마포한화오벨리스크(주상복합) 입주민 후기

공덕 트라팰리스

“환기 측면에서는 복도 쪽 방에 작은 창문이라도 있어 오벨리스크보다는 낫습니다.”입주민 후기

마포삼성

“마포삼성은 평지이고 마포초와 상권 이용이 좋지만 연식이 낡고 주차난이 심한 반면”입주민 후기

e편한세상마포리버파크

엘리베이터로 지하 1층에 내려가면 5호선 마포역에 닿아 눈·비·폭염·한파에도 우산 없이 이동합니다. 지하 상가 이용까지 이어져 실거주 만족도가 가장 높게 모이는 부분입니다. 후기 대부분이 이 입지를 단지 최대의 무기로 꼽습니다.

“엘베 타고 지하 1층 내려가면 지하철 마포역이 바로 연결됩니다.”입주민 후기

여의도까지 1개 역 2분, 광화문까지 5개 역 8분이 걸려 5호선 업무지구 통근이 빠릅니다. 강변북로 진입로가 1분 안이고 단지 앞 정류장에 공항버스를 포함한 노선이 다닙니다.

“여의도역까지 2개 역 3분, 광화문역까지 5개 역 8분으로 주요 업무지구 출퇴근용으로는 최적의 위치입니다.”입주민 후기

마포에서 선호가 높은 염리초등학교 배정권이며 도보 5분 안팎입니다. 마포대로를 건너지 않고 갈 수 있어 초등 학부모의 만족이 큽니다. 초품아는 아니어도 안심하고 보낼 만한 거리라는 의견이 많습니다.

“초품아는 아니지만 도보 5분 거리의 가까운 통학 거리에 위치해 초등 자녀를 안심하고 보낼 수 있습니다.”입주민 후기

과거 중앙난방 시절의 관리비 부담은 아파트동 개별난방 공사가 끝나면서 잦아들었습니다. 사용한 만큼만 내는 구조가 되어 일반 아파트 수준이라는 후기가 여러 건 있습니다.

“100% 개별난방 전환 완료되어 겨울철 온수와 가스비를 포함해도 일반 아파트와 차이가 없습니다.”입주민 후기

15평형 소형이 많고 직주근접이어서 여의도 직장인과 맞벌이 신혼부부의 수요가 몰립니다.

“회사 출퇴근 가깝고 편의시설 많아 미혼 여의도 직장인이나 둘이 사는 맞벌이 신혼부부에게 딱 좋습니다.”입주민 후기

지하 6층까지 있는 주차장은 세대당 1.46대라 이중주차 스트레스가 적습니다. 다만 진입로는 좁아서 단점 항목에서 따로 다룹니다.

“주차장은 지하 6층까지 있어 밤늦게 들어와도 주차 자리는 언제나 넉넉합니다.”입주민 후기

비상계단·지하주차장·지하철 연결 계단 근처에서 담배와 침 뱉기 때문에 불쾌하다는 후기가 여러 건 있습니다. 상가 상인·피트니스센터 이용객·외부 유동인구가 구석진 곳을 흡연 구역처럼 쓴다는 의견입니다. 화장실 환풍기로 위아래 집 담배 냄새가 들어와 댐퍼를 다는 집도 있습니다.

“비상계단, 지하주차장, 지하철 연결 계단 근처에서 담배를 피우고 침을 뱉는 사람들이 많아 지나다닐 때 역겹습니다.”입주민 후기

내려가는 통로가 급격한 원형이고 폭이 좁아 초보 운전자나 대형 차량에는 부담이 큽니다.

“다만 주차장 진입로가 심한 골뱅이(원형) 구조로 되어 있어 초보자들은 차를 긁기 쉬워 스트레스입니다.”입주민 후기

단지 주변이 마포 갈비골목과 유흥가에 닿아 있어 평일 저녁 취객 소란과 전단지 살포가 잦습니다. 아파트 입구 주변이 흡연 공간처럼 쓰인다는 후기도 있습니다. 저녁 시간대에 한 번 들러 분위기를 볼 만합니다.

“단지 주변이 유명 맛집과 유흥가라 평일 저녁에는 취객 소란과 유흥 찌라시 살포가 잦고”입주민 후기

창이 한쪽으로만 나 있는 단방향 구조라는 후기가 많고 통창 탓에 여름엔 덥고 이중창이 없으면 겨울에 우풍이 있다는 의견입니다. 남향 세대는 겨울에 난방이 거의 필요 없을 만큼 따뜻하다는 후기도 있어 창 방향과 이중창 시공 여부가 체감을 가릅니다.

여의도와 공덕이 가까워 단기 임대 세대 비율이 높다는 후기가 있습니다. 낯선 외부인을 매일 마주쳐 보안과 사생활이 신경 쓰인다는 의견입니다.

“에어비앤비나 회사 숙소 용도로 쓰는 집이 많아 매일 엘리베이터에서 캐리어 끄는 외국인 관광객들을 마주칩니다.”입주민 후기

초등까지는 염리초로 안정적이지만 인근에 중학교와 고등학교가 없고 학원가도 약합니다. 아이가 크면 목동이나 대치동 같은 학군지로 옮기는 가정이 많다고 합니다. 그래서 싱글·신혼 위주의 징검다리 주거지로 살기 좋다는 후기가 이어집니다.

“초등학교까지는 좋은데 주변에 가까운 중학교와 고등학교가 없어서, 아이들이 크면 대부분 목동이나 대치동 등 다른 학군지로 떠나게 됩니다.”입주민 후기

기둥식 구조라 조용하다는 후기와 벽이 얇아 윗집 발소리와 옆집 말소리가 들린다는 후기가 엇갈립니다. 어느 쪽이 더 많다고 하기 어려우며 세대 마감 상태와 이웃의 생활 습관이 체감을 가릅니다.