평촌자이아이파크
같은 비산동 인접 경쟁 단지
이 단지가 낫다는 점신축 대장 지위를 두고 시세가 맞물림
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“평래푸 가야 , 평자아 시세 갭메우기 합니다”입주민 후기
평촌래미안푸르지오 입주민 후기
안양시 동안구 비산동 · 2022년 준공 · 1,199세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
경수대로·관악대로를 지나는 버스가 20개 이상이고 안양중앙초까지 지하차도로 3분 안팎에 걸어갈 수 있어 초등 자녀 가구의 만족이 큽니다. 37층인데 동마다 엘리베이터가 1대뿐이라 출퇴근 시간 대기가 가장 큰 아쉬움이고 중학교 배정도 복불복입니다.
많이 꼽는 장점
- 버스 20개 이상 노선이 지나는 입지
- 안양중앙초 도보 3~5분 지하차도 통학
- 하자 적고 시공 품질 만족도 높음
많이 꼽는 아쉬움
- 동별 엘리베이터 1대뿐인 37층
- 중학교 배정 복불복 임곡중 원거리
- 범계역까지 도보 12~26분 거리
맞는 분
어떤 분께 맞을까
?
영유아
후기 적음
◎
초등
중앙초 도보 3~5분 통학
△
중등
임곡중 배정 시 원거리
○
고등
부흥중·고 도보통학권
만족도가 높다는 분
- 초등 자녀를 둔 가정안양중앙초까지 신호등 없이 지하차도로 걸어가 초1 아이가 혼자 등교한다는 후기가 있습니다.
- 버스로 범계·인덕원·강남 방면을 오가는 직장인인덕원 방면은 30초마다 버스가 오고 강남·교대 방면은 앉아서 갈 수 있다는 후기가 있습니다.
- 신축 시공 품질을 따지는 가정1년 넘게 살아도 하자가 거의 없고 2022년 폭우에도 누수나 정전이 없었다는 후기가 있습니다.
- 캠핑 용품 등 수납 공간이 필요한 가정지하 세대창고가 전 세대에 배정되어 물건 보관이 편하다는 후기가 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 출퇴근 시간 엘리베이터 대기에 민감한 가구동마다 1대뿐이라 출퇴근 시간 대기와 택배 지연을 문제 삼는 후기가 가장 많습니다.
- 중학교 배정이 중요한 가정임곡중에 배정되면 통학이 힘들다는 후기가 있습니다.
- 지하철 도보 출근이 필요한 직장인범계역까지 도보 12~26분이라 초역세권은 아닙니다.
- 위층 생활 소음에 예민한 가구방문 여닫는 소리와 대화 소리까지 들린다는 후기가 소수 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 경수대로에 접한 라인인지 안쪽인지 보고 창문을 열어 소음을 직접 확인해 봅니다.
- 출퇴근 시간대에 엘리베이터 대기가 얼마나 걸리는지 확인합니다.
- 위층의 문 여닫는 소리나 대화 소리가 들리는지 확인합니다.
- 임곡중 배정 가능성과 통학 경로를 확인합니다.
비교 단지
함께 비교되는 단지
메가트리아
안양7동 인근 대단지
이 단지가 낫다는 점삼성물산 컨소시엄 시공 퀄리티
상대가 낫다는 점동간 간격이 넓어 쾌적한 점
“최저가 입찰 메가트리아와 시공 퀄리티 비교불가”입주민 후기
미륭(호반서밋)
비산2동 재건축 진행 단지
이 단지가 낫다는 점공사 펜스 우회 없는 정류장 접근
상대가 낫다는 점재건축 완료 후 주변환경 개선 기대
“미륭재건축 호반서밋이 입주하면 주변환경도 좋아지고”입주민 후기
비산롯데캐슬
인접한 비산동 대단지
이 단지가 낫다는 점막힘이 적은 조망
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“근처있던 롯데캐슬만 뷰가 엄청 막혀버렸다 할수있죠”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
버스 노선이 20개 이상이다
후기 5건 이상경수대로와 관악대로에 광역 포함 20개 이상 노선이 다닙니다. 범계역까지 버스로 도어투도어 15분 안에 닿고 인덕원 방면은 30초마다 버스가 온다는 후기가 많습니다. 강남역·교대 방면 541번은 앉아서 갈 수 있습니다.
“버스가 진~~~~~짜 많다. 경수대로, 관악대로에 버스 진짜 많이 다녀요”입주민 후기
안양중앙초까지 지하차도로 걸어간다
후기 5건 이상도보 3분 안팎이고 신호등 없이 지하차도로 통학합니다. 초1 아이가 3월 적응기부터 혼자 등교한다는 후기도 있습니다. 경수대로를 지하보도로 건너야 해서 초품아로 보기 어렵다는 의견은 소수입니다.
“신호등을 건널 필요 없이 지하차도를 통해 통학할 수 있어”입주민 후기
월판선 안양운동장역 개통이 기대된다
후기 5건 이상2027~2028년 개통 예정으로 판교 출퇴근이 편해지리라는 기대가 가장 자주 나옵니다. 정부 사업이라 2~3년은 더 잡아야 한다는 유보도 있습니다.
“월판선 개통되면 판교 출퇴근 너무 좋을것 같아요”입주민 후기
하자가 거의 없다
후기 4건1년 넘게 살아도 하자가 거의 없다는 후기가 반복됩니다. 2022년 폭우에도 지하주차장 침수나 정전 누수 없이 지나갔다는 목격담이 있습니다.
“산지 일년넘었네요 하자도 거의없고”입주민 후기
커뮤니티 시설이 알차다
후기 4건사우나·골프연습장·헬스·독서실·도서관이 있고 이용료도 합리적이라는 후기가 많습니다. 사우나를 지어만 놓고 운영하지 않는 단지도 많은데 여기는 관리가 잘 된다고 합니다.
“커뮤니티 사우나도 지어놓고 안하는곳도 많은데 여긴 잘 관리되고 있습니다”입주민 후기
전 세대에 지하 창고가 배정된다
후기 3건캠핑 용품 같은 물건 보관이 편하다는 후기가 있습니다.
“지하 세대창고가 정말 좋은것같아요”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 3개
밤에도 주차 자리가 남는다지하 2층까지 내려가 찾으면 밤늦게도 자리가 꽤 있다는 후기가 있습니다.
GTX-C 환승 기대가 있다인덕원역에서 환승하면 삼성역 15분이라는 기대가 있으나 인덕원역까지 별도 이동이 필요합니다.
단지 상가가 채워졌다입주 초기 공실이 많았으나 이후에는 공실이 거의 없다는 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
동마다 엘리베이터가 1대뿐이다
후기 5건 이상37층인데 엘리베이터가 동별 1대라 출퇴근 시간 대기가 길다는 후기가 가장 많습니다. 택배 배송이 지연되기도 합니다.
“엘베 2대인곳 살다오니 정말 엘베지옥입니다”입주민 후기
층간소음 체감이 갈린다의견 갈림
후기 4건소음이 거의 없다는 후기가 더 많고 문 여닫는 소리까지 들린다는 후기는 소수입니다. 이 글에는 집값을 떨어뜨리려는 세입자 글이라는 반박도 달렸습니다.
조용하다“산지 일년넘었네요 하자도 거의없고 층간소음도 전에살던 아파트보다 훨씬작아 만족하며 삽니다”
들린다“쿵쿵대는 소리뿐만아니라 방문 여닫는소리 대화소리까지 웅얼웅얼 들리네요”
범계역까지 걸어서 12~26분이다
후기 4건직접 잰 후기는 4번 게이트부터 범계역 7번 출구 앞 횡단보도까지 13분 49초입니다. 초역세권은 아니어도 버스를 타면 도어투도어 15분 안에 닿습니다. 강남·양재 방면은 2호선 환승이 지옥철이라 버스가 대안으로 꼽힙니다.
“실제 걸어보면 체감은 1km보다 작습니다”입주민 후기
경수대로 소음 체감이 엇갈린다의견 갈림
후기 3건창문을 열고는 못 산다는 의견과 저소음 아스팔트라 심하지 않다는 실거주 반박이 맞섭니다. 후기에서는 라인별 구분이 없어 경수대로에 접한 쪽인지 안쪽인지는 직접 확인해야 합니다.
시끄럽다“창문 열고는 소음땜에 시끄러워서 못산다는 아파트”
심하지 않다“둘다 저소음 아스팔트 매년 시공해서 사실 소음먼지 등은 심하지 않습니다”
중학교 배정이 복불복이다
후기 3건임곡중·비산중·부흥중 중 임곡중에 배정되면 통학이 힘들다는 후기가 있습니다.
“중학교 배정이 아쉬움.”입주민 후기
조경 관리가 예전만 못하다
후기 2건입주 초기에는 소나무 등 조경 호평이 많았으나 최근에는 고사목을 방치한다는 지적이 나옵니다.
“가지 다 쳐내고 볼품없어졌는데 고사 안했다고 계속 방치하네요”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 분양 초기(2019~2020)의 미분양·학군 비판 글은 사실관계에 의문이 제기되어 걸러 들을 필요가 있습니다. 인근 단지와의 설전에서 나온 자극적 표현도 단지 평가로 보기 어렵습니다.
로얄동