한양수자인
고촌 안의 준신축 비교 대상
이 단지가 낫다는 점수자인 신고가 대비 상대적으로 저렴하다는 인식
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“최근 수기힐스나 수자인신고가에 대비하여 상당히 저렴하네요!”입주민 후기
김포고촌우방아이유쉘 입주민 후기
김포시 고촌읍 · 2014년 준공 · 347세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 10월 기준
고촌역까지 도보 5~8분이고 밤 10시에 들어와도 주차 자리가 남는 347세대 단지입니다. 5년 주기 외벽 도색을 건너뛰어 외관 불만이 이어지고 부도 난 시공사를 인수해 완공한 이력 때문에 하자를 걱정하는 후기도 있습니다.
많이 꼽는 장점
- 고촌역 도보 5~8분 초역세권
- 밤 10시에도 주차 자리가 남음
- 서울 진입 간선도로 3분 내 연결
많이 꼽는 아쉬움
- 5년 주기 도색을 건너뛴 외관
- 부도 시공사 인수 이력과 하자 우려
- 종합병원·영화관 없는 인프라 공백
맞는 분
어떤 분께 맞을까
?
영유아
후기 적음
△
초등
교실까지 15분 걸린다는 후기
○
중등
신곡중·고촌중 성취도 높음
○
고등
농어촌특별전형 혜택 후기
만족도가 높다는 분
- 마곡·강서 방면으로 출퇴근하는 가정마곡역 3정거장, 김포공항역 1정거장이라 강서구 생활권처럼 체감된다는 후기가 있습니다.
- 차를 두 대 쓰는 가정차량 2대 등록이 무난하고 밤 10시에 입차해도 자리가 있다는 후기가 이어집니다.
- 중·고 6년을 고촌에서 보낼 수 있는 가정읍 지역이라 농어촌 특별전형 혜택을 볼 수 있다는 후기가 있습니다.
- 비행기 소리에 예민한 가정공항과 떨어져 있고 이중창이라 비행기 소리가 거의 들리지 않는다는 후기가 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 종합병원·영화관을 가까이 두려는 가정두 시설이 아직 없어 들어왔으면 좋겠다는 후기가 있습니다.
- 외관 상태를 중시하는 가정2019년 도색 시기를 건너뛰어 큰 도로변에서 보이는 외벽이 아쉽다는 후기가 있습니다.
- 초등 자녀를 도보로 통학시키려는 가정초등학교 교실까지 15분 걸린다는 후기와 통학 방법을 묻는 질문이 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 저층 세대는 시야에 소나무만 보인다는 후기가 있어 조망을 직접 확인합니다.
- 107·108동은 도로 옆이라 여름에 창문을 열면 소음이 심하다는 의견이 있어 창을 열고 들어 봅니다.
- 부도 시공사 인수 이력 때문에 하자를 걱정하는 후기가 있어 세대 안 결로·마감 상태를 살핍니다.
- 지하주차장 입구가 좁고 습하다는 후기가 있어 출입 동선을 직접 걸어 봅니다.
비교 단지
함께 비교되는 단지
대우아파트
바로 옆 인접 단지
이 단지가 낫다는 점상권 형성 기대를 나누는 이웃 단지
상대가 낫다는 점도색을 곧 한다는 점
“옆건너편에는 대우아파트도 조마간 도색을한다 하니”입주민 후기
한강캐슬앤파밀리에
'캐파'로 불리는 비교 단지
이 단지가 낫다는 점역과 가깝고 내부구조·자재가 좋다는 평
상대가 낫다는 점2020년 완공으로 가장 늦게 지어진 점
“내부구조와 자재들은 주관적으로 가장 좋았었습니다”입주민 후기
월드메르디앙
매수 후보로 같이 보는 단지
이 단지가 낫다는 점후기에서 뚜렷한 우위 언급 없음
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“우방, 월드메르디앙 보고 있는데 앞으로 어떨까요?”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
고촌역이 도보 5~8분 거리에 있다
후기 5건 이상1번 출구에서 5분 47초 걸렸다는 후기가 대표적이고 엘리베이터부터 골드라인 승강장까지 7분이라는 후기도 있습니다. 도보 시간을 초 단위로 재서 남기는 입주민이 많습니다. 2019년부터 2025년까지 같은 체감이 이어집니다.
“역과의거리(1번출구에서 5분47초걸림)”입주민 후기
밤에도 주차 자리가 남는다
후기 4건밤 10시에 들어와도 주차가 된다는 후기가 대부분입니다. 차량 2대 등록이 무난하고 지하주차장이 집과 바로 이어집니다.
“밤 10시에 입차해도 주차가능할정도로 주차 대 수가 세대수에 비하여 많은편입니다”입주민 후기
단지 앞 사거리 너머가 바로 간선도로다
후기 4건올림픽대로·강변북로·외곽순환도로 진입이 사거리 하나 건너로 가능합니다. 자차로 어디든 3분이면 닿는다는 후기가 있습니다. 김포공항역에서 9호선 급행으로 갈아타는 동선을 꼽는 후기도 다수입니다.
“집앞 4거리 지나면 바로 강변북로, 올림픽대로, 외곽순환도로까지 바로 직방으로 연결되어 있어요”입주민 후기
비행기 소음이 거의 없다
후기 3건고촌읍 안에서도 공항과 떨어져 있고 이중창이라 소리가 들리지 않는다는 후기가 이어집니다.
“비행기 날아가는지도 모르고요. 창도 이중창이니 아예 안들립니다”입주민 후기
윗집 소리가 잘 들리지 않는다의견 갈림
후기 3건조용하다는 후기가 우세합니다. 심하다는 후기는 하나뿐이라 세대와 위치에 따른 편차를 가늠할 정도입니다.
조용하다“정말 심한집은 위층 핸드폰 벨소리도 들립니다. 여기는 정말 조용한 편입니다.”
심하다“층간소음 좀 많이 심해요”
엘리베이터가 2대이고 분리수거는 매일 한다
후기 3건엘리베이터 기다림이 없고 재활용 쓰레기를 매일 내놓을 수 있다는 후기가 여럿입니다.
“엘리베이터가 2개나 되어 기다리는게 이상합니다”입주민 후기
읍 지역이라 농어촌 특별전형을 쓸 수 있다
후기 3건중·고 6년을 고촌에 실거주하며 지역 학교에 다니면 혜택을 본다는 후기가 있습니다. 세금도 동 지역보다 저렴하다는 의견입니다.
“아직 읍이라 농어촌 전형도 가능하고 세금도 동보다 훨 저렴해요”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 2개
관리사무소가 금방 온다저녁 7~8시에 불러도 5분 만에 와 준다는 후기가 있습니다.
단지 안 헬스장 이용료가 낮다헬스장을 월 1만원에 이용할 수 있다는 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
외벽 도색 시기를 건너뛰었다
후기 3건2014년 입주 뒤 2019년에 5년 주기 도색을 해야 했는데 보기 괜찮다는 이유로 넘어갔다고 합니다. 큰 도로변에서 잘 보이는 단지라 도색을 새로 하면 좋겠다는 후기가 이어집니다.
“우리아파트 도색 예쁘게 하면 좋겠어요. 큰 도로변에 떡 하니 보이는데”입주민 후기
부도난 시공사를 인수해 완공한 단지다의견 갈림
후기 3건원 시공사가 부도나 골조 상태로 2~3년 방치됐다가 완공됐다고 합니다. 하자를 살피라는 우려가 더 많고 자기 집은 하자가 없었다는 반박은 한 건입니다.
하자 많다“건설시 부도나 방치된 아파트 인수해서 건설한거라 생각보다 하자 많음”
하자 없다“저희집은 하자 없던데요??”
종합병원과 영화관이 없다
후기 2건마트·약국 같은 생활 시설은 들어섰지만 종합병원과 영화관은 아직 없다는 후기입니다.
“앞으로 들어왔으면 하는 편의시설은 종합병원,영화관 하나 생겼으면 좋겠습니다”입주민 후기
107동·108동은 도로 옆이라 소음이 있다
후기 1건여름에 창문을 열면 소음이 심하다는 의견입니다. 앞이 뚫린 전면동도 문을 열면 소음이 있다는 후기가 있습니다.
“107동 108동은 도로 옆이라 여름에 창문을 열면 소음이 심하다”입주민 후기
지하주차장 입구가 좁고 습하다
후기 1건입구가 협소하고 습하고 어두워 아쉽다는 후기입니다.
“지하주차장 입구가 조금 협소한 느낌이고 습하고 어두운것이 조금 아쉽습니다”입주민 후기
저층은 조망이 아쉽다
후기 1건저층에서는 시야에 소나무만 보인다는 후기가 있습니다.
“저흰 저층이지만 시야에 소나무밖에 없고요”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 분양 마감을 재촉하거나 낙찰가를 예측하는 글은 판매·낙찰 유도 목적이 뚜렷해 걸러 들어야 합니다.
로얄동