태강 로얄동
같은 평형이라도 동에 따라 실거래가가 갈립니다. 비교할 수 있는 모든 평형의모든 동을 실거래로 학습한 프리미엄·순위와 함께 정리했습니다. 동별 편차가 작은 평형은 작다고 그대로 씁니다.
노원구 공릉동 · 1999년 준공 · 1,676세대 · 2026년 9월 12일 재학습 기준
49형 — 동 15개 · 로얄동 2개
동 15개 중 2개가 로얄동 — 1002·1005동. 가장 높은 1002동은 가장 낮은 1016동보다 5.1% 높습니다.
입주민이 언급한 동
- 1위 1002동실거래 38건장점 — 일조·향, 조용, 역 거리, 조경·공원뷰“1002동은 앞에 학교라 뻥뷰 나와요” — 방문자·일반
- 2위 1005동실거래 83건장점 — 역 거리, 조경·공원뷰, 일조·향, 시티뷰 · 입주민이 로얄동으로 꼽음“1005동에서부터 뛰어와서 화랑대역에서 지하철 탑승 후 후기 작성합니다ㅋㅋㅋㅋㅋ3분컷” — 방문자·일반
- 3위 1021동실거래 28건장점 — 엘리베이터“엘베 두개인 동이 있던데 1021동하고 또 한곳 어딘지 알수있을까요?” — 방문자·일반
- 4위 1007동실거래 47건장점 — 조용, 학교 거리, 조경·공원뷰, 일조·향 · 아쉬운 점 — 층간소음“저희가 살고 있는 동은 1007동인데, 단지 내에 전체적으로 나무가 많아서 소음을 잘 차단해줘요.” — 방문자·일반
- 6위 1006동실거래 59건장점 — 조경·공원뷰, 역 거리, 주차 · 아쉬운 점 — 일조·향“신혼희망타운 생겨서 1006동은 6,7라인 아니면 좀 답답한 감이 있을 것 같네요.” — 방문자·일반
- 7위 1004동실거래 63건장점 — 조경·공원뷰, 시티뷰, 일조·향“1004동.1005동 중.고층이시면 막힘없는 탁트인 학교뷰가 개방감좋고(봉화산 조망), 야경도 꽤 볼만합니다.” — 방문자·일반
- 8위 1009동실거래 56건아쉬운 점 — 일조·향“1009동 앞에 신희타 생기면 해를 많이 가리려나요?” — 방문자·일반
- 11위 1011동실거래 37건장점 — 상가·편의, 역 거리 · 아쉬운 점 — 엘리베이터, 학교·상가 소음“1011동에서는 뒷문이 가까워 편의점도 가깝고 철길로 산책 나가기도 좋아요 도깨비시장 가는 것도 금방갈 수 있어요.” — 방문자·일반
- 12위 1003동실거래 77건장점 — 엘리베이터, 역 거리, 상가·편의“1003동 기준 화랑대역 도보 5분 컷입니다.” — 입주민
- 13위 1018동실거래 59건장점 — 일조·향, 조경·공원뷰“채광 아주 우수” — 블로그
입주민이 로얄동으로 꼽는 1005동은 이 평형 2위(로얄동)입니다. 입주민 통념과 실거래가 일치합니다.
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -10.9% · 2층 -5.3% · 저층 -2.2% · 탑층 -1.3% (중층 0% 기준)
59형 — 동 10개 · 최고·최저 차이 2.3%
어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다. 가장 높은 1002동도 중앙값보다 1.4% 높은 데 그쳐 동별 편차가 크지 않습니다.
입주민이 언급한 동
- 1위 1002동실거래 20건장점 — 일조·향, 조용, 역 거리, 조경·공원뷰“1002동은 앞에 학교라 뻥뷰 나와요” — 방문자·일반
- 3위 1021동실거래 29건장점 — 엘리베이터“엘베 두개인 동이 있던데 1021동하고 또 한곳 어딘지 알수있을까요?” — 방문자·일반
- 4위 1020동실거래 39건아쉬운 점 — 층간소음“층간 소음 최악이에요 특히 1020동 사는 초딩 4학년 딸 7살 아들있는 부부 조심하세요.” — 방문자·일반
- 5위 1008동실거래 38건장점 — 구조(판상·타워) · 입주민이 로얄동으로 꼽음“계단식은 1008동이 로얄동 같아요” — 방문자·일반
- 8위 1011동실거래 20건장점 — 상가·편의, 역 거리 · 아쉬운 점 — 엘리베이터, 학교·상가 소음“1011동에서는 뒷문이 가까워 편의점도 가깝고 철길로 산책 나가기도 좋아요 도깨비시장 가는 것도 금방갈 수 있어요.” — 방문자·일반
입주민이 로얄동으로 꼽는 1008동은 이 평형 5위입니다. 입주민 통념과 실거래가 엇갈립니다 — 1008동은 로얄동으로 언급되지만 5위입니다.
타입 간 차이 0.80% — 뚜렷한 타입 선호 근거는 약합니다.
| 타입 | 프리미엄 | 표본 |
|---|---|---|
| 82B | +0.80% | 148건 |
| 83A | +0.00% | 158건 |
층: 1층 -8.0% · 2층 -4.8% · 저층 -1.1% · 탑층 -2.5% (중층 0% 기준)
어떻게 골랐나
네 조건을 모두 넘은 동만 로얄동으로 봅니다. 하나라도 빠지면 “동이 몇 개 없어서 전부 로얄” 같은 결과가 나옵니다.
- 같은 평형 동 계수의 중앙값보다 +1.5% 이상
- 표본 오차를 감안한 z ≥ 1.0 — 우연한 순위를 거릅니다
- 그 동의 실거래 5건 이상
- 순위가 상위 (동 개수 ÷ 3) 이내 — 전원 로얄을 구조적으로 막습니다
- 로얄타입은 표준오차가 없어 z 검정 없이 세 조건(중앙값 +1.5% · 실거래 5건 · 상위 타입 수 ÷ 3)으로 봅니다
편차가 작으면 작다고 말합니다
전국 (단지×평형) 조합의 72.6%는 동별 차이가 1.5%에도 못 미칩니다. 그런 평형은 “동별 편차가 크지 않다” 고 그대로 씁니다 — 차이가 없는데 있다고 하는 게 더 나쁩니다.
입주민은 어느 동을 꼽나
아래는 입주민 후기에서 정리한 내용입니다 (2026년 9월 기준). 위의 실거래 학습 결과와 다를 수 있고, 그 차이 자체가 참고가 됩니다 — 생활 편의로 선호되는 동과 실제로 값이 더 나가는 동이 늘 같지는 않습니다.
- 앞동(화랑대역 근접): 입주민들은 화랑대역·3번출구에 가까운 앞동(특히 1005동 라인)을 로얄로 봅니다. 급매캐치 21평(49형) 동별 지표에서도 1005동(+4.67%)과 1002동(+5.08%)이 나란히 데이터상 로얄동으로 판정돼 방향이 일치합니다. 다만 1005동보다 1002동이 근소하게 앞서 있고, 1003동처럼 "편의성" 평이 좋은 동은 +1.43%로 지표상 중하위권이어서, 체감 편의와 실거래 프리미엄이 항상 같지는 않습니다.
- 층: 입주민 통념(중간층 이상 선호, 1층·저층·탑층 비선호)은 데이터의 층별 신호(중층 최상, 1층 가장 크게 할인)와 일치합니다.
- 타입·향: 25평(59형) 계단식 > 21평(49형) 복도식, "남향 선호"는 입주민 사이에서 강한 통념입니다. 49형은 구조 클러스터가 1개뿐이라 타입 비교 자체가 성립하지 않아 판정을 보류합니다. 59형은 이제 타입별 프리미엄이 나오는데, 가장 낮은 타입을 0%로 놓았을 때 82B(+0.82%, n=149)가 83A(기준, n=158)보다 높습니다. 다만 이 타입 라벨이 입주민이 말하는 향·구조와 직접 대응하는지는 확인이 어려워 통념과의 직접 일치 여부는 판정하지 않습니다. 평형 간 밴드 시세 방향으로는 25평>21평이 통념과 부합합니다.