다산리버펠리체1단지 입주민 후기

남양주시 다산동 · 2005년 준공 · 382세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 10월 기준

왕숙천 수변공원이 가까운 산책권이고 8호선 개통 뒤 잠실·수서 통근 체감이 좋아졌다는 후기가 많습니다. 반면 학원가가 사실상 비어 있고 구리역까지 걷는 시간과 주말 주차는 체감이 갈립니다.

많이 꼽는 장점

  • 왕숙천 수변공원 산책·물놀이장
  • 8호선 개통 후 잠실 20분대 통근
  • 전실 구조로 복도 소음 차단

많이 꼽는 아쉬움

  • 학원가 부재로 신도시 이동 필요
  • 구리역 도보 거리 체감 편차
  • 주말·연휴 주차 혼잡과 단일 버스 노선
맞는 분

어떤 분께 맞을까

◎
영유아
단지 내 어린이집·인근 다수
○
초등
미금초 도보권, 학원 부재
△
중등
학원 없어 외부로 이동
?
고등
후기 적음

만족도가 높다는 분

  • 자차로 서울·구리 방면 출퇴근하는 가정강변북로가 가깝고 구리톨게이트까지 차로 5분이라는 후기가 있습니다.
  • 공원 산책·자전거를 즐기는 가정왕숙천 수변공원이 산책·자전거 코스이고 여름 물놀이장과 겨울 눈썰매장을 무료로 쓸 수 있습니다.
  • 영유아를 키우는 가정단지 내 어린이집이 있어 살기 좋다는 후기가 있습니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 학원가 인프라를 바라는 학부모학원 자체가 없고 대부분 신도시 쪽으로 나가야 한다는 답변이 있습니다.
  • 버스만으로 출퇴근하는 가구버스는 95번 의존도가 높고 출퇴근 시간대에는 승객이 몰린다는 후기가 있습니다.
  • 주말·연휴에 차를 자주 쓰는 가구일요일이나 연휴 마지막 날에는 주차가 힘들다는 답변이 있습니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 구리역까지 평소 걸음으로 직접 걸어 시간을 재 볼 것
  2. 일요일 저녁이나 연휴 마지막 날 지하주차장 빈자리를 확인할 것
  3. 서향 세대는 여름 더위와 겨울 외풍을 따져 볼 것
  4. 초등 통학로가 이면도로인지와 필요한 학원 위치를 확인할 것
비교 단지

함께 비교되는 단지

다산리버펠리체 2단지

같은 브랜드의 이웃 단지
이 단지가 낫다는 점후기에서 뚜렷하게 꼽힌 점은 드뭅니다
상대가 낫다는 점주차 여유가 더 있고 주차장이 쾌적함

“2단지가 주차공간 가장 원활한걸로 알고 있고 주차장은 쾌적한 편입니다”입주민 후기

다산리버펠리체 3단지

세대수가 적은 같은 브랜드 단지
이 단지가 낫다는 점세대수가 많고 초등학교가 더 가까움
상대가 낫다는 점구리역이 더 가까움

“1단지는 세대수가 많고 초등이 3단지보다 가깝고”입주민 후기

다현아

다산신도시의 신축 단지
이 단지가 낫다는 점주변 밀집 단지보다 낫다는 후기
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“남양 주변아파트들 닭장세우듯 지어진거에 비교하면 남양은 가히 탑임”입주민 후기

장점

입주민이 꼽은 장점

왕숙천 수변공원이 사계절 산책로가 된다

후기 5건 이상

왕숙천 수변공원은 이 단지에서 가장 많이 거론되는 장점입니다. 산책과 자전거는 물론 여름 물놀이장과 겨울 눈썰매장을 무료로 쓸 수 있다는 후기가 8년 넘게 이어집니다. 강아지 산책 코스와 봄 벚꽃 풍경도 장점입니다.

“여름엔 물놀이장과 겨울엔 눈썰매장을 매일 무료로 사용할 수 있어요.”입주민 후기

8호선 개통 뒤 서울 통근이 빨라졌다

후기 4건

2018~2021년 후기에서는 역이 애매하다는 의견이 반복됐지만 2025년 후기는 잠실까지 20분, 수서역도 30분이라고 전합니다. 개통 전후로 통근 체감이 뚜렷이 갈립니다.

“잠실까지 20분, 수서역도 30분”입주민 후기

현대프리미엄아울렛이 슬리퍼 신고 갈 거리에 있다

후기 4건

현대프리미엄아울렛과 현대프리미어캠퍼스몰이 가깝고 롯데백화점·이마트·롯데마트·구리농수산물시장은 차로 5분 안이라는 후기가 많습니다. 인근 현대지식산업센터 입주로 직주근접도 가능합니다.

전실이 복도 소리를 막아 준다

후기 2건

현관이 두 개인 전실 구조 덕에 엘리베이터와 복도 소리가 거의 안 들린다는 후기가 있습니다. '이 동네에서 여기뿐'이라는 희소성은 검증되지 않은 개인 체감입니다.

“전실이 있어서 현관이 두개라 엘베나 복도에서 들리는 소리들이 전혀 안나요”입주민 후기

강변북로와 구리톨게이트가 가깝다

후기 2건

자차로는 강변북로가 가까워 서울 출퇴근이 편하고 구리톨게이트까지 차로 5분이라는 후기가 있습니다.

“차로 5분 거리에 구리톨게이트가 있어 고속도로 이용이 편리합니다.”입주민 후기

주말에도 집이 조용하다

후기 2건

종일 집에 있어도 절간같이 조용했다는 후기가 있고 윗집 발망치가 들려도 크게 거슬리지 않는다는 답변이 달렸습니다.

“주말에 집에 종일있어보니 절간같이 조용합니다”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 3개
단지 내 어린이집이 있다단지 내 어린이집이 있어 살기 좋다는 후기가 있고 인근에도 어린이집이 여럿입니다.
방역 덕에 벌레가 적다방역을 잘해 날파리와 모기 같은 벌레가 적다는 후기가 있습니다.
지하주차장이 연결돼 쾌적하다준공 20년이 넘은 단지치고 지하주차장이 잘 연결돼 쾌적하다는 후기가 있습니다.
주의

단점과 주의할 점

구리역까지 걷는 시간이 체감마다 다르다의견 갈림

후기 5건 이상

구리역 도보 시간은 10분이라는 후기부터 15분 안팎이라는 후기까지 편차가 큽니다. 같은 글에서 빠른 걸음 13분 보통 걸음 15분으로 바로잡는 답변이 달렸고 걸음 속도에 따라 몇 분씩 달라집니다. 평지에 신호가 없어 걷는 시간이 일정하다는 후기도 있습니다.

10분“구리역 도보 10분 정도”
15분“빠른걸음13분 보통걸음 15분 걸립니다”

95번 버스의 배차 체감이 갈린다의견 갈림

후기 3건

집 앞 정류장의 95번은 노선이 적고 자주 오지 않는다는 후기와 배차간격이 짧다는 후기가 맞섭니다. 출퇴근 시간대에는 배차가 길고 승객이 몰린다는 의견이 더해져 불만 쪽이 더 구체적입니다.

자주 안 온다“노선이 별로없고 자주오지않아요”
짧다“95번 배차간격이 짧아서 개꿀”

학원이 단지 주변에 없다

후기 2건

예체능·국영수 학원이 예전에는 있었지만 지금은 없어진 지 오래이고 스터디카페도 학생이 없다는 답변이 있습니다. 학원이 필요하면 대부분 다산신도시 쪽으로 나가야 합니다.

“학원 자체가 없어요”입주민 후기

일요일과 연휴 마지막 날 주차가 빠듯하다

후기 2건

평일 주차는 수월하지만 일요일이나 연휴 마지막 날에는 주차가 힘들다는 답변이 있고 2단지 쪽이 더 여유롭다는 인식이 따릅니다.

“일요일이나 연휴마지막날에는 주차가 좀 힘듭니다”입주민 후기

강남권 자차 출근은 출발 시각에 달렸다

후기 1건

6시 전에 출발하면 30분 안쪽이지만 7시 이후에 출발하면 9시를 넘겨 도착할 수 있다는 답변이 있습니다.

“6시 전 출발아니시면 자차갖고 다니시기엔 무리가 있어요”입주민 후기

인근 도금공장이 불편 요소다

후기 1건

단지가 조용하고 왕숙천이 가깝지만 도금공장만 없으면 좋겠다는 후기가 있습니다.

“다만 도금공장만 없으면 좋을듯”입주민 후기

인근 신축이 올라서며 전망이 가려졌다

후기 1건

인근 신축이 25층까지 올라가며 기존 세대의 전망이 가려지는 점이 아쉽다는 2019년 후기가 있습니다.

“현재는 25층이 들어서고 있어 전망이 가려지는게 아쉽습니다”입주민 후기

걸러 들을 이야기. 미금초·도농고 도보 통학권이라는 후기는 2021년 것이라 배정이 바뀌었을 수 있습니다. 8호선 연장과 6호선 신설 같은 교통 호재는 미확정 계획을 포함한 기대입니다.

로얄동

로얄동 미리보기

33평 (84형) · 2개 동동별 차이 작음
25평 (59형) · 2개 동동별 차이 작음
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