안양씨엘포레자이 로얄동
같은 평형이라도 동에 따라 실거래가가 갈립니다. 비교할 수 있는 모든 평형의모든 동을 실거래로 학습한 프리미엄·순위와 함께 정리했습니다. 동별 편차가 작은 평형은 작다고 그대로 씁니다.
안양시 만안구 안양동 · 2021년 준공 · 1,394세대 · 2026년 9월 12일 재학습 기준
59형 — 동 6개 · 동별 편차 작음
동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 6개, 최고·최저 차이 1.9%).
입주민이 언급한 동
- 1위 107동실거래 39건장점 — 조경·공원뷰 · 입주민이 로얄동으로 꼽음“113동과 107동의 1,2호라인은 조망권이 좋아 조금더 선호” — 블로그
- 2위 101동실거래 16건장점 — 구조(판상·타워), 상가·편의, 학교 거리 · 아쉬운 점 — 주차“저는 101동 고층뷰 입니다 , 아마도 다른곳도 고층뷰면 비슷한 뷰가 나올겁니다!” — 입주민
- 3위 108동실거래 17건장점 — 경사·접근“102동에서 108동으로 올라가는 언덕길, 길이 참 좋은데 담배냄새로 산책 할수가 없어요.” — 방문자·일반
- 4위 113동실거래 12건 · 표본 적음장점 — 조경·공원뷰, 조용 · 아쉬운 점 — 경사·접근 · 입주민이 로얄동으로 꼽음“113동과 107동의 1,2호라인은 조망권이 좋아 조금더 선호” — 블로그
- 6위 104동실거래 16건장점 — 조경·공원뷰, 일조·향 · 아쉬운 점 — 주차, 층간소음“주차공간이 너무 부족해요 (101~104동 라인)” — 방문자·일반
입주민이 로얄동으로 꼽는 107·113동은 이 평형 1·4위입니다. 입주민 통념과 실거래가 엇갈립니다 — 113동은 로얄동으로 언급되지만 4위입니다.
타입 간 차이 1.56% — 뚜렷한 타입 선호 근거는 약합니다.
| 타입 | 프리미엄 | 표본 |
|---|---|---|
| 81C | +1.56% | 26건 |
| 81B | +1.19% | 48건 |
| 81A | +0.00% | 40건 |
층: 1층 -6.0% · 2층 -2.9% · 저층 -1.8% · 고층 1.1% · 탑층 -1.2% (중층 0% 기준)
73형 — 동 7개 · 동별 편차 작음
동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 7개, 최고·최저 차이 1.8%).
입주민이 언급한 동
- 1위 105동실거래 13건 · 표본 적음“집 보러다닐때 보니 105동 뷰 좋더라고요~” — 방문자·일반
- 2위 111동실거래 12건 · 표본 적음장점 — 조경·공원뷰“창밖은 눈이 시원하고.” — 입주민
- 3위 103동실거래 13건 · 표본 적음아쉬운 점 — 주차“103동 쪽은 9시넘어가면 지하 3, 4, 5층도 다 빡시네요” — 방문자·일반
- 4위 108동실거래 8건 · 표본 적음장점 — 경사·접근“102동에서 108동으로 올라가는 언덕길, 길이 참 좋은데 담배냄새로 산책 할수가 없어요.” — 방문자·일반
- 5위 104동실거래 2건 · 표본 적음장점 — 조경·공원뷰, 일조·향 · 아쉬운 점 — 주차, 층간소음“주차공간이 너무 부족해요 (101~104동 라인)” — 방문자·일반
- 6위 101동실거래 6건 · 표본 적음장점 — 구조(판상·타워), 상가·편의, 학교 거리 · 아쉬운 점 — 주차“저는 101동 고층뷰 입니다 , 아마도 다른곳도 고층뷰면 비슷한 뷰가 나올겁니다!” — 입주민
타입 간 차이 0.80% — 뚜렷한 타입 선호 근거는 약합니다.
| 타입 | 프리미엄 | 표본 |
|---|---|---|
| 96A | +0.80% | 26건 |
| 96B | +0.68% | 25건 |
| 96C | +0.00% | 15건 |
층: 1층 -7.1% · 2층 -2.7% · 저층 -1.4% · 고층 0.7% · 탑층 0.5% (중층 0% 기준)
84형 — 동 5개 · 동별 편차 작음
동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 5개, 최고·최저 차이 1.0%).
입주민이 언급한 동
- 1위 109동실거래 4건 · 표본 적음“공기가 가장좋은동은 109동과110동 입니다 다른동들과 차원이 다르게 공기가 달라요 환풍 통풍도 너무잘되고 여름에 에어컨이 필요없어요” — 방문자·일반
- 2위 110동실거래 15건아쉬운 점 — 층간소음“나 110동 주민인데 층간소음 개 심한데 무슨소리세요ㅋㅋㅋㅋ포장 개심하네ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ아파트 값 떨어질까봐 쫄리나” — 방문자·일반
- 3위 105동실거래 16건“집 보러다닐때 보니 105동 뷰 좋더라고요~” — 방문자·일반
- 4위 112동실거래 15건장점 — 조경·공원뷰“창밖은 눈이 시원하고.” — 입주민
- 5위 103동실거래 8건 · 표본 적음아쉬운 점 — 주차“103동 쪽은 9시넘어가면 지하 3, 4, 5층도 다 빡시네요” — 방문자·일반
타입 간 차이 1.52% — 뚜렷한 타입 선호 근거는 약합니다.
| 타입 | 프리미엄 | 표본 |
|---|---|---|
| 108B | +1.52% | 20건 |
| 108A | +1.08% | 20건 |
| 108C | +0.00% | 22건 |
층: 1층 -11.4% · 2층 -2.3% · 저층 -2.3% · 고층 0.5% · 탑층 -1.3% (중층 0% 기준)
어떻게 골랐나
네 조건을 모두 넘은 동만 로얄동으로 봅니다. 하나라도 빠지면 “동이 몇 개 없어서 전부 로얄” 같은 결과가 나옵니다.
- 같은 평형 동 계수의 중앙값보다 +1.5% 이상
- 표본 오차를 감안한 z ≥ 1.0 — 우연한 순위를 거릅니다
- 그 동의 실거래 5건 이상
- 순위가 상위 (동 개수 ÷ 3) 이내 — 전원 로얄을 구조적으로 막습니다
- 로얄타입은 표준오차가 없어 z 검정 없이 세 조건(중앙값 +1.5% · 실거래 5건 · 상위 타입 수 ÷ 3)으로 봅니다
편차가 작으면 작다고 말합니다
전국 (단지×평형) 조합의 72.6%는 동별 차이가 1.5%에도 못 미칩니다. 그런 평형은 “동별 편차가 크지 않다” 고 그대로 씁니다 — 차이가 없는데 있다고 하는 게 더 나쁩니다.
입주민은 어느 동을 꼽나
아래는 입주민 후기에서 정리한 내용입니다 (2026년 9월 기준). 위의 실거래 학습 결과와 다를 수 있고, 그 차이 자체가 참고가 됩니다 — 생활 편의로 선호되는 동과 실제로 값이 더 나가는 동이 늘 같지는 않습니다.
이 단지는 "다들 아는 로얄동"에 대한 뚜렷한 합의가 소스에서 확인되지 않습니다. "어느동이로얄동인가요", "84A,B 타입 각각 로얄동은 어디인가요?" 같은 질문이 2019년부터 2026년까지 반복되지만, 명확한 답이 소스 안에서 확인되지는 않습니다. 전 평형에서 동별 차이가 통계적으로 유의하지 않아 로얄동 판정 목록은 공란입니다.
대신 개별 동에 대한 산발적 평가와 급매캐치 동 프리미엄(평형별 가장 낮은 동을 0%로 앵커한 값) 사이에서 흥미로운 지점이 몇 건 확인됩니다.
- 84형(32평): "공기가 가장좋은동은 109동과110동 입니다"라는 후기가 있는데, 급매캐치 84형 동 프리미엄에서 110동(+0.89%)이 1위, 109동(+0.79%, 표본 4건으로 얇음)이 2위입니다 — 두 동 모두 상위권이라는 점에서 방향은 일치합니다.
- 73형(29평): "105동 뷰 좋더라고요"라는 후기가 있는데, 급매캐치 73형 동 프리미엄에서 105동은 1위(+1.67%)입니다.
- 반대로 73형 2위인 103동(+1.16%)은 후기에서 야간 주차난·흡연 지목 등 부정적 맥락으로 더 자주 언급돼, 가격 프리미엄과 생활 체감이 항상 같은 방향은 아니었습니다.
- 재미있는 점은 같은 동 번호라도 평형에 따라 순위가 갈린다는 점입니다. 105동·103동은 73형에서는 상위권(1·2위)이지만 84형에서는 각각 3위(+0.51%)·4위(+0.01%)로 순위가 낮아집니다. 이는 하나의 동 건물 안에 여러 평형 라인이 함께 있기 때문으로 보이며, 데이터에서 관찰된 패턴으로만 기록해둡니다.
로얄동 대신 눈에 띄는 것은 "라인" 단위의 불만입니다. 101~104동 라인은 소형평형이 몰려 있어 주차 문제가 반복적으로 지목됐고, 102동은 소형평형·임대세대 비중이 높은 것으로 보이며 별도로 주차난이 언급됩니다.
층 프리미엄(중층=0% 기준)은 전 평형에서 1층이 대체로 -6%~-11%대로 가장 낮고(49형만 표본 1건으로 -1.68%), 저층은 -1.17%~-2.44%로 상대적으로 완만합니다. 고층은 평형에 따라 -0.43%(45형)~+1.26%(59형)로 플러스·마이너스가 엇갈립니다. 소스에서도 저층에 대한 아쉬움("저희는 저층이라 일조량이 적고")과 재평가("저층이라 걱정 많았는데... 숲과 놀이터가 보이는 뷰")가 함께 확인돼 대체로 데이터 방향과 어긋나지 않습니다.
타입 프리미엄은 59형 81C(+1.08%)·81B(+1.05%)가 81A(0%, 앵커)보다, 73형 96A(+0.66%)·96B(+0.52%)가 96C(0%, 앵커)보다, 84형 108B(+1.45%)·108A(+1.01%)가 108C(0%, 앵커)보다 각각 높습니다. 45형·49형은 격차가 1%p 미만으로 미미합니다(45형 65B +0.29%, 49형 69B +0.21%). 39형·100형은 구조 클러스터가 1개뿐이라 비교 대상이 없어 판정을 보류합니다.