백운밸리 해링턴플레이스 3·4단지
“3단지나 4단지는 세대수가 적어도 타 단지에 비해 용적률이 좋다고 하네요”입주민 후기
의왕시 학의동 · 2019년 준공 · 958세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
학의JC와 청계IC가 단지 바로 옆에 있어 자차로 판교·과천·양재·강남을 빠르게 오갈 수 있고 백운호수와 바라산을 낀 산책 환경이 강점으로 꼽힙니다. 다만 세대당 주차대수가 부족해 이중주차가 일상이고 도보권 지하철역이 없어 마을버스로 인덕원역까지 나가야 합니다.
“3단지나 4단지는 세대수가 적어도 타 단지에 비해 용적률이 좋다고 하네요”입주민 후기
“1단지, 2단지 커뮤니티 시설, 주차 등등 차이가 큰가요!?”입주민 후기
학의JC와 청계IC가 단지 바로 옆에 있어 판교·과천·양재·강남까지 접근이 빠릅니다. 자차로 다니는 입주민 사이에서 가장 자주 나오는 후기입니다. 서울과 경기 주요 업무지구 대부분에 크게 돌아가지 않고 닿습니다.
“학의JC 바로 옆 → 판교 과천·양재·강남 접근 빠름”입주민 후기
백운호수와 바라산, 백운산을 낀 산책 환경이 후기 전체에서 가장 많이 반복되는 장점입니다. 지상에 차량이 다니지 않아 걷기에도 안전합니다.
“백운호수 및 바라산 등 산책하기도 너무 좋구요”입주민 후기
동간 거리가 넓고 지상에 차량이 다니지 않아 아이들이 자유롭게 뛰어놉니다. 단지가 넓어 시끄럽지 않고 출차가 편하다는 후기도 있습니다. 공사 기간을 제외하면 지상 전체가 보행 공간으로 쓰입니다.
“동간 거리가 넓음, 위에 차가 안다녀서 애들이 뛰어놀기 좋음”입주민 후기
실내체육관, 사우나, 헬스장, 키즈카페, 골프연습장, 탁구장 등 다양한 커뮤니티 시설이 있습니다. 텃밭은 인기가 많아 매년 추첨으로 배정됩니다.
“대형 실내체육관, 사우나, 헬스장, 키즈카페, 골프연습장, 탁구장”입주민 후기
84형은 타입과 관계없이 4베이 구조로 나와 거실과 방이 넓게 빠졌다는 후기가 있습니다.
“제가 사는 84a타입은 4베이 구조가 시원시원하게 잘 빠졌어요”입주민 후기
지상에 차량이 다니지 않는 구조 덕분에 반려동물과 산책하기 좋다는 후기가 있습니다. 실외 공간 대부분이 보행자 중심으로 쓰입니다.
“애견인들의 천국이죠”입주민 후기
세대당 주차대수가 1.25대에 그쳐 신축 단지임에도 주차가 부족하다는 지적이 가장 많습니다. 이중주차 후에는 다음날 오전 10시 전에 차를 빼야 합니다. 신축 대단지에서 흔한 수준이라고 보는 후기도 있습니다.
“여긴 지리적으로 교통이 불편하여 자차가 많고 그런 이유로 신규 아파트임에도 불구하고 주차 지옥임”입주민 후기
도보권 지하철역이 없어 마을버스로 인덕원역까지 이동한 뒤 환승합니다. 서울 방면 버스는 양재역행 노선 한 대뿐이라 배차간격과 밤늦은 귀가를 걱정하는 후기도 있습니다.
“인덕원역까지 버스로 이동 → 환승하면 생각보다 편함”입주민 후기
입주 5년차 시점에도 주말마다 하자보수 공사가 이어진다는 후기가 있습니다. 주차장 하자는 매년 되풀이해 보수합니다. 다른 부분은 만족스럽다고 해도 하자보수만은 따로 짚는 경우가 많습니다.
“하자보수는 질릴정도로 안해주네요 그것빼곤 다 만족”입주민 후기
수돗물 상태를 두고 후기가 엇갈립니다. 입주 초기 샤워필터가 시커멓게 변한다는 민원이 있었고 일부 세대는 녹물이 나오지 않는다고 합니다.
층간소음 체감은 세대 위치에 따라 갈린다는 후기입니다. 지하 다락방이 있는 1층은 소음 걱정이 없고 일반층은 있는 편입니다.
숲과 호수를 낀 환경의 대가로 여름철 벌레가 많다는 후기가 있습니다.
“여름을 기대하세요 벌레들 총집합”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 부동산 중개업소가 작성한 매물·호재 소개 글은 특정 매물 판매를 목적으로 하니 가격이나 투자 전망 서술은 참고만 하는 편이 좋습니다. 위례과천선 의왕 연장 등 교통 호재는 아직 확정되지 않은 계획 단계입니다.