동천센트럴자이
한 해 먼저 입주한 인접 신축
이 단지가 낫다는 점상대적으로 낮게 형성된 매매가
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“동천동 동천센트럴자이 84타입 14.1억 이스트포레도 12.5억 신고가 거래소식 들리고 문의도 많은거 같습니다”입주민 후기
더샵동천이스트포레 입주민 후기
용인시 수지구 동천동 · 2020년 준공 · 980세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
동천역·수지구청역으로 가는 버스가 촘촘하고 풍덕초·수지중·수지고가 도보권에 몰려 있어 지하철 없는 단점을 상당히 덜어냅니다. 다만 밤 10시 이후에는 지하주차장 자리 찾기가 어렵고 역까지 걸어서는 20분 넘게 걸립니다.
많이 꼽는 장점
- 동천역행 버스 배차 촘촘
- 초중고 도보권 근접 학군
- 골프존·탁구장 등 커뮤니티
많이 꼽는 아쉬움
- 역까지 도보 20분 이상
- 야간 지하주차장 만차
- 주차장 누수·곰팡이 냄새
맞는 분
어떤 분께 맞을까
○
영유아
시립어린이집 등하원 유연
○
초등
도보 12분, 학원 셔틀
△
중등
손곡중 평가 엇갈림
○
고등
수지고 1지망 배정 사례
만족도가 높다는 분
- 강남·판교 방면으로 버스 출퇴근하는 직장인강남역까지 도어투도어 8시~8시45분에 도착했다는 후기와 판교 경유 잠실행 광역버스 후기가 있습니다.
- 초등 이상 자녀를 둔 가정풍덕초·수지중·수지고가 가깝고 단지 안에서 수지구청 학원 셔틀을 탈 수 있습니다.
- 산책과 등산을 즐기는 가정단지 뒤편 산책로로 광교산까지 바로 이어진다는 후기가 반복됩니다.
- 맞벌이 영유아 가정단지 내 시립어린이집이 이른 등원과 늦은 하원을 받아 준다는 후기가 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 지하철을 걸어서 타야 하는 출퇴근자역까지 도보로 최소 20분이라는 후기가 있고 버스 환승이 사실상 필수입니다.
- 밤늦게 귀가하는 차량 두 대 이상 가구저녁 10시 넘어 주차하기 매우 힘들다는 후기가 있습니다.
- 언덕 보행이 부담스러운 분경사지 단지라 106~110동 쪽은 언덕이 불편하다는 안내가 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 밤 10시 이후 지하주차장 빈자리와 이동통로 주차 상황을 직접 확인한다.
- 비 온 뒤 지하주차장 바닥 젖음과 곰팡이 냄새가 있는지 본다.
- 관심 동이 101~105동인지 106~110동인지에 따라 현관에서 정문까지 언덕 체감을 걸어 본다.
- 2호 라인 동은 엘리베이터가 라인당 1대인지 확인하고 출근 시간 대기를 살핀다.
비교 단지
함께 비교되는 단지
래미안이스트팰리스
후문 상권을 나누는 인접 단지
이 단지가 낫다는 점후문 쪽 상권을 나눠 쓰는 생활권
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“후문으로는 이스트팰리스상권과 연결”입주민 후기
수지파크푸르지오
풍덕천동의 한 해 앞선 신축
이 단지가 낫다는 점동천동 숲세권과 근접 학군
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
수지자이에디시온
신규 분양 단지
이 단지가 낫다는 점관심도가 더 높다는 입주민 자평
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“지금 현재 이 시간 에디시온보다 저희 단지 보는 사람이 훨 더 많네요”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
동천역·수지구청역행 버스가 셔틀처럼 다닌다
후기 5건 이상동천역과 수지구청역으로 가는 버스가 출퇴근 시간에 줄줄이 다닌다는 후기가 가장 많습니다. 비역세권 단점의 70~80%는 체감상 버스로 메워집니다. 강남역까지 도어투도어로 8시~8시45분에 내릴 수 있고 판교를 지나 잠실로 가는 광역버스도 있습니다.
“동천역, 수지구청역 가는버스 엄청 많음. 출퇴근시간엔 줄줄이 다님”입주민 후기
초중고가 도보권에 모여 있다
후기 4건풍덕초, 수지중·손곡중, 수지고로 이어지는 배정 체계를 이 단지를 고른 핵심 이유로 꼽는 후기가 많습니다. 고등학교는 추첨제인데도 수지고를 1지망으로 배정받는 경우가 많다는 후기가 있습니다. 수지구청 학원 셔틀은 단지 안에서 탑니다.
“풍덕초-수지중.손곡중–수지고로 둘러싸인 안정적인 교육환경”입주민 후기
커뮤니티 시설이 계속 새로 생긴다
후기 3건골프존, 헬스장, 무인카페에 이어 입주민 무료 탁구장이 생겼다는 후기가 시점을 달리해 나옵니다. 여름에는 단지 안 물놀이장도 운영됩니다.
“이포레 단지 모든 입주민이 무료로 운동할수 있는 탁구장이 생겼네요”입주민 후기
단지 뒤 산책로가 광교산으로 이어진다
후기 3건106~110동 쪽 입주민은 뒷동 산책로로 광교산 등산을 바로 할 수 있다고 합니다. 숲세권이 이름뿐이 아니라는 후기도 있습니다.
“그냥 이름만 숲세권인곳과는 차원이 달라요”입주민 후기
103동은 지하 연결로 언덕을 피한다
후기 2건103동 쪽은 지하로 들어가면 경사가 없어 엘리베이터로 오를 수 있다는 후기가 있습니다.
“103동쪽 지하로 들어가시면 경사 없어요~ 지하가 싫으면 엘베 이용하면 되고요”입주민 후기
정문 앞 상가가 새로 채워진다
후기 1건정문 앞 1~3층 상가건물이 통째로 매각되어 신규 업종 입점을 기대하는 후기가 있습니다.
“이스트포레 정문앞 1~3층 상가건물 전체 판매 되었다고 합니다”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 3개
시립어린이집 등하원이 유연하다이른 아침 등원과 늦은 하원이 가능해 맞벌이 가정이 안심하고 맡긴다는 후기가 있습니다.
엘리베이터를 발로 호출한다지하주차장과 로비층에서 바닥 센서에 발을 대면 엘리베이터를 부를 수 있다는 후기가 있습니다.
관리비가 신축치고 저렴하다타 신축에 비해 관리비가 저렴했다는 후기가 있고 한여름 냉방 달에는 부담이 커진다는 후기도 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
지하철역까지 걸어서는 멀다
후기 4건도보로 최소 20분이라는 후기가 있어 버스 환승이 사실상 필수입니다. 버스 노선은 많아도 출근 시간에 배차가 겹쳐 온다는 후기가 있고 동천역에서 종로까지 46~50분 걸리는데 30분 일찍 나와야 한다는 사례도 있습니다.
“버스 종류 4개있으나 배차가 길고 꼭 겹쳐서 옵니다”입주민 후기
밤에는 주차 자리 찾기가 어렵다의견 갈림
후기 3건이중주차는 하지 않고 다들 빈자리를 찾아 주차한다는 후기가 있는 반면 저녁 10시 넘으면 주차하기 매우 힘들다는 후기도 있습니다. 체감을 가르는 것은 귀가 시간대이고 밤늦게는 다른 동까지 자리를 찾으러 간다고 합니다.
정상 주차“이중주차는 절대 안하구요ㅡ 어떻게든 다들 빈자리 찾아서 잘 주차하십니다”
야간 혼잡“지하 주차장 맨날 풀방이라 다른 동으로 자리있나 찾으러가고 없으면 또 이동통로에 주차하고 난리네요”
지하주차장에 누수와 곰팡이 냄새가 있다
후기 2건비가 오면 주차장 누수가 꽤 있다는 후기와 곰팡이 냄새가 1년 내내 난다는 후기가 각각 있습니다.
“주차장도 비오면 누수문제가 꽤 있습니다”입주민 후기
경사지라 동마다 언덕 체감이 다르다
후기 3건언덕이 불편한 것은 맞다는 후기가 있습니다. 101~105동은 정문에서 가깝고 106~110동은 언덕이 있지만 엘리베이터로 어느 정도 해결된다고 합니다.
“언덕 불편한거는 맞습니다.”입주민 후기
후문 주차장이 오래 막혀 있고 배달 차량이 다닌다
후기 2건뒷문 주차장이 2년째 막혀 있어 아쉽다는 후기가 있습니다. 택배 차량이 단지 안을 다니는 점도 아이 사고 위험 때문에 조심스럽습니다.
“택배 배달 차량들이 단지내 다닐때 아이 사고 위험이 있는점도 늘 조심스럽네요”입주민 후기
손곡중 학업 수준 평가가 갈린다의견 갈림
후기 2건손곡중 학업성취가 수지에서 가장 낮지 않느냐는 의견과 내신은 어렵지만 고등에서 빛을 낸다는 의견이 하나씩 있습니다. 한빛중과 수지중의 특목고 진학률을 비교하며 배정 학교를 고민하는 사례도 있습니다.
낮다는 의견“손곡중 학업성취률은 수지에서 가장 낮지 않나요?”
옹호 의견“내신 어렵긴 하지만 고등가서 빛을 낸다고 하네요”
일부 동은 엘리베이터 대기가 길다
후기 1건2개 라인 동은 엘리베이터가 1대라 기다리는 시간이 길다는 후기가 있습니다.
“엘리베이터가 고층아파트인데도 라인에 하나밖에 없어서 기다리는 시간이 좀 기네요”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 층간소음은 아직 느끼지 못했다는 후기와 아파트의 숙명이라는 후기가 하나씩뿐이라 단지의 특성으로 보기는 이릅니다. 대지권 미등기 여부를 묻는 질문이 반복됐으나 해소를 확인해 주는 답변은 없어 매수 전 직접 확인이 필요합니다.
로얄동