팜스프링 로얄동
같은 평형이라도 동에 따라 실거래가가 갈립니다. 비교할 수 있는 모든 평형의모든 동을 실거래로 학습한 프리미엄·순위와 함께 정리했습니다. 동별 편차가 작은 평형은 작다고 그대로 씁니다.
파주시 아동동 · 2001년 준공 · 2,944세대 · 2026년 10월 24일 재학습 기준
84형 — 동 14개 · 로얄동 1개
동 14개 중 1개가 로얄동 — 131동. 가장 높은 131동은 가장 낮은 120동보다 5.1% 높습니다.
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -7.3% · 2층 -5.8% · 저층 -2.3% · 고층 0.0% · 탑층 -2.4% (중층 0% 기준)
22평 59형 — 동 4개 · 로얄동 1개
59형 — 동 4개 · 로얄동 1개
동 4개 중 1개가 로얄동 — 108동. 가장 높은 108동은 가장 낮은 111동보다 4.1% 높습니다.
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -10.6% · 2층 -4.4% · 저층 -1.6% · 고층 -0.4% · 탑층 -2.0% (중층 0% 기준)
43평 115형 — 동 6개 · 로얄동 1개
115형 — 동 6개 · 로얄동 1개
동 6개 중 1개가 로얄동 — 109동. 가장 높은 109동은 가장 낮은 122동보다 3.8% 높습니다.
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -6.4% · 2층 -5.4% · 저층 -2.3% · 고층 1.0% · 탑층 -2.6% (중층 0% 기준)
53평 140형 — 동 4개 · 로얄동 1개
140형 — 동 4개 · 로얄동 1개
동 4개 중 1개가 로얄동 — 101동. 가장 높은 101동은 가장 낮은 104동보다 4.0% 높습니다.
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -5.5% · 2층 -5.6% · 저층 -1.9% · 고층 1.6% · 탑층 -2.1% (중층 0% 기준)
64평 170형 — 동 2개 · 최고·최저 차이 2.5%
170형 — 동 2개 · 최고·최저 차이 2.5%
어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다. 가장 높은 102동도 중앙값보다 1.2% 높은 데 그쳐 동별 편차가 크지 않습니다.
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -6.9% · 2층 -2.9% · 저층 -1.9% · 고층 1.0% (중층 0% 기준)
입주민이 꼽는 동, 실거래에서도 높을까
입주민이 좋다고 말한 이유 옆에 최신 실거래 순위를 붙였습니다.
| 입주민 이야기 | 실거래 순위 | 판단 |
|---|---|---|
| 101·102동 1층이 좋다거실 앞 통행이 막혀 녹지 뷰 | 140형 1위 / 4 · 170형 1위 / 2 | 맞음 |
| 107동 조망이 좋다뷰가 트이고 구조가 넓다 | 115형 2위 / 6 | 맞음 |
| 110동·125동은 피하라중간 라인은 주차가 어렵다 | 84형 10위 / 14 · 84형 12위 / 14 | 맞음 |
| 131동 골목은 어둡다단지 끄트머리라 조명 부족 | 84형 1위 / 14 | 엇갈림 |
입주민이 말하는 동별 특징
“22평은 108동이 가장좋져”입주민 후기
“101동 1층인데 101,102동은 거실 앞쪽으로 사람통행을 막아놔서 좋아요 나무들만 보여서 휴양림 느낌나고 좋아용ㅎ”입주민 후기
“109동의 좋은점은 차소리없고 해잘들어오고 상가와 가깝고 바로앞에 목요일마다 시장있어서 좋고 다 좋은데 상가가좀 지저분해요 리모델링 필요할듯해요”입주민 후기
“(단 131동쪽 골목 끄트머리는 예외. 어두움)”입주민 후기
“107동 살았는데 뷰뻥뚤리고 넓고 구조잘빠진듯요”입주민 후기
“후문쪽 118동 옛날엔 버스가 없었으나 068버스로 금촌역 편하게 갈수있음, 연식이 오래되었으나, 최근 엘리베이터 교체, 차량 차단기 다수 설치 아파트 내부는 구축건물답게 거실이 넓고 안방 제외한 방들이 좀 작은편”입주민 후기
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“중간라인 아파트 (110동,125동 쪽) 주차난 스트레스”입주민 후기
“119동도 지하3층까지있고 지하 1층은 차지만 2층은 조금 여유 3층은 넉넉합니다”입주민 후기
“무엇보다 124동 뒤쪽으로 공원도 마음에 듭니다”입주민 후기
“101동 1층인데 101,102동은 거실 앞쪽으로 사람통행을 막아놔서 좋아요 나무들만 보여서 휴양림 느낌나고 좋아용ㅎ”입주민 후기
“111동 관리비는 세대수가 엄청 많아서 저렴 상가도 있고 역도 버스 타면 금방 주변에 마트 많고 환경 좋음 .최근 외관도 다시 폐인트 주차가 모자라고 늦음 이중주차 필수 지하주차장이랑 엘베없음 정문에 게이트시설 안하고 후문에만 함..”입주민 후기
“32평은121동라인쪽괜찮아요 정남향에 후문바로앞이라 입출차편하구요~^^”입주민 후기
“127동 사는데 살기좋아요.”입주민 후기
“중간라인 아파트 (110동,125동 쪽) 주차난 스트레스”입주민 후기
“128동은 오후 7시쯤만 되도 주차가 힘들어요. 이중주차 해야해요.”입주민 후기
로얄동은 어떻게 고르나
네 조건을 모두 넘은 동만 로얄동으로 봅니다. 하나라도 빠지면 “동이 몇 개 없어서 전부 로얄” 같은 결과가 나옵니다.
- 같은 평형 동 계수의 중앙값보다 +1.5% 이상
- 표본 오차를 감안한 z ≥ 1.0 — 우연한 순위를 거릅니다
- 그 동의 실거래 5건 이상
- 순위가 상위 (동 개수 ÷ 3) 이내 — 전원 로얄을 구조적으로 막습니다
- 로얄타입은 표준오차가 없어 z 검정 없이 세 조건(중앙값 +1.5% · 실거래 5건 · 상위 타입 수 ÷ 3)으로 봅니다
편차가 작으면 작다고 말합니다
전국 (단지×평형) 조합의 72.6%는 동별 차이가 1.5%에도 못 미칩니다. 그런 평형은 “동별 편차가 크지 않다” 고 그대로 씁니다 — 차이가 없는데 있다고 하는 게 더 나쁩니다.