장미현대
인접한 분당 접경 단지
이 단지가 낫다는 점서울 접근성과 쾌적한 분위기
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“장미현대 살다 이쪽으로 이사왔어요~”입주민 후기
센트럴타운 입주민 후기
성남시 중원구 여수동 · 2012년 준공 · 1,039세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
지하주차장에서 엘리베이터로 바로 이어지고 지상에 차가 다니지 않는 데다 여수초등학교가 단지 바로 옆이라 어린 자녀를 키우기 좋은 단지입니다. 다만 저녁 7시 이후 주차 자리가 부족하고 후문 쪽 상가 고기 냄새가 아쉬우며 중·고등 학원가가 얕은 편입니다.
많이 꼽는 장점
- 지하주차장-엘리베이터 직결
- 여수초 초품아와 분당 학군
- 야탑역 준역세권과 사통팔달
많이 꼽는 아쉬움
- 7시 이후 후문 쪽 주차난
- 상가 고깃집 냄새와 연기
- 중·고등 학원가 부족
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
국공립 어린이집·돌봄 지원
◎
초등
여수초 바로 옆, 도보 학원
○
중등
야탑중 배정, 학원가는 얕음
△
고등
평준화 배정, 학원은 수내 셔틀
만족도가 높다는 분
- 초등 이하 자녀를 키우는 맞벌이단지 내 국공립 어린이집과 돌봄센터·품케어 서비스가 있고 여수초가 길 하나 건너에 있습니다.
- 차로 서울·판교 방면으로 출퇴근하는 가정단지 앞 신3번국도와 성남IC가 가깝고 하이닉스 셔틀버스도 바로 옆 대로에 섭니다.
- 이중주차 스트레스를 피하고 싶은 분당 구축 거주자이중주차가 없어 분당 구축보다 낫다는 후기가 많습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 중·고등 학군과 학원가를 중시하는 가정이매·수내·정자 학원가에 비해 근처 중고등 학원가가 부족해 셔틀이나 라이딩이 필요합니다.
- 저녁에 창문을 열고 지내고 싶은 상가 인접 동 거주 희망자중문·후문 쪽 음식점 라인과 가까운 동은 고깃집 냄새와 연기로 저녁에 문을 열기 어렵다는 후기가 있습니다.
- 밤늦게 귀가하는 후문 쪽 동 거주자7시가 넘으면 후문 쪽은 빈자리 찾기가 힘들다는 후기가 여러 건 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 저녁 8~9시에 후문 쪽과 동측 동의 지하주차장 빈자리를 직접 확인한다.
- 7층 이하 세대는 앞 상가 고기 냄새가 들어오는지 저녁 시간에 확인한다.
- 꼭대기·맨 끝 세대는 결로·곰팡이와 누수 흔적이 없는지 살핀다.
- 환승센터 공사 이후 정문에서 서울 방면으로 진출입하는 경로를 확인한다.
비교 단지
함께 비교되는 단지
산성역 포레스티아
신축이지만 경사지 입지
이 단지가 낫다는 점외관·주차장·주변 편의성
상대가 낫다는 점신축이라는 점
“포레스티아 신축이지만, 센트럴타운보다 외관, 주차장, 주변 편의성 모두 열악하였습니다.”입주민 후기
개포 디에이치아너스힐
시공 품질 비교 대상
이 단지가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
상대가 낫다는 점시공 품질
“시공 품질이 상대적으로 우수한 개포 디에이치아너스힐, 래미안 블레스티지”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
지하주차장에서 엘리베이터로 바로 이어진다
후기 3건비 오는 날과 한겨울에도 지하주차장에서 바로 집으로 올라갈 수 있어 편하다는 후기가 여러 해에 걸쳐 나옵니다. 지상에는 차가 다니지 않아 아이들이 안전하게 놀 수 있습니다.
“지하주차장에서 바로 집으로 갈수있는 아파트의 장점 아기키우기엔 최고의 환경임”입주민 후기
여수초가 단지 바로 옆에 있다
후기 3건초등학교가 단지 윗쪽 길 하나만 건너면 있어 도보 1~2분이면 닿습니다. 저학년 때는 학원도 도보 거리라 아이 혼자 다닐 수 있고 고학년이 되면 수내에서 오는 학원 셔틀을 탄다는 후기가 있습니다.
“초등학교는 단지 윗쪽 길하나건너있고”입주민 후기
영유아 돌봄 인프라가 단지 안에 있다
후기 3건단지 안에 국공립 어린이집이 있고 단지 내 거주 가산점도 붙습니다. 아파트에서 자체 운영하는 품케어 서비스가 맞벌이 세대에게 유용하다는 의견도 있습니다.
“단지내 국공립 어린이집도 있고 단지내 거주하면 가산점도 있어요”입주민 후기
야탑역까지 걸어서 10분 안팎이다
후기 3건성인 걸음으로 10분 안쪽이라는 후기가 대부분입니다. 단지 앞 정류장에는 시내 26개 노선과 광역 6개 노선이 서고 모란행 버스는 도착하자마자 탈 수 있을 만큼 잦습니다. 걸음이 느린 세대는 20분까지 잡아야 합니다.
“야탑역까지 도보(성인 남성 10분)로 다닐 수 있고”입주민 후기
분당 학군과 생활권을 그대로 쓴다
후기 2건중학교는 근거리 원칙에 따라 야탑중학교에 배정됩니다. 고등학생 때 입주해 10년째 살고 있다는 후기처럼 학교·학원·마트가 모두 분당 생활권입니다.
“분당과 동일한 학군입니다. 근거리 원칙에 따라 야탑중학교에 배정됩니다.”입주민 후기
이중주차가 없다
후기 3건주차난은 있어도 이중주차가 없다는 점은 긍정적으로 평가됩니다. 분당 구축과 비교하면 천국이라는 후기가 나옵니다.
“이중주차는 없어요 분당에 비하면 천국입니다”입주민 후기
고속도로 진출입이 가깝다
후기 2건단지 앞 1분 거리에 신3번국도가 있고 5분 거리에 성남IC가 있어 자차 이동이 편하다는 후기가 있습니다. 하이닉스 셔틀버스도 바로 옆 대로에 섭니다.
“자차입지 굿 지하철도 괜찮아요”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 2개
저층은 조경과 땅이 보인다저층이라 조경과 땅이 보이는 게 좋다는 입주민이 있습니다.
정남향은 겨울에 따뜻하다정남향 세대는 난방비 걱정이 없고 채광도 좋다는 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
저녁 7시 이후 주차 자리가 부족하다
후기 3건정문 근처 301~303동은 여유가 있지만 후문 쪽은 밤부터 아침까지 빈자리를 찾아야 한다는 후기가 여러 건입니다. 서쪽은 저층 동이고 동쪽은 고층 동인데 주차장 규모는 같아 동측이 더 붐비는 구조입니다. 314동 쪽도 항상 주차가 힘듭니다.
“단점 주차난 7시 넘으면 공간없음단, 301 302 303동쪽 즉 정문근처 동은 주차여유있으나 후문쪽은 주차가 정말 화남”입주민 후기
상가 고깃집 냄새와 연기가 들어온다
후기 3건중문·후문 쪽 음식점 라인과 가까운 동은 저녁에 문을 열기 어렵다는 후기가 있습니다. 7층 이하 세대는 앞 상가가 시야에도 거슬립니다.
“중문,후문쪽 음식점 라인과 가까운 아파트는 고깃집 냄새와 연기로 저녁시간에는 문을 열지못해 답답합니다.”입주민 후기
층간소음 평가가 갈린다의견 갈림
후기 4건심하다는 불만은 소수 세대의 경험이며 구조 문제는 아니라는 반박이 이어졌고 결국 세대마다 다르다는 정리가 나왔습니다. 이전 아파트보다 훨씬 조용하다는 후기도 있습니다.
조용하다“이전에 살던 아파트는 진짜 엘리베이터 소음에 옆집 말하는 소리에 윗집 아저씨 퇴근이 새벽이어서 스트레스 엄청 받았는데 센트럴에서는 너무 잘 지내고 있습니다”
심하다“층간소음 넘 심해 불편한점 빼고 좋았어요”
중·고등 학원가가 얕다
후기 2건이매·수내·정자 학원가가 좋아 근처에는 양질의 중고등 학원가가 부족하다는 의견이 있습니다. 고등학교는 평준화 배정이라 학교를 고르기 어렵습니다.
“워낙 이매 수내 정자 학원가가 좋아서 근처에 양질의 중고등 학원가가 부족하여 자연스럽게 중고등 학군지로서 아쉬운 느낌입니다”입주민 후기
꼭대기·끝 세대에서 결로와 곰팡이가 생겼다
후기 2건꼭대기 층 맨 끝 세대에서 입주 때 작은방 두 곳과 세탁실에 곰팡이가 많았다는 후기가 있습니다. 결로와 곰팡이가 없는 세대도 있어 위치에 따라 갈리고 탑층 세대는 누수 흔적 때문에 리모델링 비용이 더 들었습니다.
“저희집은 꼭대기고 맨가에있어서인지 결로생기고 작은방 두군데와 세탁실 곰팡이가 입주할때 너무많아”입주민 후기
핑크존·그린존이 지켜지지 않는다
후기 1건지정주차 구역을 구별하는 단지인데 거의 지켜지지 않는다는 불만이 있습니다.
“핑크존 그린존 구별을 하는 아파트인데 사실상 하나도 지켜지지않고 있음”입주민 후기
엘리베이터·월패드 오류 민원이 반복된다
후기 1건엘리베이터 호출 불가와 월패드 버튼 오류로 수차례 민원을 넣어도 해결되지 않았다는 후기가 있습니다.
걸러 들을 이야기. 성남시청역 8호선 연장은 예타 대상 선정 소식이 나왔지만 정확한 역사 위치는 확정되지 않았고 위치 추측은 근거가 약하다는 반박도 있습니다. 여수동 부동산이 가격을 묶는다는 말도 전해 들은 이야기라 그대로 믿기는 어렵습니다.
로얄동