트리마제 로얄동
같은 평형이라도 동에 따라 실거래가가 갈립니다. 비교할 수 있는 모든 평형의모든 동을 실거래로 학습한 프리미엄·순위와 함께 정리했습니다. 동별 편차가 작은 평형은 작다고 그대로 씁니다.
성동구 성수동1가 · 2017년 준공 · 688세대 · 2026년 9월 12일 재학습 기준
25형 — 동 2개 · 동별 편차 작음
동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 2개, 최고·최저 차이 2.0%).
입주민이 언급한 동
- 1위 103동실거래 22건장점 — 한강뷰, 조경·공원뷰, 프라이버시·시선 · 아쉬운 점 — 한강뷰 · 입주민이 로얄동으로 꼽음“38평은 103동 A타입이 최고구요” — 방문자·일반
- 2위 104동실거래 15건장점 — 한강뷰, 프라이버시·시선 · 아쉬운 점 — 한강뷰“104동 안쪽라인은 한강뷰 나옵니다” — 방문자·일반
입주민이 로얄동으로 꼽는 103동은 이 평형 1위입니다. 입주민 통념과 실거래가 일치합니다.
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -8.3% · 2층 -2.0% · 저층 -1.6% · 고층 0.4% (중층 0% 기준)
35형 — 동 2개 · 동별 편차 작음
동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 2개, 최고·최저 차이 1.6%).
입주민이 언급한 동
- 1위 104동실거래 9건 · 표본 적음장점 — 한강뷰, 프라이버시·시선 · 아쉬운 점 — 한강뷰“104동 안쪽라인은 한강뷰 나옵니다” — 방문자·일반
- 2위 103동실거래 12건 · 표본 적음장점 — 한강뷰, 조경·공원뷰, 프라이버시·시선 · 아쉬운 점 — 한강뷰 · 입주민이 로얄동으로 꼽음“38평은 103동 A타입이 최고구요” — 방문자·일반
입주민이 로얄동으로 꼽는 103동은 이 평형 2위입니다. 입주민 통념과 실거래가 엇갈립니다 — 103동은 로얄동으로 언급되지만 2위입니다.
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -8.3% · 2층 -4.3% · 저층 -1.2% · 고층 0.5% (중층 0% 기준)
49형 — 동 2개 · 동별 편차 작음
동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 2개, 최고·최저 차이 0.7%).
입주민이 언급한 동
- 1위 103동실거래 10건 · 표본 적음장점 — 한강뷰, 조경·공원뷰, 프라이버시·시선 · 아쉬운 점 — 한강뷰 · 입주민이 로얄동으로 꼽음“38평은 103동 A타입이 최고구요” — 방문자·일반
- 2위 104동실거래 6건 · 표본 적음장점 — 한강뷰, 프라이버시·시선 · 아쉬운 점 — 한강뷰“104동 안쪽라인은 한강뷰 나옵니다” — 방문자·일반
입주민이 로얄동으로 꼽는 103동은 이 평형 1위입니다. 입주민 통념과 실거래가 일치합니다.
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -8.3% · 2층 -4.5% · 저층 -1.1% · 고층 0.5% (중층 0% 기준)
69형 — 동 2개 · 동별 편차 작음
동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 2개, 최고·최저 차이 1.5%).
입주민이 언급한 동
- 1위 102동실거래 11건 · 표본 적음장점 — 한강뷰 · 아쉬운 점 — 상가·편의“102동 음식물쓰레기 냄새가 심함..” — 방문자·일반
- 2위 101동실거래 16건장점 — 한강뷰, 일조·향, 조경·공원뷰 · 아쉬운 점 — 시티뷰, 일조·향, 상가·편의 · 입주민이 로얄동으로 꼽음“RR이라고 불리는 101동 56평 고층 뷰 사진입니다.” — 방문자·일반
입주민이 로얄동으로 꼽는 101동은 이 평형 2위입니다. 입주민 통념과 실거래가 엇갈립니다 — 101동은 로얄동으로 언급되지만 2위입니다.
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -8.3% · 2층 -5.2% · 저층 -2.1% · 고층 1.6% (중층 0% 기준)
84형 — 동 2개 · 동별 편차 작음
동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 2개, 최고·최저 차이 0.1%).
입주민이 언급한 동
- 1위 104동실거래 37건장점 — 한강뷰, 프라이버시·시선 · 아쉬운 점 — 한강뷰“104동 안쪽라인은 한강뷰 나옵니다” — 방문자·일반
- 2위 103동실거래 42건장점 — 한강뷰, 조경·공원뷰, 프라이버시·시선 · 아쉬운 점 — 한강뷰 · 입주민이 로얄동으로 꼽음“38평은 103동 A타입이 최고구요” — 방문자·일반
입주민이 로얄동으로 꼽는 103동은 이 평형 2위입니다. 입주민 통념과 실거래가 엇갈립니다 — 103동은 로얄동으로 언급되지만 2위입니다.
타입 3종 중 126A 가 로얄타입입니다.
| 타입 | 프리미엄 | 표본 |
|---|---|---|
| 126A | +3.78% | 23건 |
| 124B | +0.84% | 31건 |
| 128C | +0.00% | 26건 |
층: 1층 -8.3% · 2층 -5.9% · 저층 -2.5% · 고층 2.1% · 탑층 -0.3% (중층 0% 기준)
136형 — 동 2개 · 최고·최저 차이 2.1%
어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다. 가장 높은 101동도 중앙값보다 1.1% 높은 데 그쳐 동별 편차가 크지 않습니다.
입주민이 언급한 동
- 1위 101동실거래 19건장점 — 한강뷰, 일조·향, 조경·공원뷰 · 아쉬운 점 — 시티뷰, 일조·향, 상가·편의 · 입주민이 로얄동으로 꼽음“RR이라고 불리는 101동 56평 고층 뷰 사진입니다.” — 방문자·일반
- 2위 102동실거래 10건 · 표본 적음장점 — 한강뷰 · 아쉬운 점 — 상가·편의“102동 음식물쓰레기 냄새가 심함..” — 방문자·일반
입주민이 로얄동으로 꼽는 101동은 이 평형 1위입니다. 입주민 통념과 실거래가 일치합니다.
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -8.3% · 2층 -4.8% · 저층 -2.2% · 고층 1.9% (중층 0% 기준)
140형 — 동 2개 · 동별 편차 작음
동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 2개, 최고·최저 차이 1.3%).
입주민이 언급한 동
- 1위 102동실거래 11건 · 표본 적음장점 — 한강뷰 · 아쉬운 점 — 상가·편의“102동 음식물쓰레기 냄새가 심함..” — 방문자·일반
- 2위 101동실거래 28건장점 — 한강뷰, 일조·향, 조경·공원뷰 · 아쉬운 점 — 시티뷰, 일조·향, 상가·편의 · 입주민이 로얄동으로 꼽음“RR이라고 불리는 101동 56평 고층 뷰 사진입니다.” — 방문자·일반
입주민이 로얄동으로 꼽는 101동은 이 평형 2위입니다. 입주민 통념과 실거래가 엇갈립니다 — 101동은 로얄동으로 언급되지만 2위입니다.
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -8.3% · 2층 -4.8% · 저층 -1.9% · 고층 2.4% (중층 0% 기준)
152형 — 동 2개 · 동별 편차 작음
동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 2개, 최고·최저 차이 0.5%).
입주민이 언급한 동
- 1위 102동실거래 8건 · 표본 적음장점 — 한강뷰 · 아쉬운 점 — 상가·편의“102동 음식물쓰레기 냄새가 심함..” — 방문자·일반
- 2위 101동실거래 7건 · 표본 적음장점 — 한강뷰, 일조·향, 조경·공원뷰 · 아쉬운 점 — 시티뷰, 일조·향, 상가·편의 · 입주민이 로얄동으로 꼽음“RR이라고 불리는 101동 56평 고층 뷰 사진입니다.” — 방문자·일반
입주민이 로얄동으로 꼽는 101동은 이 평형 2위입니다. 입주민 통념과 실거래가 엇갈립니다 — 101동은 로얄동으로 언급되지만 2위입니다.
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -8.3% · 2층 -4.8% · 저층 -1.8% · 고층 0.5% (중층 0% 기준)
어떻게 골랐나
네 조건을 모두 넘은 동만 로얄동으로 봅니다. 하나라도 빠지면 “동이 몇 개 없어서 전부 로얄” 같은 결과가 나옵니다.
- 같은 평형 동 계수의 중앙값보다 +1.5% 이상
- 표본 오차를 감안한 z ≥ 1.0 — 우연한 순위를 거릅니다
- 그 동의 실거래 5건 이상
- 순위가 상위 (동 개수 ÷ 3) 이내 — 전원 로얄을 구조적으로 막습니다
- 로얄타입은 표준오차가 없어 z 검정 없이 세 조건(중앙값 +1.5% · 실거래 5건 · 상위 타입 수 ÷ 3)으로 봅니다
편차가 작으면 작다고 말합니다
전국 (단지×평형) 조합의 72.6%는 동별 차이가 1.5%에도 못 미칩니다. 그런 평형은 “동별 편차가 크지 않다” 고 그대로 씁니다 — 차이가 없는데 있다고 하는 게 더 나쁩니다.
입주민은 어느 동을 꼽나
아래는 입주민 후기에서 정리한 내용입니다 (2026년 9월 기준). 위의 실거래 학습 결과와 다를 수 있고, 그 차이 자체가 참고가 됩니다 — 생활 편의로 선호되는 동과 실제로 값이 더 나가는 동이 늘 같지는 않습니다.
입주민과 블로그 모두 "101동"을 가장 선호도 높은 동으로 꼽습니다. 특히 56평(136형)에서 RR 표현이 반복되며, 한 블로그는 101동이 숲전망과 한강조망을 함께 볼 수 있어 가장 선호가 높은 동이라고 명시합니다.
급매캐치 실거래 동 프리미엄(가장 낮은 동을 0%로 놓은 값)을 보면, 136형 기준 101동이 +2.11%(19건 거래), 102동은 기준(0.0%, 10건)으로 나타나 입주민의 "101동 RR" 통념과 방향이 일치합니다. 다만 이 우위는 모든 평형에서 일관되지 않습니다. 28평대(69형)와 57평대(140형)에서는 오히려 102동이 101동보다 높게 나타나(69형 102동 +1.46% vs 101동 0.0%, 140형 102동 +1.23% vs 101동 0.0%), 전 평형에서 101동이 압도적이라고 일반화하기는 어렵습니다.
층별로는 84형 기준 고층이 +2.12%, 저층이 -2.49%로 나타나 "고층 선호·저층 비선호"라는 입주민 통념과 방향이 일치합니다. 이 방향성은 확인된 모든 평형에서 일관됩니다(예: 25형 고층 +0.43%·저층 -1.60%, 69형 고층 +1.57%·저층 -2.01%).
타입(84형의 A·B·C 클러스터) 선호에 대해서는 "38평 103동 A타입이 최고"라는 소수 의견이 있는데, 이제 타입별 실거래 프리미엄도 확인됩니다. 84형 기준 126A가 +3.81%(표본 23건)로 124B(+0.85%, 표본 31건)·128C(기준 0.0%, 표본 26건)보다 뚜렷하게 높게 나타나, A타입 선호와 방향이 일치합니다.
향(방향)에 대해서는, 한강·서울숲 조망이 트인 앞쪽 동 가운데서도 남동향·남서향 유닛이 상대적으로 높은 가격대에 거래된다는 언급도 있습니다. 다만 이 부분은 특정 동 번호까지 명확하게 확인하기는 어려워, 참고 수준으로만 보시는 것이 좋습니다.