래미안길음센터피스 로얄동
같은 평형이라도 동에 따라 실거래가가 갈립니다. 비교할 수 있는 모든 평형의모든 동을 실거래로 학습한 프리미엄·순위와 함께 정리했습니다. 동별 편차가 작은 평형은 작다고 그대로 씁니다.
성북구 길음동 · 2019년 준공 · 2,352세대 · 2026년 9월 12일 재학습 기준
59형 — 동 16개 · 로얄동 1개
동 16개 중 1개가 로얄동 — 115동. 가장 높은 115동은 가장 낮은 121동보다 3.1% 높습니다.
입주민이 언급한 동
- 4위 102동실거래 23건장점 — 상가·편의, 역 거리, 일조·향“102동 기준, 현대백화점이 현관문 기준 3분, 이마트가 5분, 롯데백화점이 10분, 전철역(미아사거리) 7-8분 이 정도의 편의성으로 이사를 못가요 ㅜㅜ” — 방문자·일반
- 6위 116동실거래 43건장점 — 일조·향 · 입주민이 로얄동으로 꼽음“편리성은 116동~ 118동이 로얄층이 맞고 남서향 고층의 b 타입이 겨울에는 모든 방에 해가 깊게 잘들고 결로나 열손 실이 적습니다.” — 방문자·일반
- 8위 117동실거래 34건장점 — 조용 · 입주민이 로얄동으로 꼽음“117동에 입주시부터 거주하고 있지만 아직은 층간소음으로 불편함을 느껴보지 못했습니다.바로 윗층에 어린아이가 있지만 얘기엄마의 세심한 주의가 있었겠지요!” — 방문자·일반
- 9위 110동실거래 8건 · 표본 적음장점 — 상가·편의“109동과 110동 상가가 앞으로 센터피스의 센터 상가동이 될 거에요.” — 블로그
- 11위 118동실거래 28건장점 — 일조·향, 학교 거리 · 입주민이 로얄동으로 꼽음“편리성은 116동~ 118동이 로얄층이 맞고 남서향 고층의 b 타입이 겨울에는 모든 방에 해가 깊게 잘들고 결로나 열손 실이 적습니다.” — 방문자·일반
- 12위 103동실거래 7건 · 표본 적음아쉬운 점 — 역 거리“101, 103동은 역에서 멀으다ㅠ” — 방문자·일반
- 13위 101동실거래 15건장점 — 역 거리 · 아쉬운 점 — 역 거리“101동~104동 바로앞에 역이 생기는 호재는 안비밀~~!! 입니다.^^” — 블로그
- 14위 104동실거래 9건 · 표본 적음장점 — 역 거리“101동~104동 바로앞에 역이 생기는 호재는 안비밀~~!! 입니다.^^” — 블로그
- 15위 108동실거래 11건 · 표본 적음장점 — 역 거리, 상가·편의, 시티뷰 · 입주민이 로얄동으로 꼽음“108동은 구원의감격 교회에서 가장 가까운 상가에요. 지하철 미아사거리역에서 걸어왔을 때 가장 먼저 만나는 상가동이기도 하고요.” — 블로그
- 16위 121동실거래 25건아쉬운 점 — 경사·접근“경사가 완전평지와 비교하면 있는 편이지만 단지 내 애기들 킥보드 타고 씽씽 다닐 수 있어요! 제 아들 15개월 입니다만 저도 아들 킥보드 밀어주면서 산책해요!” — 방문자·일반
입주민이 로얄동으로 꼽는 116·117·118·108동은 이 평형 6·8·11·15위입니다. 입주민 통념과 실거래가 엇갈립니다 — 117동은 로얄동으로 언급되지만 8위, 118동은 로얄동으로 언급되지만 11위, 108동은 로얄동으로 언급되지만 15위입니다.
타입 간 차이 1.22% — 뚜렷한 타입 선호 근거는 약합니다.
| 타입 | 프리미엄 | 표본 |
|---|---|---|
| 83C | +1.22% | 64건 |
| 83A | +0.52% | 130건 |
| 84D | +0.18% | 11건 |
| 83B | +0.00% | 71건 |
층: 1층 -8.3% · 2층 -4.5% · 저층 -1.6% · 고층 1.1% · 탑층 -1.1% (중층 0% 기준)
84형 — 동 6개 · 최고·최저 차이 2.4%
어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다. 가장 높은 114동도 중앙값보다 0.7% 높은 데 그쳐 동별 편차가 크지 않습니다. 112동은 중앙값보다 1.7% 낮습니다.
입주민이 언급한 동
- 1위 114동실거래 13건 · 표본 적음장점 — 시티뷰, 일조·향, 상가·편의, 역 거리“114동 최고층 펼쳐진전망과 채광이 최상인집” — 블로그
- 2위 109동실거래 10건 · 표본 적음장점 — 상가·편의“109동과 110동 상가가 앞으로 센터피스의 센터 상가동이 될 거에요.” — 블로그
- 3위 111동실거래 19건장점 — 시티뷰, 조경·공원뷰, 역 거리, 조용“층간소음 111동은 없습니다” — 방문자·일반
- 4위 104동실거래 4건 · 표본 적음장점 — 역 거리“101동~104동 바로앞에 역이 생기는 호재는 안비밀~~!! 입니다.^^” — 블로그
- 5위 113동실거래 22건장점 — 조경·공원뷰, 역 거리“뷰가 좋아서 정말 힐링집이에요 111동 112동 113동” — 방문자·일반
- 6위 112동실거래 24건“뷰가 좋아서 정말 힐링집이에요 111동 112동 113동” — 방문자·일반
타입 5종 중 117E 가 로얄타입입니다.
| 타입 | 프리미엄 | 표본 |
|---|---|---|
| 117E | +2.65% | 14건 |
| 117F | +2.08% | 18건 |
| 117A/118C | +0.73% | 31건 |
| 118D | +0.39% | 24건 |
| 117B | +0.00% | 8건 |
층: 1층 -8.3% · 2층 -5.2% · 저층 -2.5% · 고층 0.4% · 탑층 -1.4% (중층 0% 기준)
어떻게 골랐나
네 조건을 모두 넘은 동만 로얄동으로 봅니다. 하나라도 빠지면 “동이 몇 개 없어서 전부 로얄” 같은 결과가 나옵니다.
- 같은 평형 동 계수의 중앙값보다 +1.5% 이상
- 표본 오차를 감안한 z ≥ 1.0 — 우연한 순위를 거릅니다
- 그 동의 실거래 5건 이상
- 순위가 상위 (동 개수 ÷ 3) 이내 — 전원 로얄을 구조적으로 막습니다
- 로얄타입은 표준오차가 없어 z 검정 없이 세 조건(중앙값 +1.5% · 실거래 5건 · 상위 타입 수 ÷ 3)으로 봅니다
편차가 작으면 작다고 말합니다
전국 (단지×평형) 조합의 72.6%는 동별 차이가 1.5%에도 못 미칩니다. 그런 평형은 “동별 편차가 크지 않다” 고 그대로 씁니다 — 차이가 없는데 있다고 하는 게 더 나쁩니다.
입주민은 어느 동을 꼽나
아래는 입주민 후기에서 정리한 내용입니다 (2026년 9월 기준). 위의 실거래 학습 결과와 다를 수 있고, 그 차이 자체가 참고가 됩니다 — 생활 편의로 선호되는 동과 실제로 값이 더 나가는 동이 늘 같지는 않습니다.
입주민들이 자주 거론하는 선호 조건과 급매캐치 hedonic 실거래 프리미엄을 비교하면 흥미로운 지점이 발견됩니다.
일치하는 부분: 59형의 데이터상 로얄동은 115동(+3.11%, n=17)입니다(가장 낮은 108동을 0%로 놓았을 때 중앙값 기준). 고층 선호도 실거래 데이터와 부합합니다 — 59형 기준 고층은 중층 대비 실거래가 +1.22%(n=68), 84형은 +0.32%(n=45)로 나타납니다. 반대로 저층·1층 할인도 체감과 일치합니다(59형 저층 -1.69%·1층 -8.33%, 84형 저층 -2.41%·1층 -8.21%, 표본이 매우 얇은 109형 저층도 -1.68%).
엇갈리는 부분: 입주민들이 "신고가" 동으로 언급하는 112동 84형은, 급매캐치 hedonic에서 같은 층·면적 조건 대비 실거래가 프리미엄 +0.00%(n=24)로, 84형 6개 동 중 가장 낮은 앵커 동입니다. 절대 가격이 높다는 것과 상대적 프리미엄 동이라는 것은 다를 수 있습니다. 반면 hedonic 기준 84형 최고 프리미엄 동은 114동(+2.28%, n=13)이지만, 84형은 로얄동 판정이 "없음"이라 동별 차이가 유의하지 않다는 것이 정직한 답입니다.
판정 가능: "판상형(남향) 선호"는 여러 출처에서 확인되고 2020년 실거래 비교에서도 판상형이 비쌌는데, 이제 급매캐치 구조 프리미엄으로도 확인할 수 있습니다. 59형은 83C +1.36%(n=64) > 83A +1.01%(n=130) > 84D +0.50%(n=11) > 83B +0.00%(n=70) 순, 84형은 117E +2.48%(n=14) > 117F +1.74%(n=18) > 117A/118C +0.27%(n=29) > 118D +0.09%(n=24) > 117B +0.00%(n=8) 순으로 타입 간 실거래 격차가 확인됩니다. 다만 어느 코드가 정확히 '판상형'인지는 구조도 없이는 단정하기 어려워 방향성 참고로만 봅니다. 109형은 구조 클러스터가 1개뿐이라 판정을 보류합니다.