해솔마을7단지롯데캐슬 로얄동
같은 평형이라도 동에 따라 실거래가가 갈립니다. 비교할 수 있는 모든 평형의모든 동을 실거래로 학습한 프리미엄·순위와 함께 정리했습니다. 동별 편차가 작은 평형은 작다고 그대로 씁니다.
파주시 와동동 · 2014년 준공 · 1,880세대 · 2026년 10월 24일 재학습 기준
84형 — 동 10개 · 로얄동 3개
동 10개 중 3개가 로얄동 — 720·717·704동. 가장 높은 720동은 가장 낮은 710동보다 6.8% 높습니다.
타입 간 차이 1.42% — 뚜렷한 타입 선호 근거는 약합니다.
층: 1층 -9.4% · 2층 -7.7% · 저층 -3.2% · 고층 1.8% · 탑층 0.8% (중층 0% 기준)
43평 113형 — 동 4개 · 최고·최저 차이 2.6%
113형 — 동 4개 · 최고·최저 차이 2.6%
어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다. 가장 높은 713동도 중앙값보다 0.8% 높은 데 그쳐 동별 편차가 크지 않습니다. 709동은 중앙값보다 1.7% 낮습니다.
타입 간 차이 1.06% — 뚜렷한 타입 선호 근거는 약합니다.
층: 1층 -9.8% · 2층 -6.7% · 저층 -2.5% · 고층 1.7% · 탑층 0.2% (중층 0% 기준)
25평 59형 — 동 2개 · 동별 편차 작음
59형 — 동 2개 · 동별 편차 작음
동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 2개, 최고·최저 차이 1.7%).
타입 간 차이 1.71% — 뚜렷한 타입 선호 근거는 약합니다.
층: 1층 -7.9% · 2층 -5.5% · 저층 -2.5% · 고층 0.8% · 탑층 -0.8% (중층 0% 기준)
39평 101형 — 동 4개 · 동별 편차 작음
101형 — 동 4개 · 동별 편차 작음
동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 4개, 최고·최저 차이 0.9%).
타입 간 차이 0.50% — 뚜렷한 타입 선호 근거는 약합니다.
층: 1층 -8.3% · 2층 -4.8% · 저층 -2.8% · 고층 0.8% · 탑층 -1.0% (중층 0% 기준)
48평 126형 — 동 4개 · 동별 편차 작음
126형 — 동 4개 · 동별 편차 작음
동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 4개, 최고·최저 차이 1.7%).
타입 간 차이 0.27% — 뚜렷한 타입 선호 근거는 약합니다.
층: 1층 -8.3% · 2층 -4.8% · 저층 -2.1% · 고층 0.6% (중층 0% 기준)
입주민이 꼽는 동, 실거래에서도 높을까
입주민이 좋다고 말한 이유 옆에 최신 실거래 순위를 붙였습니다.
| 입주민 이야기 | 실거래 순위 | 판단 |
|---|---|---|
| 720동 호수뷰 1~3라인1·2·3라인이 호수뷰 | 84형 1위 / 10 | 맞음 |
| 718동 25평 호수뷰모든 방에서 호수가 보임 | 59형 1위 / 2 | 맞음 |
| 717·704동 전면 호수조망호수공원 조망 세대 선호 | 84형 2위 / 10 · 84형 3위 / 10 | 맞음 |
입주민이 말하는 동별 특징
“720동이에욧 여긴 3라인 b타입인데 1.2.3라인은 호수뷰에요”입주민 후기
“717동 왼쪽 호수뷰, 오른쪽 건강 공원뷰.”입주민 후기
“저는 주차 건물 찬성입니다 704동 분들에게는 죄송하네요”입주민 후기
“701동 거주중인데 서울가는 광역버스 바로 앞 신호등만 건너면 있고 행복센터 마트 등 다 가까워요”입주민 후기
“단지 안 714동에 있는 캐슬리안센터에서 줌바 댄스 요가 중인데 너무 좋아요”입주민 후기
“718동 25평 호수뷰입니다. A평 모든 방에서 보이는 호수뷰와 따뜻한 채광에 바로 계약했습니다.”입주민 후기
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“707동 거주. 양창에 호수공원 바로미터, 창밖으로 계절이 보이는 것보면 자연에 살고 있는 것 같아요.”입주민 후기
“713동 한자릿수층 사이뷰 입니다. 전 이걸로 만족하며 살아요.”입주민 후기
로얄동은 어떻게 고르나
네 조건을 모두 넘은 동만 로얄동으로 봅니다. 하나라도 빠지면 “동이 몇 개 없어서 전부 로얄” 같은 결과가 나옵니다.
- 같은 평형 동 계수의 중앙값보다 +1.5% 이상
- 표본 오차를 감안한 z ≥ 1.0 — 우연한 순위를 거릅니다
- 그 동의 실거래 5건 이상
- 순위가 상위 (동 개수 ÷ 3) 이내 — 전원 로얄을 구조적으로 막습니다
- 로얄타입은 표준오차가 없어 z 검정 없이 세 조건(중앙값 +1.5% · 실거래 5건 · 상위 타입 수 ÷ 3)으로 봅니다
편차가 작으면 작다고 말합니다
전국 (단지×평형) 조합의 72.6%는 동별 차이가 1.5%에도 못 미칩니다. 그런 평형은 “동별 편차가 크지 않다” 고 그대로 씁니다 — 차이가 없는데 있다고 하는 게 더 나쁩니다.