모아미래도 입주민 후기

남양주시 별내동 · 2014년 준공 · 558세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 10월 기준

단지 앞 정류장에서 잠실·태릉입구 방면 버스를 바로 타고 층간소음이 적어 조용하며 34평형 표기보다 넓게 빠진 평면이 가장 강한 장점입니다. 별가람역 도보 거리가 후기마다 8~15분으로 갈리고 단지 안에 편의점과 시장이 없는 점이 아쉬움으로 꼽힙니다.

많이 꼽는 장점

  • 단지 앞 서울행 버스 정류장
  • 층간소음 적은 조용한 단지
  • 40평대로 체감되는 넓은 평면

많이 꼽는 아쉬움

  • 지하철 도보 8~15분 편차
  • 단지 내 편의점·시장 부재
  • 밤늦게 넉넉하지 않은 주차
맞는 분

어떤 분께 맞을까

○
영유아
단지 어린이집·0세반 보육
◎
초등
샛별초 배정·단지 내 학원
○
중등
별가람중 진학 성과 서술
○
고등
별가람고 도보 5분 통학

만족도가 높다는 분

  • 잠실·태릉입구 방면으로 버스 출퇴근하는 직장인단지 앞 정류장에서 1001번과 1155번을 탈 수 있다는 후기가 여러 건 있습니다.
  • 초등 자녀를 둔 가정샛별초 배정이 선호되고 단지 상가에 태권도·미술·피아노 학원이 있다는 후기가 있습니다.
  • 조용한 주거환경을 원하는 가정층간소음이 없거나 적다는 후기가 10건 안팎으로 모입니다.
  • 자차로 출퇴근하는 가정퇴계원IC 출구까지 차로 3분이라는 후기가 있습니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 지하철로만 출퇴근하는 직장인대중교통으로 이동하는 사람에게는 애매하다는 최근 후기가 있습니다.
  • 단지 안에서 장보기를 해결하고 싶은 가정단지 내 편의점이 없고 시장이 없어 불편하다는 후기가 있습니다.
  • 입주 직후 손볼 곳 없는 집을 원하는 가정인테리어가 요즘 스타일이 아닌 집이 많다는 후기가 있습니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 별가람역까지 도보가 8분과 15분으로 갈리니 해당 동에서 직접 걸어 보기
  2. 밤 11시 이후 주차 자리 여유를 늦은 시간대에 확인하기
  3. 곰팡이·결로 흔적과 인테리어 상태가 세대별로 다르니 집 안쪽 확인하기
  4. 한 층 2세대 구조에서 옆집 소리가 들렸다는 후기가 있어 벽체 소음 확인하기
비교 단지

함께 비교되는 단지

별내 푸르지오

구매 전 후보로 견주는 별내 단지
이 단지가 낫다는 점역 접근과 상권 접근이 수월
상대가 낫다는 점샛별초가 가까워 면학 분위기가 좋음

“대중교통 이용은 푸르지오보다 모아가 훨씬 수월해요.”입주민 후기

별내 리슈빌

구매 전 후보로 비교되는 단지
이 단지가 낫다는 점임대 세대 비중이 낫다는 입주민 시각
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“아직 임대가 전체동 중에 반은 포함되어있어 관리가 잘 안됨.”입주민 후기

신안인스빌

평면 구조를 견주는 단지
이 단지가 낫다는 점넓게 빠진 평면은 비슷한 수준
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

대원칸타빌

바로 옆 단지로 정류장·육교 생활권 공유
이 단지가 낫다는 점별가람역 도보권 안쪽이라는 평
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“모아미래도 대원칸타빌이 별가람역 도보로 이용할 수 있는 마지노선임”입주민 후기

장점

입주민이 꼽은 장점

서울행 버스 정류장이 단지 바로 앞이다

후기 5건 이상

정문과 후문 앞 정류장에서 1001번과 M2344번으로 잠실, 1155번으로 석계·화랑대·태릉입구 방면에 갑니다. 태릉입구까지 20분대에 닿는다는 후기가 있습니다. 정문과 후문 정류장의 노선이 달라 노선 수도 많습니다.

“단지 바로 앞 버스정류장에서 1001번 타고 잠실로 출퇴근 너무 편합니다.”입주민 후기

층간소음이 거의 없다

후기 5건 이상

층간소음이 없거나 적다는 후기가 10건 안팎으로 모입니다. 한 층 두 세대 구조인데도 옆집 소리가 들렸다는 후기는 1건뿐입니다.

“층간소음도 거의 없는 편이고 조용하고 살기 좋은 아파트”입주민 후기

34평형인데 거실이 40평대만큼 넓다

후기 5건 이상

34평형 표기에 비해 거실과 방이 넓어 40평대로 체감한다는 후기가 8건 이상입니다. 서비스면적을 크게 받은 단지입니다. 동간 거리가 멀고 앞동이 낮아 단지 안쪽까지 해가 잘 듭니다.

“동일 평수대 아파트에비해 거실이 40평대 만큼 넓게나옴.”입주민 후기

용암천 산책로와 카페거리가 가깝다

후기 5건 이상

집 앞 용암천에서 아기와 산책하기 좋고 카페거리까지 걸어서 3분입니다. 상권과 주택이 분리되어 유흥시설이 없다는 후기가 있습니다.

“카페거리도 걸어서 3분 거리라 사람 많은 주말에도 시끄럽지않아요”입주민 후기

샛별초 배정에 학원가까지 도보권이다

후기 5건 이상

샛별초 배정이 학부모 선호도가 높다는 후기가 여러 건입니다. 화성프라자 학원가는 도보 5~10분이고 별가람고는 걸어서 통학합니다. 단지 내 상가에도 태권도·미술·피아노 학원이 있습니다.

“학부모 선호도 높은 샛별초 배정받을 수 있으면서 중고등학교 및 학원가 가까운 아파트죠.”입주민 후기

분리수거장과 단지 관리가 깔끔하다

후기 4건

분리수거장이 깨끗하고 냄새가 나지 않으며 이용 시간 제약이 없습니다. 동일 연식 아파트보다 관리가 잘되고 관리실·경비실 직원이 친절하다는 후기가 있습니다.

“단지 분리수거장 넘 깨끗하고 냄세하나 안나고”입주민 후기

엘리베이터가 동당 2대다

후기 3건

동당 엘리베이터가 2대라 출퇴근 혼잡이 덜하다는 후기가 있습니다.

“엘리베이터 2대 이거 진짜 살기좋은 구조입니다”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 2개
동별 조망이 다르다불암산뷰와 용암천 4베이뷰 등 동마다 매력이 있다는 후기가 있습니다.
수영장을 커뮤니티센터에서 이용한다별내커뮤니티센터 수영장이 도보 15분 거리라 종종 수영하러 간다는 후기가 있습니다.
주의

단점과 주의할 점

별가람역 도보 거리가 8분과 15분으로 갈린다의견 갈림

후기 4건

별가람역까지 15분이라는 후기가 3건으로 8~10분이라는 후기보다 많고 8분은 육교 샛길을 탄 경우입니다. 별내역은 걸어서 30분 거리라 걷기에는 먼 편입니다. 대중교통으로 이동하는 사람에게는 애매합니다.

8분“정문쪽말고 육교와 연결되는 샛길 이용하면 성인 걸음으로 8분정도면 역까지 도착가능”
15분“별가람역은 걸어서 15분 자전거 7~8분안쪽 찍더라구요.”

단지 안에 편의점과 시장이 없다

후기 4건

단지 내 편의점이 없다는 후기가 4건이고 장보기는 옆 단지나 도보권 마트를 이용합니다. 편의점 입점이 예고된 적은 있으나 확인된 후속 글이 없고 시장이 없어 불편하다는 최근 의견도 있습니다.

“단점으로는 단지내에 편의점이 없어요ㅠ”입주민 후기

밤 시간대 주차 사정이 후기마다 다르다의견 갈림

후기 4건

여유가 있다는 후기가 4건이고 밤늦게 부족하다는 후기가 3건입니다. 지하주차장이 한 층뿐이라는 2017년 후기가 부족 쪽 근거이며 최근 후기에서도 의견이 나뉩니다.

널널하다“주차도 널널한 편이라 밤늦게 들어와도 못한적은 없습니다.”
넉넉하진 않다“부족하진 않지만, 그렇다고 넉넉하진 않아요.”

커뮤니티 시설이 아쉽다

후기 3건

단지 내 헬스장은 있으나 수영장은 별내커뮤니티센터까지 도보 15분입니다. 시설 구성을 묻는 질문이 여러 번 올라왔으나 정리된 답은 없습니다.

“커뮤니티시설이 아쉬운편”입주민 후기

세대별 집 상태 편차가 크다의견 갈림

후기 2건

곰팡이가 없다는 후기와 약품 케어 후에도 생긴다는 후기가 갈려 세대별 편차가 큰 것으로 보입니다. 인테리어가 요즘 스타일이 아닌 집이 많다는 후기도 있습니다.

곰팡이 없다“아파트가 튼튼하고 곰팡이도 없고 넓게 빠져서 40평 느낌나는 아파트에요”
약품케어 후에도 재발“곰팡이를 50만원짜리 약품케어를 해도 생기고”

삼성역 출퇴근은 도어투도어 1시간 안팎이다

후기 2건

삼성역으로 출퇴근하는 입주민은 도어투도어 50분에서 1시간이 걸리고 출근길이 많이 밀린다는 후기도 있습니다.

“삼성역에서 출퇴근 하는데 도어투도어 50~1시간 컷 납니다.”입주민 후기

걸러 들을 이야기. 다른 단지와 견준 장문 후기 중에는 같은 입주민이 반복해서 남긴 글일 가능성이 있어 한쪽 시각일 수 있습니다. 개통·연장 예정 소식도 이후 진행이 확인되지 않은 전언입니다.

로얄동

로얄동 미리보기

33평 (84형) · 10개 동👑 2310동 · 2309동
동별 실거래 차이 전체 보기

입주민 의견은 공개된 후기를 종합해 정리한 것입니다. 특정 주장의 사실 여부는 개별 확인이 필요하며, 투자 권유나 매수 의견이 아닙니다.

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