호반(2차)
단지 바로 앞에서 가장 자주 비교되는 단지
이 단지가 낫다는 점4베이 방4개 구조 호평
상대가 낫다는 점공용복도가 넓다
“호반이 공용복도가 넓직하니 좋았으나”입주민 후기
동탄역더힐 입주민 후기
화성시 동탄구 청계동 · 2017년 준공 · 718세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
뒷산이 단지를 둘러싼 숲세권 공기와 방4개 4베이 구조가 가장 강한 장점입니다. 중학교가 도보권 밖에 추첨 배정이고 층고 2.3m가 낮다는 점은 아쉬움으로 꼽힙니다.
많이 꼽는 장점
- 숲세권 공기, 호흡기 체감 개선
- 4베이 방4개, A타입 드레스룸
- 중리IC·동탄IC 신호 없는 진입
많이 꼽는 아쉬움
- 중학교 도보권 밖, 추첨 배정
- 준신축 치고 낮은 층고 2.3m
- 카림상권 오르막 체감 부담
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
어린이집 옆 놀이터·도서관
◎
초등
예솔초 초품아, 학원가 도보
△
중등
도보권 밖, 추첨 배정
△
고등
비평준화, 성적 기준 지원
만족도가 높다는 분
- 삼성전자·SK하이닉스로 출퇴근하는 가정통근셔틀 정류장이 도보 5분이라는 입주민 후기가 있습니다.
- 초등 저학년 자녀를 둔 가정예솔초가 300m 거리에 있고 카림 학원가를 걸어서 이용합니다.
- 비염·아토피가 있는 가족이사 후 호흡기 증상이 나아졌다는 후기가 여러 건 있습니다.
- 방 4개와 드레스룸이 필요한 가족동일 면적 대비 4베이 구조가 넓게 빠졌다는 후기가 가장 많습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 중·고등 학군 근접성을 중시하는 가정중학교는 도보권 밖이고 추첨 배정이며 고등학교는 비평준화입니다.
- 광역버스 정류장이 바로 앞이어야 하는 출근자예솔초 정류장이 이용 지점이라 경쟁단지보다 멀다는 후기가 있습니다.
- 천장 높이를 중시하는 분층고가 2.3m로 준신축 기대에 못 미친다는 후기가 두 차례 나왔습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 카림상권까지 오르막 체감이 어느 정도인지 동별로 걸어서 확인하기
- 56~58동을 보려면 저녁 7~8시에 지하주차장 만차 여부 확인하기
- 56·57동 산쪽 드레스룸 라인은 안방 습도와 결로 흔적 확인하기
- B타입은 세탁실 크기가 쓸 만한지 직접 확인하기
비교 단지
함께 비교되는 단지
대원칸타빌
인근에서 조경·입지가 비교되는 단지
이 단지가 낫다는 점입지가 더 좋아 보임
상대가 낫다는 점조경·커뮤니티가 잘 되어 있음(2019년 후기)
“입지는 대원보다 좋아보여요”입주민 후기
KCC(하이빌)
입지가 비슷하다고 여겨지는 단지
이 단지가 낫다는 점구조가 더 낫다는 거주자 자평
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“kcc는 입지부분이 더힐과 같은데”입주민 후기
신안인스빌2차
내부 구성 면에서 비교되는 단지
이 단지가 낫다는 점공용복도 기준 순위는 더 위
상대가 낫다는 점방4개 구성과 내부 자재·환기
“신안이 오밀조밀하게 방4개로 잘 뽑았고”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
뒷산이 단지를 감싸 호흡기가 편해진다
후기 5건 이상뒷산이 단지를 3면으로 둘러싸는 배치이고 건물이 낮아 숲 경관이 가려지지 않습니다. 비염·아토피 증상이 나아졌다는 후기가 여러 건입니다. 40년 넘게 아토피로 고생한 어머니가 이사 후 편해졌다는 사례도 그중 하나입니다.
“비염 아토피 완화가 아니라 치유됐어요”입주민 후기
4베이 방4개 구조가 넓게 빠졌다
후기 5건 이상동일 평형 타 단지보다 넓다는 후기가 가장 많이 반복되는 강점입니다. 특히 A타입(110A·111A)은 드레스룸 호평이 두드러집니다. 알파룸을 공부방으로 쓰는 집도 있습니다.
“A타입 드레스룸이 정말 잘 빠졌습니다”입주민 후기
중리IC와 동탄IC에 신호 없이 진입한다
후기 5건 이상신호 없이 진입하는 최인접 단지라는 인식에 이견이 거의 없습니다. 중리IC를 이용하면서 출근시간이 반으로 줄었다는 후기가 있습니다.
“중리ic로 출근시간 반으로 줄었어요”입주민 후기
밤에도 주차 자리가 남는 동이 많다
후기 4건84형·147형만으로 구성돼 이중주차가 드뭅니다. 60·61동 쪽은 자리가 없던 적이 없다는 후기가 있습니다.
“주차가 비교적 널널해요”입주민 후기
예솔초가 300m 거리에 있다
후기 4건예솔초까지 300m 거리라 초등 저학년 통학이 편하고 버스정류장도 걸어서 5분쯤입니다. 카림 학원가를 도보로 이용할 수 있고 단지 상가에도 태권도·미술·피아노 학원이 있습니다. 학원차량과 유치원셔틀이 단지 안까지 들어온다는 후기도 있습니다.
“초등학교 300m”입주민 후기
여름이면 놀이터가 물놀이장이 된다
후기 4건물놀이터와 키즈카페가 여름철 만족 포인트입니다. 무료 골프연습장과 스크린골프도 호평이며 키즈스테이션 교체는 정기회의를 거쳐 확정됐습니다.
“여름이면 놀이터가 물놀이장으로 변해요”입주민 후기
층간소음이 거의 없다
후기 3건11~15층 저층 설계여서 탑층에서 3년째 살아도 층간소음이 없다는 후기가 있습니다.
“층간소음 zero”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 1개
동간거리가 넉넉하다12~15층 저층 설계 덕에 동간거리가 넉넉해 답답하지 않다는 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
중학교가 도보권 밖에 있다
후기 3건초등까지는 강점이지만 중등부터는 근접성이 보장되지 않습니다. 중학교 배정이 추첨이라 가까운 학교가 있어도 멀리 배정되는 일이 흔하다고 합니다.
“중학교는 조금 떨어져 있네요”입주민 후기
준신축 치고 층고가 낮다
후기 2건층고가 2.3m라는 이야기가 서로 다른 시기의 후기 두 곳에서 나왔습니다. 최근 10년 내 신축이 평균 2.4~2.5m라는 의견도 있습니다.
“층고가 2.3맞아요”입주민 후기
카림상권을 오갈 때 오르막이다
후기 2건거리보다 경사가 부담이라 51동 기준으로도 오르막이라는 후기가 있습니다.
“카림갔다 돌아올때 언덕이라 약간 힘들다”입주민 후기
결로는 라인에 따라 다르다의견 갈림
후기 2건결로와 곰팡이가 없다는 후기가 다수입니다. 56·57동 산쪽 드레스룸 라인에서 안방 습도가 높다는 호소가 나왔으니 이 라인은 직접 확인이 필요합니다.
없다“결로도 없고 하자도 없어 만족하고 있습니다”
습하다“안방 습도가 70%대로 너무너무 높은데”
외관 도색과 조경이 아쉽다
후기 2건부영 시절 이미지가 남은 외관 도색과 조경이 아쉽다는 후기가 있고 개선이 진행 중이라고 합니다.
“도색이랑 조경이 좀 아쉬워서”입주민 후기
동마다 저녁 주차 사정이 다르다의견 갈림
후기 1건전체적으로 여유롭다는 후기가 우세합니다. 다만 56~58동은 저녁 시간대에 거의 만차가 된다는 관찰이 있어 동 선택에 따라 체감이 달라집니다.
널널하다“주차가 비교적 널널해요”
만차다“56~58동은 저녁7시~8시 되면 거의 만차 입니다”
광역버스 정류장이 바로 앞은 아니다
후기 1건예솔초 정류장이 강남행 마지막 승차지에 가깝다는 후기가 있고 경쟁단지보다는 정류장이 멀다는 의견도 있습니다.
“광역버스 정류장이 바로 앞에있지는 않음”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 재건축·리모델링 사업성을 말하는 이야기는 절차가 시작되지 않은 시점의 개인 기대라 걸러 들어야 합니다. 토허제·규제지역 언급도 시행 여부가 확인되지 않은 입주민 추측 수준입니다.
로얄동
로얄동 미리보기
33평 (84형) · 12개 동👑 1259동 · 1258동
동별 실거래 차이 전체 보기