태강 로얄동
같은 평형이라도 동에 따라 실거래가가 갈립니다. 비교할 수 있는 모든 평형의모든 동을 실거래로 학습한 프리미엄·순위와 함께 정리했습니다. 동별 편차가 작은 평형은 작다고 그대로 씁니다.
노원구 공릉동 · 1999년 준공 · 1,676세대 · 2026년 10월 24일 재학습 기준
49형 — 동 15개 · 로얄동 2개
동 15개 중 2개가 로얄동 — 1005·1002동. 가장 높은 1005동은 가장 낮은 1016동보다 4.8% 높습니다.
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -10.6% · 2층 -5.1% · 저층 -2.1% · 탑층 -1.3% (중층 0% 기준)
25평 59형 — 동 10개 · 최고·최저 차이 2.6%
59형 — 동 10개 · 최고·최저 차이 2.6%
어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다. 가장 높은 1002동이 중앙값보다 1.5% 높지만 추정 오차(±1.7%) 안이라 로얄동으로 확정하지 않습니다.
타입 간 차이 0.85% — 뚜렷한 타입 선호 근거는 약합니다.
층: 1층 -7.7% · 2층 -4.8% · 저층 -1.2% · 탑층 -2.5% (중층 0% 기준)
입주민이 꼽는 동, 실거래에서도 높을까
입주민이 좋다고 말한 이유 옆에 최신 실거래 순위를 붙였습니다.
| 입주민 이야기 | 실거래 순위 | 판단 |
|---|---|---|
| 화랑대역 앞동(1005·1001)이 좋다역 도보 3~5분 | 49형 1위 / 15 · 59형 6위 / 10 | 맞음 |
| 1003동도 역과 가깝다역 5분에 엘리베이터 2대 | 49형 12위 / 15 | 엇갈림 |
| 중간층 이상이 좋다남향·중간층 이상 선호 | 49형 중층 0.0% | 차이 작음 |
| 1층·저층은 피하라배관 동파·역류 우려 | 49형 저층 −2.1% | 맞음 |
| 탑층(복도식)은 피하라여름 더위·가구 변색 | 49형 탑층 −1.3% | 맞음 |
입주민이 말하는 동별 특징
“1005동에서부터 뛰어와서 화랑대역에서 지하철 탑승 후 후기 작성합니다ㅋㅋㅋㅋㅋ3분컷”입주민 후기
“1002동은 앞에 학교라 뻥뷰 나와요”입주민 후기
“계단식은 1008동이 로얄동 같아요”입주민 후기
“신혼희망타운 생겨서 1006동은 6,7라인 아니면 좀 답답한 감이 있을 것 같네요.”입주민 후기
“저희가 살고 있는 동은 1007동인데, 단지 내에 전체적으로 나무가 많아서 소음을 잘 차단해줘요.”입주민 후기
“1004동.1005동 중.고층이시면 막힘없는 탁트인 학교뷰가 개방감좋고(봉화산 조망), 야경도 꽤 볼만합니다.”입주민 후기
다른 6개 동 이야기 더 보기
“1011동에서는 뒷문이 가까워 편의점도 가깝고 철길로 산책 나가기도 좋아요 도깨비시장 가는 것도 금방갈 수 있어요.”입주민 후기
“1003동 기준 화랑대역 도보 5분 컷입니다.”입주민 후기
“엘베 두개인 동이 있던데 1021동하고 또 한곳 어딘지 알수있을까요?”입주민 후기
“1009동 앞에 신희타 생기면 해를 많이 가리려나요?”입주민 후기
“채광 아주 우수”입주민 후기
“층간 소음 최악이에요 특히 1020동 사는 초딩 4학년 딸 7살 아들있는 부부 조심하세요.”입주민 후기
로얄동은 어떻게 고르나
네 조건을 모두 넘은 동만 로얄동으로 봅니다. 하나라도 빠지면 “동이 몇 개 없어서 전부 로얄” 같은 결과가 나옵니다.
- 같은 평형 동 계수의 중앙값보다 +1.5% 이상
- 표본 오차를 감안한 z ≥ 1.0 — 우연한 순위를 거릅니다
- 그 동의 실거래 5건 이상
- 순위가 상위 (동 개수 ÷ 3) 이내 — 전원 로얄을 구조적으로 막습니다
- 로얄타입은 표준오차가 없어 z 검정 없이 세 조건(중앙값 +1.5% · 실거래 5건 · 상위 타입 수 ÷ 3)으로 봅니다
편차가 작으면 작다고 말합니다
전국 (단지×평형) 조합의 72.6%는 동별 차이가 1.5%에도 못 미칩니다. 그런 평형은 “동별 편차가 크지 않다” 고 그대로 씁니다 — 차이가 없는데 있다고 하는 게 더 나쁩니다.