중계주공2단지 로얄동
같은 평형이라도 동에 따라 실거래가가 갈립니다. 비교할 수 있는 모든 평형의모든 동을 실거래로 학습한 프리미엄·순위와 함께 정리했습니다. 동별 편차가 작은 평형은 작다고 그대로 씁니다.
노원구 중계동 · 1992년 준공 · 1,800세대 · 2026년 10월 24일 재학습 기준
44형 — 동 10개 · 로얄동 2개
동 10개 중 2개가 로얄동 — 207·208동. 가장 높은 207동은 가장 낮은 203동보다 2.2% 높습니다.
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -8.6% · 2층 -5.2% · 저층 -1.5% · 탑층 -3.7% (중층 0% 기준)
입주민이 꼽는 동, 실거래에서도 높을까
입주민이 좋다고 말한 이유 옆에 최신 실거래 순위를 붙였습니다.
| 입주민 이야기 | 실거래 순위 | 판단 |
|---|---|---|
| 208·209동이 좋다산뷰에 앞이 트임 | 44형 2위 / 10 · 44형 3위 / 10 | 맞음 |
| 203동이 로얄동이다일부 의견 | 44형 10위 / 10 | 엇갈림 |
| 210동은 피하라도로변 먼지·소음 | 44형 4위 / 10 | 엇갈림 |
| 207동은 습하다산에 붙어 습기·벌레 | 44형 1위 / 10 | 맞음 |
| 저층·탑층은 피하라저층 매물이 싸고 탑층은 누수 | 44형 저층 −1.5% | 맞음 |
입주민이 말하는 동별 특징
“208동에서 바라본 산 뷰에요!”입주민 후기
“207동은 15분가량”입주민 후기
“209동 저층이었지만 정남향에 운전학원으로 탁트인 시야가 참 좋았습니다”입주민 후기
“저희동206동은 이미완료되어 사용중입니다 물도 확실히 깨끗하고 요즘 방바닥차가운데 내맘대로 따뜻하게 틀수있으니 좋네요~^^”입주민 후기
“201동이나 입구라인쪽 사시는 분들은 7-8분 이면 충분할 것 같습니다.”입주민 후기
“210동에 5년정도 거주했는데 도로 바로 옆이라 먼지와 소음이 많고 녹물때문에 연수기 사용했습니다.”입주민 후기
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“6년거주중 한마리도 못봄 204동 거주합니다”입주민 후기
“203동 기준으로 상계역까지 도보 12분정도로 충분히 걸어다닐만 하고, 다들 좋으신 분들이 많이 사시는지 위아래 옆집 소음은 적은 편이에요.”입주민 후기
로얄동은 어떻게 고르나
네 조건을 모두 넘은 동만 로얄동으로 봅니다. 하나라도 빠지면 “동이 몇 개 없어서 전부 로얄” 같은 결과가 나옵니다.
- 같은 평형 동 계수의 중앙값보다 +1.5% 이상
- 표본 오차를 감안한 z ≥ 1.0 — 우연한 순위를 거릅니다
- 그 동의 실거래 5건 이상
- 순위가 상위 (동 개수 ÷ 3) 이내 — 전원 로얄을 구조적으로 막습니다
- 로얄타입은 표준오차가 없어 z 검정 없이 세 조건(중앙값 +1.5% · 실거래 5건 · 상위 타입 수 ÷ 3)으로 봅니다
편차가 작으면 작다고 말합니다
전국 (단지×평형) 조합의 72.6%는 동별 차이가 1.5%에도 못 미칩니다. 그런 평형은 “동별 편차가 크지 않다” 고 그대로 씁니다 — 차이가 없는데 있다고 하는 게 더 나쁩니다.