114D | +0.00% | 36건 |
층: 1층 -7.7% · 2층 -3.3% · 저층 -1.6% · 탑층 -0.7% (중층 0% 기준)
어떻게 골랐나
네 조건을 모두 넘은 동만 로얄동으로 봅니다. 하나라도 빠지면 “동이 몇 개 없어서 전부 로얄” 같은 결과가 나옵니다.
- 같은 평형 동 계수의 중앙값보다 +1.5% 이상
- 표본 오차를 감안한 z ≥ 1.0 — 우연한 순위를 거릅니다
- 그 동의 실거래 5건 이상
- 순위가 상위 (동 개수 ÷ 3) 이내 — 전원 로얄을 구조적으로 막습니다
- 로얄타입은 표준오차가 없어 z 검정 없이 세 조건(중앙값 +1.5% · 실거래 5건 · 상위 타입 수 ÷ 3)으로 봅니다
편차가 작으면 작다고 말합니다
전국 (단지×평형) 조합의 72.6%는 동별 차이가 1.5%에도 못 미칩니다. 그런 평형은 “동별 편차가 크지 않다” 고 그대로 씁니다 — 차이가 없는데 있다고 하는 게 더 나쁩니다.
입주민은 어느 동을 꼽나
아래는 입주민 후기에서 정리한 내용입니다 (2026년 9월 기준). 위의 실거래 학습 결과와 다를 수 있고, 그 차이 자체가 참고가 됩니다 — 생활 편의로 선호되는 동과 실제로 값이 더 나가는 동이 늘 같지는 않습니다.
입주민들은 향동천 라인의 913·914·915동과 910동 뷰를 좋아합니다(914동 거실에서 막힘없는 조망). 급매캐치 84형 실거래 동 프리미엄과 대조하면, 910동이 +2.37%로 8개 동 중 1위여서 입주민 평과 방향은 일치합니다. 다만 이 평형은 로얄동 판정이 "없음"(동별 차이가 유의하지 않다)이라, 1위라는 사실만으로 데이터상 로얄동이라 단정하지는 않습니다. 가장 자주 칭찬받는 914동은 계수가 +0.23%(6위)에 그쳐 순위상 어긋납니다. 동별 계수 폭 자체가 0.0~1.79%로 좁아, 뷰 좋은 동이 실거래에서 크게 비싸지는 않다는 해석이 더 정확합니다.
층은 입주민이 탑층 뻥뷰를 선호하지만, 실거래상 탑층은 중층 대비 소폭 할인(-0.41%)이고 1층은 -7.66%로 크게 할인되며 저층은 -1.67%로 완만하게 할인됩니다. 타입은 이제 값이 산출돼 있습니다 — 84형 타입 프리미엄은 114A(+0.97%)가 가장 높고, 116C(+0.45%)·113B(+0.06%)·114D(0.0%, 앵커) 순입니다. "A타입이 더 비싸다"는 통념이 실제로 확인되며, 거래 건수 역시 114A(47건)가 가장 활발합니다.