e편한세상영통2차2단지
도보권 형제단지, 통합 논의 대상
이 단지가 낫다는 점272세대보다 큰 392세대 규모
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“1단지, 2단지 이제 통합준비를 할수있나봅니다.”입주민 후기
e편한세상영통2차1단지 입주민 후기
수원시 영통구 망포동 · 2016년 준공 · 392세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
전세대 판상형이라 같은 평수보다 넓게 느껴지고 대선초등학교가 단지 바로 앞에 있어 초등 자녀를 둔 가정의 만족이 큽니다. 반면 세대당 주차대수가 약 1.0대에 그쳐 저녁 9시 이후에는 이중주차가 일상이라는 후기가 가장 많습니다.
많이 꼽는 장점
- 전세대 판상형의 넓은 체감 구조
- 대선초등학교가 바로 앞인 초품아
- 서천역·트램 등 교통 호재 기대
많이 꼽는 아쉬움
- 저녁 9시 이후 상시 이중주차
- 망포역까지 도보 10~15분 거리
- 소규모 단지의 부족한 커뮤니티
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
초품아·어린이집 선택지 다수
◎
초등
학교 코앞·학원가 버스
△
중등
배정 체감 엇갈림
?
고등
후기 적음
만족도가 높다는 분
- 초등생 자녀를 둔 가정대선초등학교가 단지 코앞이라 초등생 자녀가 있으면 마음이 편하다는 후기가 다수입니다.
- 화성·기흥 사업장으로 출근하는 직장인걸어서 5~6분 거리 긴자사거리에서 사업장행 출근버스가 5~10분마다 다닙니다.
- 자차로 출퇴근하는 가구자차 출퇴근에는 불편이 없다는 후기가 있고 광역버스 노선도 여럿입니다.
- 3인 이하로 25평형에 살 가구25평은 3명까지 딱 맞는다는 실사용 평가가 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 대중교통만으로 출퇴근하는 가구통근버스나 대중교통을 이용하면 거리가 애매하다는 의견이 있습니다.
- 차량이 두 대 이상인 가구세대당 주차대수가 약 1.0대라 저녁 9시 이후에는 이중주차가 필요하다는 후기가 많습니다.
- 4인 이상이 25평형에 살 가구25평은 4명부터는 좁다는 실사용 평가가 있습니다.
- 단지 내 커뮤니티 시설을 중시하는 가정커뮤니티 시설이 매우 부족하다는 후기가 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 저녁 9시 이후 단지 안 주차 상황과 이중주차 빈도를 직접 확인할 것
- 3호라인 안방 벽이 옆 2호라인과 가벽 구조로 붙어 소리가 전해진다는 후기가 있으니 라인별 벽 구조를 볼 것
- SK뷰를 지나 걸어서 망포역까지 실제 걸리는 시간을 재 볼 것
- 화장실 환풍구와 에어컨 실외기 쪽으로 담배냄새가 드는지 확인할 것
비교 단지
함께 비교되는 단지
신동탄포레자이
인근 신축, 시세 추격 이야기의 대상
이 단지가 낫다는 점신축 추격 기대가 붙는 단지
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
SK뷰
망포역 가는 길목의 인접 신축
이 단지가 낫다는 점구조는 이편한이 우위
상대가 낫다는 점주차 여건이 더 낫다
“sk뷰 말고는 다 주차헬이요.”입주민 후기
라온
집을 구할 때 함께 돌아본 신축
이 단지가 낫다는 점구조가 따라올 곳이 없다는 평
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“구조는 사실 이편한 따라올 수 있는 곳이 없더라구요.”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
전세대 판상형이라 체감 면적이 넓다
후기 5건 이상동일 평수의 다른 아파트보다 체감상 넓다는 후기가 2018년부터 2026년까지 이어집니다. 34평대와 맞먹는 구조라는 표현까지 나오고 팬트리·드레스룸 등 수납 만족도도 높습니다.
“웬만한 타아파트 동일평수보다 체감상 넓은 구조와 넉넉한 수납공간”입주민 후기
대선초등학교가 단지 바로 앞이다
후기 5건 이상초등생 자녀가 있으면 마음이 편하다는 후기가 입주민 여럿에게서 나옵니다. 초품아가 왜 중요한지 몰랐다가 아이를 키워 보니 좋다고 태도를 바꾼 가정도 있습니다.
“대선초등학교 코앞이라, 초등생 자녀가 있으면 맘 편합니다.”입주민 후기
서천역 인동선과 트램 기대가 크다
후기 5건 이상서천역(인동선)과 동탄트램 종착역 예정지 인접에 대한 기대가 2019~2021년 여러 후기에 몰려 있습니다. 서천역은 착공 소식이 나왔지만 개통 시점은 확인되지 않습니다.
“인동선까지 들어오면 나름 더 괜찮아질 것 같아요!”입주민 후기
남향 배치라 채광과 난방이 좋다
후기 3건남향이라 난방비 절감에 유리하다는 후기가 있고 남서향 세대에서는 오전에 작은방·주방 창으로 복도까지 해가 든다고 합니다.
“아파트 구조상 남향이라 난방비절감 풍수적으로도 너무 좋은조건인듯요”입주민 후기
결로와 곰팡이 없이 지낸다
후기 3건결로나 곰팡이 없이 산다는 후기가 여럿이고 하자 없이 잘 지었다는 입주민 후기도 다수입니다.
“결로나 곰팡이도 없네요.”입주민 후기
도서관과 학원가 접근이 좋다
후기 3건서농·달빛나래·나비 도서관 세 곳을 이용할 수 있고 망포·영통 학원가로 가는 버스가 단지 앞을 지납니다.
“도서관도 서농,달빛나래,나비 3곳이나 이용가능하고”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 3개
긴자사거리에서 출근버스가 자주 온다걸어서 5~6분 거리에서 화성·기흥 사업장행 버스가 5~10분마다 옵니다.
관리비가 무난하다혼자 살 때 15만원 내외로 오피스텔과 별 차이가 없었다는 후기가 있습니다.
분리수거를 아무 때나 할 수 있다박스를 빼고는 배출 시간 제약이 크지 않다는 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
저녁 9시 이후에는 이중주차를 해야 한다의견 갈림
후기 5건 이상세대당 주차대수가 약 1.0대에 그쳐 구조적으로 부족하다는 후기가 2019년부터 2025년까지 이어집니다. 지상주차를 지정 시간대에 일부 구간 여는 방식으로 나아졌다는 의견이 있어도 9시 이후 이중주차는 여전하다고 합니다.
감내 가능“그렇다고 자리없어서 주차 못한적은 없습니다”
이중주차 필수“주차얘기들이 많은데 저녁 9시 이후는 이중주차 해야하는거 맞아요.”
망포역까지 걸어서 10~15분이 걸린다
후기 5건 이상성인 남자 걸음으로 10~15분이라는 후기가 반복되고 SK뷰를 지나 걸어도 15분쯤 걸립니다. 자차 출퇴근자는 불편이 없지만 통근버스나 대중교통으로 다니면 거리가 애매합니다.
“여기가 지하철이 가깝다고는 못하지만 sk뷰 통해서 걸어가면 15분정도 걸려요~”입주민 후기
1·2단지 통합이 관리소 통합에 그쳤다의견 갈림
후기 3건통합으로 대단지 효과를 기대하는 입주민과 실질은 별개 아파트라고 보는 입주민이 3건씩 나뉩니다. 관리소만 통합됐다는 실망이 통합 마케팅과 실거주 체감의 거리를 보여 줍니다.
통합 기대“통합후 다목적실 관리 및 활용도기대됩니다”
관리소만 통합“관리소만 통합이고 기대에 한참 못 미친”
커뮤니티 시설이 부족하다
후기 2건392세대 소규모 단지라 헬스장이나 골프 연습 시설 하나쯤은 있었으면 한다는 후기가 있습니다.
“커뮤니티 시설도 매우 부족합니다.”입주민 후기
층간소음 체감이 세대마다 갈린다의견 갈림
후기 2건고생한 적 없다는 후기가 더 많고 발망치나 뛰는 진동에 시달린다는 사례는 소수입니다. 3호라인 안방 벽이 옆 2호라인과 가벽 구조로 붙어 소리가 전해진다는 이야기가 라인별 차이의 단서입니다.
조용하다“저희는 살면서 곰팡이나 층간소음으로 고생한 적은 없습니다.”
심하다“발망치, 우다다다 뛰는 진동도 심하지만”
환풍구와 실외기를 타고 담배냄새가 든다
후기 1건화장실 환풍구와 안방 에어컨 쪽으로 담배냄새가 들어온다는 후기가 있습니다.
“화장실 환풍구 통해서도 들어오고 어쩔땐 실외기쪽에서 피는지 안방 에어컨으로 담배냄새가 들어와서”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 결로·곰팡이 하자를 다룬 시공 사례는 시공업체 홍보 목적의 글이라 단지 전체의 하자율로 넓혀 보기 어렵습니다. 서천역·트램은 예정 단계의 이야기라 개통 시점은 따로 확인해야 합니다.
로얄동