래미안길음센터피스 로얄동
같은 평형이라도 동에 따라 실거래가가 갈립니다. 비교할 수 있는 모든 평형의모든 동을 실거래로 학습한 프리미엄·순위와 함께 정리했습니다. 동별 편차가 작은 평형은 작다고 그대로 씁니다.
성북구 길음동 · 2019년 준공 · 2,352세대 · 2026년 10월 24일 재학습 기준
59형 — 동 16개 · 로얄동 1개
동 16개 중 1개가 로얄동 — 115동. 가장 높은 115동은 가장 낮은 103동보다 3.2% 높습니다.
타입 간 차이 1.51% — 뚜렷한 타입 선호 근거는 약합니다.
층: 1층 -8.3% · 2층 -4.5% · 저층 -1.5% · 고층 1.1% · 탑층 -0.5% (중층 0% 기준)
35평 84형 — 동 6개 · 동별 편차 작음
84형 — 동 6개 · 동별 편차 작음
동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 6개, 최고·최저 차이 2.0%).
타입 5종 중 117E 가 로얄타입입니다.
| 타입 | 프리미엄 | 표본 |
|---|---|---|
| 117E | +2.40% | 14건 |
| 117F | +1.88% | 18건 |
| 118D | +0.30% | 24건 |
| 117A/118C | +0.29% | 31건 |
| 117B | +0.00% | 8건 |
층: 1층 -8.3% · 2층 -5.2% · 저층 -2.5% · 고층 0.3% · 탑층 -1.2% (중층 0% 기준)
입주민이 꼽는 동, 실거래에서도 높을까
입주민이 좋다고 말한 이유 옆에 최신 실거래 순위를 붙였습니다.
| 입주민 이야기 | 실거래 순위 | 판단 |
|---|---|---|
| 112동이 로얄동으로 꼽힌다84형 판상형 호가가 높다 | 84형 6위 / 6 | 엇갈림 |
| 101~104동이 역세권 최강동북선역이 가장 가깝다 | 59형 13위 / 16 · 59형 4위 / 16 · 59형 16위 / 16 | 엇갈림 |
| 고층이 조망 좋아 인기다남산타워와 야경이 보인다 | 59형 고층 +1.1% | 맞음 |
입주민이 말하는 동별 특징
“편리성은 116동~ 118동이 로얄층이 맞고 남서향 고층의 b 타입이 겨울에는 모든 방에 해가 깊게 잘들고 결로나 열손 실이 적습니다.”입주민 후기
“편리성은 116동~ 118동이 로얄층이 맞고 남서향 고층의 b 타입이 겨울에는 모든 방에 해가 깊게 잘들고 결로나 열손 실이 적습니다.”입주민 후기
“117동에 입주시부터 거주하고 있지만 아직은 층간소음으로 불편함을 느껴보지 못했습니다.바로 윗층에 어린아이가 있지만 얘기엄마의 세심한 주의가 있었겠지요!”입주민 후기
“108동은 구원의감격 교회에서 가장 가까운 상가에요. 지하철 미아사거리역에서 걸어왔을 때 가장 먼저 만나는 상가동이기도 하고요.”입주민 후기
“층간소음 111동은 없습니다”입주민 후기
“102동 기준, 현대백화점이 현관문 기준 3분, 이마트가 5분, 롯데백화점이 10분, 전철역(미아사거리) 7-8분 이 정도의 편의성으로 이사를 못가요 ㅜㅜ”입주민 후기
다른 9개 동 이야기 더 보기
“뷰가 좋아서 정말 힐링집이에요 111동 112동 113동”입주민 후기
“101동~104동 바로앞에 역이 생기는 호재는 안비밀~~!! 입니다.^^”입주민 후기
“114동 최고층 펼쳐진전망과 채광이 최상인집”입주민 후기
“경사가 완전평지와 비교하면 있는 편이지만 단지 내 애기들 킥보드 타고 씽씽 다닐 수 있어요! 제 아들 15개월 입니다만 저도 아들 킥보드 밀어주면서 산책해요!”입주민 후기
“109동과 110동 상가가 앞으로 센터피스의 센터 상가동이 될 거에요.”입주민 후기
“101동~104동 바로앞에 역이 생기는 호재는 안비밀~~!! 입니다.^^”입주민 후기
“101, 103동은 역에서 멀으다ㅠ”입주민 후기
“109동과 110동 상가가 앞으로 센터피스의 센터 상가동이 될 거에요.”입주민 후기
“뷰가 좋아서 정말 힐링집이에요 111동 112동 113동”입주민 후기
로얄동은 어떻게 고르나
네 조건을 모두 넘은 동만 로얄동으로 봅니다. 하나라도 빠지면 “동이 몇 개 없어서 전부 로얄” 같은 결과가 나옵니다.
- 같은 평형 동 계수의 중앙값보다 +1.5% 이상
- 표본 오차를 감안한 z ≥ 1.0 — 우연한 순위를 거릅니다
- 그 동의 실거래 5건 이상
- 순위가 상위 (동 개수 ÷ 3) 이내 — 전원 로얄을 구조적으로 막습니다
- 로얄타입은 표준오차가 없어 z 검정 없이 세 조건(중앙값 +1.5% · 실거래 5건 · 상위 타입 수 ÷ 3)으로 봅니다
편차가 작으면 작다고 말합니다
전국 (단지×평형) 조합의 72.6%는 동별 차이가 1.5%에도 못 미칩니다. 그런 평형은 “동별 편차가 크지 않다” 고 그대로 씁니다 — 차이가 없는데 있다고 하는 게 더 나쁩니다.