동탄역에일린의뜰 입주민 후기

화성시 동탄구 여울동 · 2016년 준공 · 489세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 10월 기준

남향 배치로 일조가 좋고 이중주차가 드물어 주차가 여유롭다는 후기가 가장 많습니다. 반면 동탄 전반의 대중교통과 동탄역까지 걷는 길, 심야 주차는 아쉬운 점입니다.

많이 꼽는 장점

  • 남향 배치로 채광·일조 우수
  • 이중주차 드문 여유로운 주차
  • 삼성·하이닉스 출퇴근 셔틀 정차

많이 꼽는 아쉬움

  • 층간소음 체감 차이 있음
  • 동탄 전반 대중교통 불편
  • 심야 시간대 주차 혼잡
맞는 분

어떤 분께 맞을까

○
영유아
어린이집·유치원 다수
◎
초등
동탄초 도보 통학·학원가
○
중등
이산중 진학 호평·학원가
○
고등
학원가 편리·신설교

만족도가 높다는 분

  • 삼성전자·하이닉스로 출퇴근하는 직장인정문과 후문에 각각 정차하는 출퇴근 셔틀이 있다는 후기가 다수입니다.
  • 초등·중등 자녀의 학원 이동을 줄이려는 가정단지 바로 앞 에듀몰에 대형 학원이 모여 있어 원정 통학이 필요 없습니다.
  • 채광과 주차 여유를 중시하는 가정남향 배치의 일조와 이중주차가 드문 주차장이 후기에서 가장 확실한 장점으로 나옵니다.
  • 집 주변에서 산책하며 지내려는 분오산천·자라뫼공원·여울공원이 단지를 둘러싸고 있습니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 동탄역을 매일 걸어서 이용해야 하는 분역까지 가는 길이 오르막이고 큰 길 횡단보도를 건너야 한다는 후기가 있습니다.
  • 밤늦게 귀가하는 차량이 있는 가구밤 10시 이후에는 주차가 매우 어렵다는 후기가 있습니다.
  • 백화점·영화관을 걸어서 이용하려는 분도보권 밖이라 현재는 자차로 이동해야 합니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 밤 10시 이후 시간대에 주차 자리가 남는지 확인해 보세요.
  2. A타입을 보신다면 안방 창 주변의 결로·외풍 흔적을 확인해 보세요.
  3. 동탄역까지 오르막과 횡단보도를 직접 걸어서 시간을 재 보세요.
  4. 분리수거 배출 가능 시간대를 관리사무소에 확인해 보세요.
비교 단지

함께 비교되는 단지

동탄역롯데캐슬

후기에서 동탄 대장으로 불리는 단지
이 단지가 낫다는 점단지 코앞 에듀몰 학원가와 여유로운 주차
상대가 낫다는 점동탄 대장으로 불리는 단지 위상

반도유보라5.0

동탄역과 가까운 인접 단지
이 단지가 낫다는 점업무타운에서 한 블록 떨어진 주거지 분위기
상대가 낫다는 점동탄역 접근성과 기흥대로변 입지

“동탄역의 접근성 반5보다 떨어짐”입주민 후기

동탄역 시범단지

학군·상권이 자리 잡은 생활권
이 단지가 낫다는 점단지 코앞 에듀몰과 공원 환경
상대가 낫다는 점학군·상권의 성숙도

2동탄 호수공원 인근 단지

입지를 놓고 함께 고민하는 대안
이 단지가 낫다는 점단지 코앞 에듀몰 학원가
상대가 낫다는 점대단지 중심의 학군 밀집도

“호수공원쪽이 비교적 더 대단지에 학군이 밀집 되어있는 경향이 있습니다”입주민 후기

장점

입주민이 꼽은 장점

남향 배치라 일조가 좋다

후기 4건

대부분 동이 남향이라 난방을 안 틀어도 될 정도로 일조가 좋다는 후기가 다수입니다. 동간 거리가 넓어 저층에서도 일조량이 확보됩니다. 10년 넘게 살아도 곰팡이가 생기지 않았다는 후기도 있습니다.

“난방을 안틀어도 될 정도로 정남향 일조량이 너무 좋습니다”입주민 후기

이중주차가 드물어 주차가 여유롭다

후기 4건

이중주차가 거의 없어 아침에 차를 밀 일이 드물다는 후기가 다수입니다. 여러 단지를 오가는 한 방문자는 이곳만큼 주차장이 쾌적한 곳이 드물다고 했습니다.

“이중주차도 없어서 아침마다 차 밀 일도 없고 좋아요”입주민 후기

단지 사방이 공원이다

후기 4건

오산천·자라뫼공원·여울공원·트라이엠파크가 단지를 둘러싸고 있습니다. 공원은 후기 전체에서 가장 자주 나오는 주제입니다. 자라뫼공원이 생긴 뒤 삶의 질이 달라졌다고 느끼는 입주민도 있습니다.

“사방이 공원입니다.”입주민 후기

삼성·하이닉스 출퇴근 셔틀이 정문과 후문에 선다

후기 3건

셔틀은 정문과 후문에 각각 정차하고 배차 간격은 15분 안팎입니다. GTX-A 동탄역까지는 도보 15~20분 거리의 준역세권이라는 후기도 있습니다.

“삼성 출퇴근 셔틀도 정문, 후문 각각 정차하고”입주민 후기

표시 평형보다 체감 평형이 크다

후기 3건

판상형 4.5bay에 서비스면적이 넓어 33평이 39~40평처럼 느껴진다는 후기가 다수입니다.

“33평의 관리비로 40평을 누리시는 삶”입주민 후기

에듀몰 학원가가 단지 바로 앞이다

후기 3건

청운·유신·와이즈만 등 대형 학원이 단지 앞 에듀몰에 모여 있어 원정 통학이 필요 없습니다. 학원 셔틀버스가 다수 운행한다는 후기도 있습니다.

“학원가와 인프라를 슬리퍼로 누려본자들만이 알고있는 절대 강점”입주민 후기

동탄초까지 걸어서 5~10분이면 등교한다

후기 3건

엄밀한 초품아는 아니지만 통학육교와 횡단보도로 도보 5~10분 안에 등교한다는 후기가 많습니다.

“초품아 아니지만 초품아같은 효과 5-10분내 등교 가능”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 2개
1606동 고층 3호라인에서 오산천 노을이 보인다오산천과 노을 전망이 좋아 소파뷰라는 호평이 있습니다.
코너 2호라인에는 29평형이 드물게 있다근방에서 몇 세대 없는 29평형이라 구조가 좋다는 호평이 있습니다.
주의

단점과 주의할 점

층간소음 체감이 갈린다의견 갈림

후기 3건

4년간 관리방송을 두어 번밖에 못 들었다는 후기가 더 많습니다. 일부 거주자는 살짝 있다고 하는데 어느 동에서 들리는지는 후기에 나오지 않습니다.

조용하다“4년간 층간소음 방송을 두어번밖에 안들어봤어요”
살짝 있다“일부 거주자들 사이에서는 층간소음이 살짝 있다는 의견이 있습니다”

동탄 전반의 대중교통이 불편하다

후기 2건

택시를 포함해 대중교통 이용이 불편하다는 의견이 있습니다. 마을버스는 1~3분 단위로 다니고 광역버스 배차도 촘촘한 편입니다.

“동탄 지역 전체적으로 택시 이용을 포함한 대중교통 이용이 불편하다는 의견이 있습니다”입주민 후기

동탄역과 백화점은 걸어가기엔 멀다

후기 2건

동탄역 가는 길이 오르막이고 큰 길 횡단보도를 적어도 두 번 건너야 한다는 후기가 있습니다. 백화점과 영화관은 도보권 밖이라 자차로 7~10분이 걸립니다.

“동탄역 가는길이 은근 오르막이고 큰 길 횡단보도 적어도 두번은 지나야 해서”입주민 후기

밤 10시 이후에는 주차가 어렵다

후기 1건

이중주차가 드물다는 후기가 다수인 것과 달리 심야 시간대에는 혼잡하다는 후기가 있습니다.

“밤 10시 이후 주차 매우 어려움”입주민 후기

A타입 안방 창에 결로 우려가 있다

후기 1건

안방 창 구조 때문에 여름엔 덥고 겨울엔 춥다는 의견이 있습니다.

“A타입은 안방 창 덕분에 여름엔 덥고 겨울엔 춥고 결로의 우려가 있습니다”입주민 후기

걸러 들을 이야기. 다른 단지와 가격을 견주는 의견은 입주민 개인의 기대가 섞여 있어 걸러 들을 필요가 있습니다.

로얄동

로얄동 미리보기

32평 (84형) · 9개 동동별 차이 작음
29평 (74형) · 4개 동동별 차이 작음
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