괴안3D구역(쌍용플래티넘)
단지 후문 바로 앞 재개발 사업지
이 단지가 낫다는 점이미 입주가 끝난 신축
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“이편한 옆에 괴안3디 재개발권도 피가 가파르게 상승하던데 둘이 동반상승해서 좋네요”입주민 후기
e편한세상온수역 입주민 후기
부천시 소사구 괴안동 · 2020년 준공 · 921세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
1·7호선 더블역세권과 창문을 닫으면 조용한 신축 방음이 가장 강한 장점입니다. 반면 상가가 오래 비어 있었고 초등 통학로와 중·고등 학군이 약하다는 점이 가장 큰 아쉬움입니다.
많이 꼽는 장점
- 1·7호선 더블역세권 도보 5~8분
- 창문 닫으면 소음 거의 없는 방음
- 판상형 4베이와 복도 팬트리 수납
많이 꼽는 아쉬움
- 상가 입점이 늦어진 생활 상권 공백
- 초등 통학로와 중·고등 학군 약세
- 세대별로 갈리는 결로·곰팡이
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
어린이집 셔틀 다수
△
초등
동곡초 배정·통학로 약점
△
중등
철길 기준 유동 배정
✕
고등
역곡 고교까지 도보 20분
만족도가 높다는 분
- 강남·여의도·가산으로 출근하는 신혼·맞벌이1·7호선 도보 5~8분에 7호선 온수역이 시발역이라 앉아서 출근할 수 있습니다.
- 취학 전 자녀를 키우는 가정단지 내 국공립 어린이집과 셔틀로 연결되는 사설 어린이집이 여럿입니다.
- 차량과 주차 여유를 중시하는 가정주차가 쾌적하고 지상에 차가 다니지 않아 아이들이 놀기 좋다는 후기가 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 초·중·고 자녀의 학군과 학원가를 중시하는 가정학군이 별로라는 후기가 있고 학원은 항동이나 목동으로 나가야 합니다.
- 단지 앞 상권과 편의시설을 바로 누리고 싶은 분준공 초기부터 상가가 제대로 들어서지 않았다는 지적이 이어졌습니다.
- 밤늦게 혼자 걸어 귀가하는 분온수역에서 단지까지의 길이 저녁에 무서울 것 같다는 우려가 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 창문을 열어 1호선 지상철 소음이 어느 정도 들리는지 확인한다.
- 방 벽과 현관문 주변에 결로·곰팡이 흔적이 있는지 본다.
- 3·4호 라인은 엘리베이터가 한 대뿐이라 대기 시간이 긴지 확인한다.
- 초등 자녀가 있다면 고가로 올라가는 통학로를 직접 걸어 본다.
비교 단지
함께 비교되는 단지
온수역 럭비구장(온수역 자이 예정)
온수역 인접 대규모 개발 예정지
이 단지가 낫다는 점이미 살 수 있는 준공 단지
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“기다리던 온수역 럭비구장이”입주민 후기
대흥·성원·동진빌라(현대아이파크 예정)
인접 통합재건축 사업지
이 단지가 낫다는 점재건축이 끝난 2020년 준공 신축
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“옆 대흥동진성원빌라 세대수 변경안 확정”입주민 후기
시흥 배곧
입지를 견준 다른 지역 단지
이 단지가 낫다는 점1·7호선 역세권 입지
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“시흥 배곧보다 입지는 온수이편한이 몇배는 좋은데”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
1·7호선 더블역세권이 도보 5~8분이다
후기 5건 이상강남·여의도·가산디지털단지로 출퇴근하는 사례가 여러 후기에 나옵니다. 7호선 온수역이 시발역이라 시간을 맞추면 앉아서 출근할 수 있습니다. 108동은 온수역까지 도보 4분이면 닿습니다.
“1.7호선 초역세권이라 어딜가나 빨라서 너무 편하네요”입주민 후기
창문을 닫으면 소음이 거의 없다
후기 4건신축 대단지 방음에 만족하는 후기가 여럿입니다. 윗집 인기척을 느끼기 어려울 정도로 조용합니다.
“창문 닫으면 소음 전혀 안나고요”입주민 후기
신구로선 확정 소식이 트리플역세권 기대를 키운다
후기 4건신구로선이 확정됐다는 소식에 환호에 가까운 반응이 이어졌습니다.
“신구로선 확정되었네요”입주민 후기
59형은 판상형 4베이에 복도 팬트리가 있다
후기 3건같은 25평대보다 구조가 잘 나왔다는 후기가 있습니다. 복도 팬트리는 수납에 유용합니다.
“복도 팬트리가 진짜 유용해요”입주민 후기
주차 자리가 여유롭고 단지에 차가 다니지 않는다
후기 3건필로티 구조라 지상에 차량이 없어 아이들이 놀기 좋다는 후기가 있습니다.
“주차쾌적하고, 차없는아파트라 단지내아이들 놀기좋습니다”입주민 후기
국공립과 사설 어린이집이 가깝다
후기 3건단지 내 국공립 어린이집이 있고 여러 사설 어린이집이 셔틀버스로 연결됩니다. 취학 전까지 살기에 맞는 단지라는 의견도 있습니다.
“또래또몬테소리 숙명키즈 재원 에덴 내아이 어린이집 있습니다”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 2개
관리비가 낮은 편이다관리비가 혜자 수준이라는 후기가 있습니다.
분리수거를 상시 할 수 있다요일 구분 없이 상시 분리수거가 가능합니다.
주의
단점과 주의할 점
상가가 제대로 들어서지 않았다
후기 4건준공 초기부터 최근까지 상가가 비어 있다는 후기가 이어집니다. 주변 재개발이 끝나면 보완되고 교통이 좋아 공백이 상쇄된다고 보는 입주민도 있습니다.
“2년이 되도록 상가가 제대로 들어서지 않았는데”입주민 후기
초등 통학로와 중·고등 학군이 약하다
후기 3건고가로 올라가는 통학로가 개선될 일이 없다는 불만이 반복됩니다. 중학교는 철길 기준으로 배정이 달라지고 역곡 중·고등학교까지는 도보 20분입니다.
“고가로 올라가는 통학로가 개선 될일도 없고”입주민 후기
결로·곰팡이는 세대마다 다르다의견 갈림
후기 3건곰팡이가 없다는 후기가 더 많지만 방마다 핀 세대도 있어 동·라인에 따른 편차가 큽니다.
없다“저희집은 곰팡이 하나도 안났어요”
심하다“벽이얇은건지 방마다 곰팡이에 현관문 곰팡이까지”
1호선 지상철 소음과 출근길 혼잡이 있다
후기 3건봄·가을에 창문을 열면 소음이 심하고 통화 전파방해까지 겪었다는 후기가 있습니다. 105동은 지하철·대로 소음에 더 노출됩니다.
“가장큰 단점은 지상철 1호선 라인이 바로 옆에 있어서 봄 가을 창문을 열어놓으면 소음이 매우심하고”입주민 후기
온수역에서 단지까지 밤길이 무섭다
후기 2건저녁에 걸어오는 길이 무서울 것 같다는 우려가 이어집니다.
“저녁엔 좀 무서울거같고”입주민 후기
걸러 들을 이야기. GTX-B 오류동역은 노선 채택 단계이고 환승역 여부는 아직 확정되지 않았습니다. 매도인·중개사가 시세를 조작한다는 주장도 간간이 보이지만 확인할 방법이 없어 걸러 들어야 합니다.
로얄동