한양수자인에듀파크 입주민 후기

안양시 만안구 박달동 · 2017년 준공 · 348세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 10월 기준

버스 노선이 많고 배차가 촘촘해 광명역과 안양역을 모두 오갈 수 있고 혁신초 배정에 시립도서관이 단지 바로 옆이라는 점이 가장 큰 장점입니다. 반면 지하주차장이 한 개 층뿐이라 밤마다 이중주차가 이어지고 커뮤니티 시설이 사실상 없다는 점이 가장 큰 아쉬움입니다.

많이 꼽는 장점

  • 버스로 광명역·안양역 모두 이용
  • 혁신초 배정과 단지 옆 시립도서관
  • 우풍 없는 단열과 난방비 절감

많이 꼽는 아쉬움

  • 상시 이중주차와 야간 만차
  • 지하주차장 1개 층뿐인 구조
  • 커뮤니티 시설 사실상 부재
맞는 분

어떤 분께 맞을까

○
영유아
우수형 어린이집·도서관
◎
초등
혁신초 배정·통학 안전
○
중등
학교 600m 도보권
△
고등
학교 300m·학원 선택 적음

만족도가 높다는 분

  • 버스로 서울·광명역·안양역을 오가는 직장인광명역과 안양역을 버스로 모두 이용할 수 있고 사당행 광역버스가 생겨 만족도가 올랐다는 후기가 있습니다.
  • 혁신초 배정을 원하는 초등 자녀 가정삼봉초 배정과 시립도서관 인접이 반복해서 꼽히고 초중고가 모두 도보권이라는 후기가 있습니다.
  • 겨울 우풍과 난방비가 부담이던 가정우풍이 없고 이전 집보다 난방비가 월 8~9만원 적게 나온다는 후기가 있습니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 차량이 여러 대이거나 퇴근이 늦은 가구밤늦게 들어오면 지상과 지하 모두 자리가 없다는 후기가 2019년부터 2025년까지 이어집니다.
  • 단지 안 커뮤니티를 기대하는 가정헬스장 외에는 시설이 없다는 후기가 있고 그 헬스장도 혼자 가기 무섭다는 입주민이 있습니다.
  • 학원가와 대형병원을 도보로 쓰려는 가정학원 선택지가 적고 백화점과 소아과는 차로 가야 한다는 후기가 있습니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 밤 8~9시 이후에 주차 자리가 남는지 직접 확인해야 합니다.
  2. 층간소음 민원이 아파트 앱에 올라온다는 후기가 있어 위아래 이웃 분위기를 물어볼 만합니다.
  3. 신한 쪽 동은 재건축이 올라올 때 일조와 조망이 달라질지 확인해야 합니다.
비교 단지

함께 비교되는 단지

신한

바로 옆 재건축 예정 단지
이 단지가 낫다는 점남쪽 배치라 일조·조망 문제가 없다는 답
상대가 낫다는 점재건축발 지역 가치 상승 기대

“신한 아파트 재건축되면 영향을 많이 받을까요??”입주민 후기

한라비발디

20년 된 인근 구축 대단지
이 단지가 낫다는 점2017년 준공 신축
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“20년된 한라비발디(단지가 크긴하지만)랑 큰차이가 없어서요”입주민 후기

신한휴

주변 구축 단지 중 하나
이 단지가 낫다는 점신축 단지라는 점
상대가 낫다는 점신축 외에는 큰 차이가 없다는 자문

“주변 한라나 신한휴 랑 큰차이는 없다는건가요??”입주민 후기

장점

입주민이 꼽은 장점

버스로 광명역과 안양역을 모두 이용한다

후기 5건 이상

도보로 갈 지하철역은 없지만 버스가 앞뒤로 거의 20개 노선이고 배차도 촘촘하다는 후기가 많습니다. 두 역을 버스로 모두 커버할 수 있어 교통 불만이 크지 않습니다. 2022년에는 사당행 광역버스가 생겨 삶의 질이 달라졌다는 입주민도 있습니다.

“버스도 많고 배차간격도 촘촘하고”입주민 후기

혁신초 배정에 도서관이 바로 옆이다

후기 5건 이상

배정학교는 혁신초인 삼봉초이고 시립박달도서관이 단지 바로 옆에 있다는 후기가 반복됩니다. 초등학교 200m·중학교 600m·고등학교 300m로 초중고가 모두 도보권이며 도서관과 수영장은 관리비와 무관하게 무료 또는 저렴하게 이용할 수 있습니다.

“시립박달도서관이 단지바로옆에 위치해 이용이 편리합니다”입주민 후기

겨울 우풍과 난방비 부담이 적다

후기 3건

겨울이면 우풍과 난방불량이 싫었는데 이 단지에서는 그런 문제가 없었다는 후기가 있습니다. 이전 아파트보다 난방비가 월 8~9만원 적게 나온다는 입주민도 있습니다.

“겨울 난방비가 전에 살던 아파트에비해 평균 8,9만원이 적게 나오네요”입주민 후기

4베이 구조라 채광과 통풍이 좋다

후기 3건

전 평형이 4베이 구조여서 햇볕이 잘 들고 바람이 잘 통한다는 후기가 있습니다.

“4베이 구조라서 햇볕이 잘들고 바람이 잘통합니다”입주민 후기

비눈 오는 날에도 우산 없이 주차한다

후기 3건

우천과 결빙 때 지하주차장이 쾌적하다는 후기가 있습니다.

“비눈오는날 우산이 필요없는 쾌적한 지하주차장”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 3개
엘리베이터가 빠르다고층에서 내려오는 데 1분 이하라는 후기가 있습니다.
번호키 출입으로 외부인이 들어오기 어렵다정문이 아닌 이상 외부인이 들어오기 쉽지 않다는 학부모 후기가 있습니다.
분리수거를 매일 할 수 있다재활용과 음식물 쓰레기 배출 장소가 곳곳에 있어 매일 버릴 수 있다는 후기가 있습니다.
주의

단점과 주의할 점

밤에는 주차 자리가 없다

후기 5건 이상

늦게 들어가면 지상과 지하 모두 자리가 없다는 후기가 2019년부터 2025년까지 시기를 가리지 않고 이어집니다. 지하주차장이 한 개 층뿐이어서 348세대 규모에 비해 좁다는 점이 원인으로 지적됩니다. 신축인데도 이중주차를 하게 된다는 입주민도 있습니다.

“늦게가면 지상지하 모두 주차할곳이없어요”입주민 후기

층간소음 체감이 세대마다 다르다의견 갈림

후기 4건

층간소음이 없다는 후기가 더 많이 보입니다. 아파트 앱 게시판에 민원이 정기적으로 올라온다는 후기도 있어 이웃 구성에 따라 체감이 갈립니다.

조용하다“이웃 잘 만나서 층간소음도 없고”
민원이 있다“층간소음 고통을 호소하는 사람들이 많은거 같음”

커뮤니티 시설이 사실상 없다

후기 4건

헬스장 외에는 단지 안 시설이 없다는 후기가 여러 건 있습니다. 하나뿐인 헬스장은 이용자가 적어 여성 혼자 운동하기 무섭다는 입주민도 있습니다. 도서관과 수영장 같은 인근 공공시설이 이를 메우는 구조입니다.

“커뮤니티가 별로임.”입주민 후기

금연아파트인데 흡연 민원이 나온다

후기 2건

금연아파트라 이사 왔는데 입주민도 담배를 피우고 경비원조차 흡연 중이었다는 후기가 있습니다. 항의에 이 시간에 피해주는 거 없잖아요라는 답이 돌아왔다고 합니다.

“입주민도 담배를 피우고”입주민 후기

학원과 병원 선택지가 적다

후기 2건

아이들 학원이 다양하지 않다는 후기가 있습니다. 백화점과 평이 좋은 소아과는 차로 가야 한다는 입주민도 있습니다.

“단점이라면 아이들학원이 다양하지 않다는거요”입주민 후기

도보로 갈 지하철역이 없다

후기 1건

마을버스로 광명역과 안양역까지 15분가량 걸린다는 후기가 있습니다.

“마을버스로 15분정도 광명역 안양역까지 소요됩니다.”입주민 후기

걸러 들을 이야기. 박달스마트밸리와 인천2호선 안양연장(박달역) 같은 개발 기대는 여러 해째 기대 단계에 머물러 있고 착공이나 확정 소식은 후기에서 확인되지 않으니 걸러 들을 필요가 있습니다.

로얄동

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24평 (59형) · 3개 동동별 차이 작음
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