동탄역푸르지오 입주민 후기

화성시 동탄구 영천동 · 2017년 준공 · 832세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 10월 기준

단지 앞 정류장의 강남행 광역버스와 용서·경부 고속도로 진입, 단지 안팎에 모인 어린이집·유치원·초·중이 가장 강한 장점입니다. 동탄역까지 도보 평가는 갈리고 대형마트·소아과는 지금도 차량으로 나간다는 점이 아쉬움입니다.

많이 꼽는 장점

  • 강남행 광역버스·고속도로 접근
  • 단지 안팎 어린이집·초·중 동선
  • 치동천 산책로와 평지 조경

많이 꼽는 아쉬움

  • 동탄역 도보 접근 평가 갈림
  • 대형마트·소아과 차량 이동
  • 강북 방면 출퇴근은 불리
맞는 분

어떤 분께 맞을까

◎
영유아
단지 안 어린이집·유치원
◎
초등
치동초 횡단보도 없는 등교
○
중등
치동중 개교·학원차 픽업
?
고등
개교 시점 후기마다 상이

만족도가 높다는 분

  • 강남·판교 방면으로 광역버스 출퇴근하는 직장인단지 앞 정류장에서 8시에도 강남행 버스를 타지 못한 적이 없다는 후기가 있습니다.
  • 유치원~초·중 자녀를 키우는 가정단지 안 어린이집·유치원과 바로 옆 치동초 덕에 도로를 건너지 않고 통원·통학한다는 후기가 있습니다.
  • 산책과 물놀이를 즐기는 가족치동천·여울공원 산책로와 시립 물놀이터를 아침저녁으로 이용한다는 후기가 이어집니다.
  • 자차로 고속도로를 타는 출퇴근 가구용서·경부 고속도로 진입이 가깝고 밤늦게도 주차 자리가 남는다는 후기가 있습니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 강북 방면으로 출퇴근하는 가구강북 쪽 출퇴근은 동탄역센트럴상록이 편하다는 의견이 있습니다.
  • 동탄역 도보 이동이 중요한 가구신호를 다 받아도 15분 내외라는 후기와 오르막이라 불편하다는 의견이 갈립니다.
  • 마트와 소아과를 걸어서 해결하려는 가정대형마트는 차로 나가고 소아과는 도보권에 없다는 후기가 이어졌습니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 동탄역까지 직접 걸어 오르막과 신호 대기를 확인하기
  2. 출근 시간대 일차선 진입로의 통학버스·픽업차량 정체 확인하기
  3. 내가 탈 동 기준으로 정류장 거리와 강남행 버스 승차 지점 확인하기
  4. 마트·소아과까지 차로 이동하는 동선 확인하기
비교 단지

함께 비교되는 단지

동탄역센트럴상록

영천동 3인방으로 묶이는 이웃 단지
이 단지가 낫다는 점단지 앞 버스 접근과 조경
상대가 낫다는 점강북 방면 출퇴근이 편함

“강북 쪽 출퇴근은 센트럴상록이 편하긴 하죠”입주민 후기

시범반도(반도유보라 4차 등)

교통·학원·가격을 견주는 시범단지 내 대단지
이 단지가 낫다는 점광역버스·고속도로 중심의 교통
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“교통적인 측면만 본다면 동탄역 푸르지오가 압승입니다”입주민 후기

동탄센트럴자이

영천동에서 키를 맞추는 이웃 단지
이 단지가 낫다는 점뚜렷한 우열 없이 대등
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“동탄역푸르지오.센트럴상록.센트럴자이 다 좋은단지이고, 영천동 3인방이라 생각합니다”입주민 후기

시범단지(우남퍼스트빌·한화꿈에그린·호반써밋)

경부고속도로 건너편 동탄역 쪽 단지
이 단지가 낫다는 점버스·고속도로 접근과 단지 조경
상대가 낫다는 점동탄역까지 거리가 더 가까움

“동탄 시범보다 먼곳이라는거 인정합니다”입주민 후기

장점

입주민이 꼽은 장점

강남행 광역버스가 단지 앞에 선다

후기 5건 이상

단지 앞 정류장에서 강남·양재·판교·서초 방면 광역버스가 섭니다. 6001·6004번은 아무거나 타도 될 만큼 배차가 많고 8시에도 강남행을 못 탄 적이 없다는 후기가 대부분입니다. 소요는 30~40분입니다.

“강남역 갈때 6001(2층버스), 6004 아무거나 타도 되고 배차도 많아 편리합니다”입주민 후기

치동초가 단지 바로 옆에 있다

후기 5건 이상

치동초는 단지 옆에 있어 횡단보도 없이 등교합니다. 6년을 혼자 등하교하고 졸업했다는 입주민도 있습니다. 치동중도 2022년 3월 개교해 중학교까지 단지 가까이에서 다닐 수 있습니다.

“초등학교는 아파트 바로 옆이라 도로를 건너필요도 없고”입주민 후기

치동천 산책로와 물놀이터가 가깝다

후기 5건 이상

치동천과 여울공원이 집 앞에 있어 아침저녁으로 걷기 좋습니다. 시에서 운영하는 물놀이터는 안전요원이 상주하고 무료여서 만족도가 높다는 후기가 있습니다.

“안전요원이 상주해 관리도 잘되는데 이게 무료로 운영돼 만족도가 높았음”입주민 후기

용서·경부 고속도로가 바로 이어진다

후기 4건

용서고속도로는 1분, 경부고속도로는 5분이면 진입한다는 후기가 있습니다. 양재 방면 출근자는 자차로 금토 톨게이트까지 16~20분이 걸립니다. 동탄 내부 정체를 피하는 초입 입지라는 입주민도 있습니다.

“용서 1분컷 진입, 경부 5분컷 진입 가능”입주민 후기

어린이집부터 유치원까지 단지 안에 있다

후기 4건

가정 어린이집 3곳과 관리동 어린이집, 병설유치원, 사립유치원이 단지 안에 있습니다. 병설유치원은 방학이 짧고 맞벌이가 아니어도 방과후 과정을 보낼 수 있어 인기가 많다는 후기입니다.

“단지내 어린이집부터 유치원, 초중고까지 다갖춰서 안전하게 통원, 통학 가능하고”입주민 후기

밤늦게도 주차 자리가 남는다

후기 4건

광폭 지하주차장이라 밤늦게 들어와도 자리가 남는다는 후기가 대부분입니다. 동탄 안의 다른 아파트보다 주차하기 쉽다는 입주민도 있습니다. 불만은 밤에 오면 모퉁이에 대게 된다는 의견 한 건뿐입니다.

“주차 광폭주차장에 주차대수 여유있어서 밤늦게 들어와도 주차 못한적은 없음”입주민 후기

단지 전체가 평지라 걷기 편하다

후기 4건

오르막 없이 단지 전체가 평탄해 산책하기 좋습니다. 동 간격이 넓어 조경 공간이 많다는 후기도 있습니다.

“단지가 전부 평탄화 되어있어서 아파트 단지 산책하기 좋았음”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 2개
입주민협의회의 문제 해결이 빠르다입주민협의회의 문제 해결 능력에 감사했다는 후기가 있습니다.
단지 안에 술집이 없어 조용하다단지 안 상가가 없는 점을 술집 같은 유해시설이 없어 오히려 좋다고 보는 후기가 있습니다.
주의

단점과 주의할 점

동탄역까지 도보 평가가 갈린다의견 갈림

후기 4건

신호를 다 받아도 15분 내외로 걷는다는 후기가 더 많습니다. 가는 길에 오르막 구간이 있어 체감은 출발하는 동에 따라 달라집니다. 단지 입구에서 역 출구까지는 직선으로 약 1.1km입니다.

15분 내외“정말 여유있게 신호 다 받아서 걸었는데”
오르막·불편“가는길이 실제론 오르막에 당장 현재 학교, 버스정류장 접근성 등 살기가 불편하면 속빈강정이죠”

대형마트와 소아과는 차로 나간다

후기 3건

입주 초기에 부족하던 상권은 2021년 코벤트가든이 완공된 뒤 나아졌습니다. 대형마트는 차로 5~6분이고 소아과는 도보권에 없다는 후기가 이어집니다.

“마트 보통 쿠팡 새벽배송으로 많이 시키지만 깜빡하고 빼먹은 식재료 사려면 차타고 나가야해서 불편했어요”입주민 후기

층간소음은 조용하다는 쪽이 많다의견 갈림

후기 3건

조용하다는 후기가 우세하고 부정은 대형견을 키운 한 가구 사례입니다. 천장 위 공간이 40cm가 넘는다는 설치기사 전언도 있으나 확인은 어렵습니다.

조용하다“4년째 살고 있는데 이웃들도 착하시고 층간소음도 크게 없고”
심하다“층간소음 심함 2년은 조용 2년은 조금시끄러움”

강북 방면 출퇴근은 불리하다

후기 2건

강남·판교 방면과 달리 강북 쪽 출퇴근은 센트럴상록이 편하다는 의견이 있습니다.

“강북 쪽 출퇴근은 센트럴상록이 편하긴 하죠”입주민 후기

진입로가 일차선이라 출근 시간에 막힌다

후기 2건

출근 시간에 통학버스와 픽업 차량이 몰려 길이 막힌다는 후기가 2023년에 있습니다. 횡단보도 개통 이후의 변화는 후기에 없습니다.

“진입로가 일차선이라 불편 출근시간때 통학버스,픽업차량 길막심함”입주민 후기

예체능 학원 선택지가 적다

후기 1건

단지에 대형 학원이 없어 셔틀로 해결하고 피아노 같은 예체능 학원은 선택지가 적다는 후기가 있습니다.

“근데 진짜 피아노 학원 선택지 없는게 너무 슬프다”입주민 후기

걸러 들을 이야기. 트램·동탄인덕원선 같은 미래 교통 계획은 개통 시점과 출구까지 거리가 후기마다 달라 확정된 사실로 읽기 어렵습니다. 단지에서 거래 신고가 늦게 뜬다는 이야기도 있어 최근 거래는 시차를 두고 보는 편이 좋습니다.

로얄동

로얄동 미리보기

33평 (84형) · 7개 동👑 710동 · 704동
29평 (74형) · 3개 동동별 차이 작음
동별 실거래 차이 전체 보기

입주민 의견은 공개된 후기를 종합해 정리한 것입니다. 특정 주장의 사실 여부는 개별 확인이 필요하며, 투자 권유나 매수 의견이 아닙니다.

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