삼송동일스위트2차 입주민 후기

고양시 덕양구 신원동 · 2018년 준공 · 834세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 10월 기준

층간소음이 거의 없고 숲·북한산 쪽 통창 조망이 시원하다는 후기가 가장 강하게 반복됩니다. 반면 지하철역까지 도보 20분 안팎에 초등학교도 도보 20분쯤 걸려 마을버스와 통학 셔틀에 기대는 생활입니다.

많이 꼽는 장점

  • 층간소음 거의 없는 조용한 생활
  • 숲·북한산 향한 통창 뻥뷰 조망
  • 정문 마을버스로 삼송역 3~5분

많이 꼽는 아쉬움

  • 지하철역까지 도보 20분 안팎
  • 초품아 아니고 초등 통학 거리 멂
  • 밤 10시 이후 마을버스 배차 길어짐
맞는 분

어떤 분께 맞을까

○
영유아
국공립·가정 어린이집 다수
△
초등
도보 20분 셔틀로 보완
△
중등
신원중 도보 배정·과밀 시 밀림
△
고등
학원은 일산 후곡 우위 의견

만족도가 높다는 분

  • 마을버스로 삼송역을 이용하는 3호선 통근자정문 마을버스가 삼송역까지 3~5분이고 3호선 라인 회사도 다닐 만하다는 후기가 있습니다.
  • 층간소음에 민감한 가정윗집이 조용해 층간소음 스트레스가 없었다는 후기가 여러 건 반복됩니다.
  • 수납·서비스면적을 따지는 가구4베이 구조에 현관 펜트리와 별도 실외기 공간이 있다는 후기가 있습니다.
  • 늦게 귀가하는 차량 이용 가구지하 2층 대형 주차장이라 밤늦게 와도 자리를 찾아다닌 적이 없다는 후기가 있습니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 역세권 도보 출퇴근을 원하는 직장인서울로 출퇴근하는 입주민에게 역과 거리가 먼 점이 가장 꾸준한 아쉬움입니다.
  • 초품아를 원하는 초등 자녀 가정후문 쪽 기준 학교까지 도보 20분쯤 걸린다는 후기가 반복됩니다.
  • 강남 등 원거리로 출퇴근하는 가구강남 쪽 출퇴근이 도어투도어 1시간 30분이라는 후기가 있습니다.
  • 대형 학원가 선택지를 중시하는 가정학원까지 생각하면 일산 후곡이 더 낫다는 의견이 있습니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 원하는 동에서 정문 마을버스 정류장과 후문 버스 정류장까지 걸리는 시간을 직접 걸어 보기
  2. 퇴근 시간대와 밤 10시 이후 마을버스 배차 간격을 앱으로 확인하기
  3. 배정 초등학교의 셔틀 신청 방법과 신원중·신원고의 과밀 여부 확인하기
  4. 같은 동 안에서도 호라인에 따라 조망이 가려질 수 있어 원하는 라인의 앞 동 간섭 확인하기
비교 단지

함께 비교되는 단지

삼송동일스위트1차

신원마을 7단지·같은 시공사의 인접 단지
이 단지가 낫다는 점신원마을 대장이라는 입주민 자평
상대가 낫다는 점입지가 더 낫다는 의견과 앞선 하자협상 속도

“지금 실질적으로 신원마을에서는 10단지가 대장입니다.”입주민 후기

일산 구축 아파트

이주 전 선택지로 견준 일산 구축 32평
이 단지가 낫다는 점구조·채광이 비교가 안 된다는 평
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“집 구조는 구축32평과는 비교가 안되구요.”입주민 후기

지축·향동

인접 신축 택지지구
이 단지가 낫다는 점품질이 신축 택지지구 수준이라는 평
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“이정도 퀄리티면 지축ㆍ향동 수준입니다”입주민 후기

장점

입주민이 꼽은 장점

윗집 소음 스트레스가 거의 없다

후기 5건 이상

이 단지에서 입주민이 가장 많이 꼽는 장점입니다. 입주 2주차에도 이렇게까지 층간소음이 없을 수 있나 싶었다는 후기가 있습니다. 단지 앞에는 생태공원이 자리합니다.

“윗집은 조용해서 층간소음 스트레스가 없었고”입주민 후기

통창으로 숲과 북한산이 트여 보인다

후기 5건 이상

모든 창이 통창이라 시원하다는 후기가 가장 강하게 반복됩니다. 같은 동 안에서도 호라인에 따라 달라 1004동 1호라인은 북한산은 보여도 한우물공원은 1002동에 가린다고 합니다.

“모든 창문이 통창이라 숲+뻥뷰 시원하고 좋음”입주민 후기

정문 마을버스가 삼송역까지 3~5분이다

후기 5건 이상

배차가 정확해 정문 앞에서 타면 5분 안에 역 출입구 앞에 닿는다는 후기가 많습니다. 사실상 전용 셔틀처럼 쓴다는 의견입니다. 퇴근 시간대에는 앱을 확인하게 되지만 10분 넘게 기다린 적은 드물다고 합니다.

“삼송역 정문앞 버스타고 5분컷”입주민 후기

숨은 수납공간이 많다

후기 4건

4베이 구조에 현관 펜트리와 뒷베란다 실외기 공간이 따로 있다는 후기가 있습니다. 34평은 주방이 크고 방이 4개라는 의견입니다.

“현관 펜트리, 뒷베란다, 실외기 별도로 찾으면 많이 않더라구요”입주민 후기

밤늦게 들어와도 주차 자리가 남는다

후기 3건

지하 2층 대형 주차장이라 늦은 퇴근길에도 자리를 찾아 헤맨 적이 없다는 후기입니다.

“밤늦게 퇴근해도 주차 자리룰 찾아다닌 적은 없었습니다”입주민 후기

시공 품질을 자부하는 후기가 있다

후기 2건

현장소장이 하자 없이 짓느라 애썼다는 일화와 함께 하자가 거의 없다는 후기가 있습니다.

“하자도 없게 만드실려 엄청 노력하셨습니다”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 3개
1002동은 지대가 높아 탁 트인다단지 내 가장 높은 곳이라 주변에 가리는 건물이 없다는 거주자 의견입니다.
단지 안에 어린이집이 여럿이다국공립어린이집과 가정어린이집 두 곳이 단지 내에 있다는 후기입니다.
새벽·택배 배송 이용에 불편이 없다쿠팡·마켓컬리 등 배달을 시켜 쓰는 데 불편이 없다는 후기입니다.
주의

단점과 주의할 점

지하철역까지 걸어서 20분 안팎이다

후기 4건

도보로 15~20분 이상 걸린다는 후기가 반복되며 서울 통근자에게 가장 꾸준한 단점입니다. 강남 쪽은 도어투도어 1시간 30분이 걸립니다. 마을버스가 이를 메워 이 점만 빼면 만족하는 입주민이 많습니다.

“서울로 출퇴근하는데 역과 거리가 멀어 출퇴근이 조금 힘든 점 빼고는 다 만족해요”입주민 후기

초등학교가 멀고 초품아가 아니다

후기 4건

후문 쪽 기준 도보 20분쯤 걸린다는 후기가 여러 시점에 걸쳐 반복됩니다. 정문에서 출발하는 셔틀과 하교 시 학원차량으로 체감 불편은 줄어듭니다.

“초중고가 좀 먼데, 후문(?)쪽 아파트 기준 도보로 20분 정도 걸리더라고요”입주민 후기

하자 스트레스를 호소하는 세대가 있다의견 갈림

후기 2건

하자가 거의 없다는 쪽이 더 많고 일부 세대만 스트레스를 호소합니다. 인접 7단지는 5년차 하자협상이 끝났는데 이 단지는 진행 중이라는 의견이 있습니다.

하자 거의 없다“하자도 없게 만드실려 엄청 노력하셨습니다”
스트레스“하자 때문에 너무 스트레스지만”

밤 10시 이후 마을버스 간격이 길어진다

후기 1건

늦은 저녁에는 배차 간격이 길어져 단점이 된다는 후기입니다.

“늦은저녁 10시 이후에는 배차간격이 길어지니 단점이라 할 수도 있겠습니다”입주민 후기

학원 선택지는 일산 후곡이 낫다는 의견이 있다

후기 1건

삼송지구 안에서는 학원가가 잘 발달했지만 입시기에는 후곡 학원가가 더 낫다는 의견입니다.

“학원까지 생각하신다면 오래되었지만 후곡이 더 나을것 같은 개인적인 생각입니다”입주민 후기

화장실 배수관 소음을 겪은 세대가 있다

후기 1건

화장실을 통해 소음이 들렸지만 이웃에 따라 다른 듯하다는 후기입니다.

“화장실을 통한 층간소음이 있으나 이 부분은 이웃 복불복인것 같음”입주민 후기

걸러 들을 이야기. 신분당선 연장은 발표 단계이고 착공까지 시간이 걸릴 수 있어 입주민 사이에서도 진척을 되묻는 의견이 있습니다. 군부대 이전 뒤 공원화도 확정 근거가 확인되지 않는 입주민의 기대입니다.

로얄동

로얄동 미리보기

26평 (66형) · 5개 동동별 차이 작음
30평 (76형) · 4개 동동별 차이 작음
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