조용한 주거단지 분위기와 천왕산·개웅산 숲세권, 초·중학교가 바로 앞인 초품아가 가장 강한 장점입니다. 큰 마트와 학원가가 없어 광명·구로·부천 옥길로 나가야 하고 학군이 약하다는 후기가 반복됩니다.
많이 꼽는 장점
- 조용하고 한적한 주거단지
- 천왕산·개웅산 숲세권 산책로
- 초·중 도보 초품아·영유아 육아
많이 꼽는 아쉬움
- 큰 마트·학원가 등 상권 부족
- 학군 약함·고등 진학기 이탈
- 버스 노선 적고 자차 이동 불편
맞는 분
어떤 분께 맞을까
만족도가 높다는 분
- 영유아~초등 저학년 자녀를 키우는 가정어린이집·유치원이 많고 학교가 바로 앞이라 초등 저학년까지 키우기 좋다는 후기가 반복됩니다.
- 조용한 숲 환경을 원하는 가정천왕산·개웅산에 둘러싸여 공기가 좋고 단지 둘레길 산책 코스가 있다는 후기가 많습니다.
- 지하철로 서울 도심을 오가는 직장인7호선 천왕역이 도보 8~10분 거리이고 강남 접근이 좋다는 후기가 있습니다.
- 자차로 광명·인천공항 방면을 오가는 가정광명IC와 고속화도로가 가까워 차로 이동하기 편하다는 후기가 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 중·고등 학군과 학원가를 중시하는 가정학군이 약하고 근처에 학원이 없으며 큰 아이들은 광명·오류동으로 나간다는 후기가 있습니다.
- 대형 마트·쇼핑을 가까이 두고 싶은 가정큰 마트는 광명사거리나 구로 쪽으로 나가야 한다는 후기가 많습니다.
- 버스·자차로 서울 중심가를 오가는 가정서울 중심가행 버스가 사실상 1개뿐이고 강남 방면 도로는 막힌다는 후기가 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 천왕역까지 실제 도보 시간이 8분대인지 10분을 넘는지 직접 걸어서 확인합니다.
- 25평형은 언덕이라는 후기가 있어 단지 내 경사와 동 위치를 확인합니다.
- 밤에 단지 조명이 어둡다는 후기가 있어 지상주차장과 보도 동선을 저녁에 살펴봅니다.
- 층간소음과 방음이 좋지 않다는 후기가 있어 세대 내부에서 소음을 확인합니다.
비교 단지
함께 비교되는 단지
천왕이펜하우스2단지
같은 이펜하우스 형제 단지
이 단지가 낫다는 점초·중학교가 가깝고 세대수가 큼
상대가 낫다는 점천왕역 초역세권
“2단지는 천왕역 초역세권, 3단지는 역에서 멀지만 초등·중학교가 가깝고”입주민 후기
광명(뉴타운·철산)
큰 마트·상권을 기대는 이웃 생활권
이 단지가 낫다는 점숲과 어우러진 조용한 주거 분위기
상대가 낫다는 점코스트코·이마트 등 대형 상권
“큰 마트·상권은 광명 코스트코·이마트를 이용”입주민 후기
부천 옥길·스타필드
쇼핑·학원을 보완하는 인접 생활권
이 단지가 낫다는 점단지 안 산책로와 조용한 환경
상대가 낫다는 점스타필드·트레이더스 등 쇼핑과 학원
“옥길지구 스타필드도 접근 용이”입주민 후기
천왕연지타운1단지
천왕역 대장으로 지목되는 단지
이 단지가 낫다는 점조용하고 한적한 주거 분위기
상대가 낫다는 점7호선 도보 3분·하늘숲초 초품아
“천왕역 대장은 천왕연지타운1단지, 하늘숲초 초품아에 7호선 도보 3분”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
단지가 조용하고 한적하다
●●●●●후기 5건 이상주거단지라 조용하다는 후기가 가장 많이 반복됩니다. PC방·노래방 같은 유해시설이 하나도 없어 동네 분위기가 차분합니다.
“주거단지라 조용하고 좋아요”입주민 후기
집 뒤로 숲과 산책로가 이어진다
●●●●●후기 5건 이상집 뒤에 숲이 있고 천왕산과 개웅산이 단지를 둘러싸고 있습니다. 공기가 좋다는 후기가 많습니다. 단지 둘레길 산책 코스는 메타세콰이어 길에 견줄 만합니다.
초·중학교가 단지 바로 앞이다
●●●●●후기 5건 이상천왕초와 하늘숲초 중에서 선택 배정을 받고 천왕중학교는 단지 맞은편에 있습니다. 초등학교와 중학교가 바로 앞이라는 후기가 대부분입니다.
“초등학교 중학교가 바로 앞에 있습니다”입주민 후기
7호선 천왕역이 걸어서 닿는다의견 갈림
●●●●●후기 5건 이상7호선 천왕역까지 도보 8~10분 거리입니다. 서울 출퇴근에는 편하다는 후기가 많습니다. 도보 10분을 넘긴다는 쪽도 있어 초역세권으로 부르기엔 애매합니다.
초역세권이다“7호선 초역세권이라 교통 편하다”
10분이 넘는다“가장 가까운 천왕역이 도보 10분 넘어 교통 좋다고 보긴 어렵다”
영유아부터 초등 저학년까지 키우기 좋다
●●●●○후기 4건어린이집과 유치원이 많고 단지 안에 어린이집·도서관이 있습니다. 초등 저학년까지 키우기 좋다는 후기가 반복됩니다.
“초등 저학년까지 키우기 좋아요”입주민 후기
주차 자리가 여유 있다
●●●○○후기 3건동 간격이 넓어 주차장에 여유가 있다는 후기입니다.
“아파트 간 간격이 넓고 주차장도 여유있다”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 2개
정남향 판상형 구조가 만족스럽다안방 베란다가 일직선이라 바람이 잘 통해 에어컨 없이도 시원하다는 후기입니다.
거실 앞 건물이 낮아 시야가 트인다거실 방향 앞 건물이 낮아 멀리까지 개방감이 있다는 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
큰 마트와 상권이 부족하다
●●●●●후기 5건 이상큰 마트는 광명사거리나 구로 쪽으로 나가야 하고 맛집도 부족합니다. 쇼핑은 광명 이마트와 부천 옥길 스타필드를 이용하는 편이라는 후기가 많습니다. 스타벅스가 입점해 나아질 조짐은 있습니다.
“큰 마트는 광명사거리나 구로쪽으로 나가야 한다”입주민 후기
학군이 약하고 학원가가 없다
●●●●○후기 4건'학군 하나만 빼면 만족'이 이 단지의 대표 후렴처럼 반복됩니다. 학원가도 없어 영어유치원 등은 부천 옥길 쪽으로 보낸다고 합니다.
“학군 하나만 빼면 만족”입주민 후기
큰 아이들이 즐길 곳이 없어 밖으로 나간다
●●●○○후기 3건고등학교는 버스로 이동하고 큰 아이들은 즐길거리가 없어 광명이나 오류동으로 나간다고 합니다.
“큰 아이들 즐길거리 없어 전부 광명이나 오류동으로 나가서 시간을 보낸다”입주민 후기
서울 중심가행 버스 노선이 적다
●●●○○후기 3건서울 중심가로 가는 버스 노선이 사실상 1개뿐이라는 후기가 있습니다. 강남 출퇴근은 지하철은 괜찮지만 도로는 어느 쪽으로 가든 막힙니다.
“버스노선이 적어요”입주민 후기
여름에 모기와 비둘기가 늘어난다
●●●○○후기 3건숲이 가까운 만큼 여름 모기와 벌레가 많고 비둘기도 늘어난다는 후기가 있습니다.
“여름에 모기 엄청 많음”입주민 후기
임대 비율이 높아 관리 체감이 갈린다의견 갈림
●●●○○후기 3건임대가 많아도 살기 좋다는 후기가 더 많습니다. 단지 관리가 잘 안 되는 느낌이라 임대 비율을 감안하고 산다는 입주민도 있습니다.
살기 좋다“살기는 좋아요”
관리가 아쉽다“단지 관리는 정말 안 되는 느낌, 임대가 많은 만큼 감안하고 산다”
층간소음과 방음 체감이 엇갈린다의견 갈림
●●○○○후기 2건대체로 조용하다는 후기가 다수이고 층간소음이 심한 편이라는 의견은 소수입니다. 세대와 층에 따라 체감이 다릅니다.
조용하다“언제나 조용합니다”
심하다“층간소음이 심한 편”
걸러 들을 이야기. 광명뉴타운과 견줘 천왕역세권의 위상을 따지는 이야기는 검증할 수 없어 걸러 듣는 편이 좋습니다.