신원마을 5·6·9·15단지
같은 신원동 안에서 매수 전 비교한 단지들
이 단지가 낫다는 점비교 끝에 이 단지를 택했다는 후기
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“신원동 5, 6, 9단지와 15단지 쪽을 다니다가”입주민 후기
삼송힐스테이트 입주민 후기
고양시 덕양구 신원동 · 2013년 준공 · 429세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 10월 기준
단지 정문에 서는 마을버스 노선과 횡단보도 하나로 닿는 상가가 일상을 받치고 신원초·신원중 단일학군 배정도 안정적이라는 후기가 많습니다. 반면 도보 역세권이 아니라 버스에 기대야 하고 2대째 주차에는 추가요금이 붙는다는 불만이 있습니다.
많이 꼽는 장점
- 마을버스 6개 노선으로 역 접근
- 횡단보도 건너 병원·마트 해결
- 신원초·신원중 단일학군 전원 배정
많이 꼽는 아쉬움
- 도보 역세권이 아닌 입지
- 2대째 주차 추가요금 부과
- 층간소음 체감의 세대별 편차
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
단지 내 어린이집 5분
○
초등
단일학군, 과밀 우려
○
중등
추첨 없이 전원 배정
○
고등
학원가 확장, 배정은 미확인
만족도가 높다는 분
- 마을버스와 3호선으로 도심에 출근하는 맞벌이마을버스·3호선·셔틀 조합으로 종로권까지 약 50분이라는 후기가 있습니다.
- 영유아~초등 자녀를 둔 가정단지 안 어린이집이 집앞 5분 거리이고 초중고가 도보권이라는 후기입니다.
- 병원·마트를 걸어서 해결하려는 가정횡단보도 하나만 건너면 병원·마트·학원·카페가 모여 있다는 후기가 가장 많습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 역까지 걸어서 출퇴근하려는 분도보 역세권은 아니라는 후기가 있어 버스 배차에 기대는 구조입니다.
- 차량 2대를 쓰는 가구2대를 쓰는 세대에 추가요금이 부과됐다는 후기가 있습니다.
- 조용한 환경이 최우선인 분소음 방어가 어려운 세대가 있다는 의견이 최근 후기에 나왔습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 결로·곰팡이·단열 상태를 계약 전 직접 확인할 것
- 천장 하자 이력과 관리사무소 대응 여부를 물어볼 것
- 2대 이상 주차 시 추가요금 기준을 확인할 것
- 엘리베이터 연 2회 점검일과 단수 빈도를 확인할 것
비교 단지
함께 비교되는 단지
호반써밋
인근 신축 단지(옛 호반베르디움)
이 단지가 낫다는 점비교에서 내세운 장점은 드뭅니다
상대가 낫다는 점인근 신축의 상승 속도가 더 빠르다는 불만
“호반베르디움”입주민 후기
동일스위트
GTX 창릉역 발표 때 호가를 견준 인근 단지
이 단지가 낫다는 점비교에서 내세운 장점은 드뭅니다
상대가 낫다는 점GTX 발표 뒤 호가가 높게 형성됐다는 후기
“gtx창릉역 발표로 동일스위트 호가”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
단지 정문에 마을버스가 6개 노선 선다
후기 5건 이상삼송역·원흥역 어느 방향이든 아무 버스나 잡아타면 된다는 후기가 가장 많습니다. 집 현관에서 지하철 개찰구까지 10분 안팎이라고 합니다. 자가용은 통일로IC가 가깝습니다.
“마을버스가 6개나 지나다녀요”입주민 후기
횡단보도 하나만 건너면 생활 상가가 있다
후기 5건 이상병원·마트·학원·카페가 도보 5분 안에 모여 있다는 후기가 생활 인프라 쪽에서 가장 자주 나옵니다. 소아과와 약국 헬스장까지 단지 앞 상가에서 해결됩니다.
“슬리퍼상권의 편리함은 말로설명못해요”입주민 후기
신원초에서 신원중까지 추첨 없이 배정된다
후기 4건신원동은 단일학군이라 신원초 졸업생이 전원 신원중에 배정된다는 후기가 많습니다. 신원고 개교에 맞춰 입시학원이 들어오고 있어 셔틀 없이 학원을 다닐 수 있습니다. 다만 고등학교 배정 방식은 아직 알 수 없습니다.
“전원 신원중에 배정이랍니다”입주민 후기
마감재 품질이 좋다는 체감이 반복된다
후기 3건인테리어 필름 시공기사가 다른 곳보다 디테일이 좋다고 했다는 후기가 있습니다. 아트월을 뚫는 데 시간이 걸릴 만큼 벽체 자재가 단단하다고 합니다.
“아트월 뚫으시는데 시간좀 걸리셨어요 그만큼 자재가 좋다는”입주민 후기
이중주차 없이 주차 자리가 여유 있다
후기 2건이중주차를 겪은 적이 없다는 후기가 여럿입니다.
“주차전쟁 없음(이중주차 경험없음)”입주민 후기
헬스장과 골프연습장이 새로 단장됐다
후기 1건헬스장과 골프연습시설을 리모델링해 타격 머신과 탁구대 3대가 추가됐고 지하주차장으로 비를 맞지 않고 이동할 수 있다는 후기입니다.
“탁구장(탁구대 3대)도 추가로 설치되어서”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 2개
단지 안 벚꽃나무길이 예쁘다단지 안 벚꽃나무길이 예쁘다는 의견이 있습니다.
1·2층과 탑층에 방범센서가 있다전세대 1층과 2층 그리고 탑층에 방범 센서가 설치돼 있다는 후기입니다.
주의
단점과 주의할 점
층간소음 체감은 세대마다 다르다의견 갈림
후기 3건소음이 거의 없다는 후기가 두 건으로 더 많지만 최근 후기에는 소음 방어가 어려운 세대가 있다고 합니다. 동이나 층 단서는 후기에 나오지 않습니다.
조용하다“층간소음 전혀없고”
케바케다“층간소음 케바케지만 유난히 소음 관련 방어가 어려운 듯함”
지하철역까지 걸어서 가기는 어렵다
후기 3건도보 역세권은 아니라는 후기가 있어 버스 배차에 기대는 구조입니다. 서울 도심 출퇴근은 마을버스에서 3호선과 셔틀버스로 이어 약 50분이라는 후기가 있습니다.
“도보 역세권은 아니지만 그만큼 버스도 많고”입주민 후기
2대째 주차에는 추가요금이 붙는다
후기 1건주차 공간 자체보다 세대당 2대 이상을 쓸 때 추가요금이 부과되는 방식이 불만이라는 후기입니다.
“4백여 세대인데 주차대수가 5백몇십”입주민 후기
분리수거장 흡연으로 담배냄새가 든다
후기 1건분리수거장 근처에서 흡연하면 집 안으로 담배냄새가 들어온다는 후기입니다.
“흡연자들 분리수거장 근처에서 흡연하니까”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 신분당선 서북부연장 신원역 기대는 5년 넘게 반복됐지만 아직 착공 확정 소식이 없어 후기 속 낙관은 걸러 들을 필요가 있습니다. 특정 시점을 부추기는 듯한 글도 개인 의견으로 읽어야 합니다.
로얄동