e편한세상영등포아델포레 로얄동
같은 평형이라도 동에 따라 실거래가가 갈립니다. 비교할 수 있는 모든 평형의모든 동을 실거래로 학습한 프리미엄·순위와 함께 정리했습니다. 동별 편차가 작은 평형은 작다고 그대로 씁니다.
영등포구 대림동 · 2020년 준공 · 859세대 · 2026년 10월 24일 재학습 기준
84형 — 동 8개 · 로얄동 1개
동 8개 중 1개가 로얄동 — 105동. 가장 높은 105동은 가장 낮은 109동보다 2.9% 높습니다.
타입 간 차이 0.63% — 뚜렷한 타입 선호 근거는 약합니다.
층: 1층 -8.3% · 2층 -4.8% · 저층 -2.1% · 고층 0.8% · 탑층 0.4% (중층 0% 기준)
25평 59형 — 동 7개 · 로얄동 1개
59형 — 동 7개 · 로얄동 1개
동 7개 중 1개가 로얄동 — 105동. 가장 높은 105동은 가장 낮은 102동보다 3.1% 높습니다.
타입 간 차이 0.69% — 뚜렷한 타입 선호 근거는 약합니다.
층: 1층 -8.3% · 2층 -7.4% · 저층 -0.9% · 고층 0.5% · 탑층 -2.7% (중층 0% 기준)
입주민이 꼽는 동, 실거래에서도 높을까
입주민이 좋다고 말한 이유 옆에 최신 실거래 순위를 붙였습니다.
| 입주민 이야기 | 실거래 순위 | 판단 |
|---|---|---|
| 남측 109·113동관악산 남향 고층 뷰와 역 접근성 | 84형 8위 / 8 · 84형 3위 / 8 · 59형 5위 / 7 | 엇갈림 |
| 북측 104동신풍역·대형마트 최근접 | 84형 4위 / 8 | 대체로 맞음 |
| 106동조경뷰에 커뮤니티센터 인접 | 84형 2위 / 8 | 맞음 |
| 저층도 겨울 채광이 좋다겨울 오전 햇빛이 거실을 채움 | 84형 저층 −2.1% | 엇갈림 |
입주민이 말하는 동별 특징
“가깝게 이용할 수 있는 마트도 있고(특히 104,105동 쪽은 바로 앞)”입주민 후기
“106동 3베이쪽 뷰는 조경뷰이고 교회는 배면(후면)쪽이라 전혀 상관없죠 오히려 조경뷰이고 주출입구 가깝고 커뮤니티센터랑도 가까우니 당연히 로얄동이죠”입주민 후기
“104동에서는 10초거리에 썬프라자마트.”입주민 후기
“109동 타워형이지만 정남향에 고층은 뷰가 아주 끝내줍니다.”입주민 후기
“109동 113동 등 남쪽 동 : ( 고층위주) 관악산 남향 뻥뷰 신안산선 개통시 제일 가까움. 시흥대로 제일 가까움. (대기업 셔틀. 공항버스 등) 2호선 제알 가까움.”입주민 후기
“층간소음 저감 설계되어 있어 삶의 질을 높혀 줍니다.”입주민 후기
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“e편한세상 영등포아델포레 84타입 34평 108동 고층 11억4천만원 거래완료 전망과 인테리어가 너무 멋진집!”입주민 후기
로얄동은 어떻게 고르나
네 조건을 모두 넘은 동만 로얄동으로 봅니다. 하나라도 빠지면 “동이 몇 개 없어서 전부 로얄” 같은 결과가 나옵니다.
- 같은 평형 동 계수의 중앙값보다 +1.5% 이상
- 표본 오차를 감안한 z ≥ 1.0 — 우연한 순위를 거릅니다
- 그 동의 실거래 5건 이상
- 순위가 상위 (동 개수 ÷ 3) 이내 — 전원 로얄을 구조적으로 막습니다
- 로얄타입은 표준오차가 없어 z 검정 없이 세 조건(중앙값 +1.5% · 실거래 5건 · 상위 타입 수 ÷ 3)으로 봅니다
편차가 작으면 작다고 말합니다
전국 (단지×평형) 조합의 72.6%는 동별 차이가 1.5%에도 못 미칩니다. 그런 평형은 “동별 편차가 크지 않다” 고 그대로 씁니다 — 차이가 없는데 있다고 하는 게 더 나쁩니다.