하늘채
같은 시기 동시분양된 인근 단지
이 단지가 낫다는 점초중고 통학길이 덜 좁고 덜 가파름
상대가 낫다는 점성남 원주민의 선호와 입구까지 평지라는 점
“성남원주민 분들은 하늘채를 선호하기에”입주민 후기
e편한세상금빛그랑메종1단지 입주민 후기
성남시 중원구 금광동 · 2023년 준공 · 1,135세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
조경과 커뮤니티 관리 상태가 폭넓게 호평받고 옥외 엘리베이터 덕에 언덕 부담도 크지 않다는 후기가 많습니다. 반면 곳곳의 흡연 민원과 일부 세대의 발망치 층간소음이 가장 큰 아쉬움입니다.
많이 꼽는 장점
- 조경·커뮤니티 시설 만족도 높음
- 옥외 엘리베이터로 언덕 체감 완화
- 8호선 단대오거리역 도보 5~10분
많이 꼽는 아쉬움
- 단지 안팎에서 이어지는 흡연 민원
- 일부 세대의 발망치 층간소음
- 국공립 어린이집 대기 순번 밀림
맞는 분
어떤 분께 맞을까
○
영유아
신축 유치원 있고 국공립 대기 김
◎
초등
초등학교가 정문 바로 앞
○
중등
숭신여중 남녀공학 전환
○
고등
숭신여고 남녀공학 신청 중
만족도가 높다는 분
- 강남·잠실·판교로 출퇴근하는 직장인8호선 단대오거리역이 가깝고 판교 연장과 위례삼동선 호재를 실거주 근거로 든 후기가 있습니다.
- 초등학생 자녀를 둔 가정초등학교가 정문 바로 앞이라 초품아급이라는 후기가 여러 건입니다.
- 조경과 커뮤니티를 중시하는 가정산책로·놀이터·헬스장·수영장에 대한 만족이 신혼부부부터 장기 거주자까지 이어집니다.
- 결로와 난방비가 걱정인 분4년 거주 입주민이 결로와 곰팡이가 전혀 없다고 밝혔고 난방비가 적게 나온다는 후기도 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 층간소음에 예민한 분1단지 거주자 한 명이 발망치 진동 때문에 몇 달째 잠을 못 잔다고 호소합니다.
- 담배 냄새와 흡연에 민감한 분흡연 장소가 따로 있는데도 계단과 비상통로에서 피운다는 불만이 여러 건입니다.
- 강북 방향으로 자주 이동하는 분성남 원도심이라 강북쪽으로 나가기가 매우 불편하다고 입주민이 직접 인정합니다.
- 학원가가 잘 갖춰진 학군지를 원하는 가정신구대사거리 학원가는 커지는 중이지만 인근 학군지에 비해 아직 약하다는 후기가 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 103동·107동 옥외 엘리베이터 동선과 Gate2 결빙 시 우회로를 직접 걸어 확인
- 관심 라인의 계단·비상통로 흡연 흔적과 정문·후문 담배 냄새 확인
- 위아래 세대 발망치 소음 여부를 입주민에게 물어보기
- 단지 내 국공립 어린이집 대기 순번 확인
비교 단지
함께 비교되는 단지
포레스티아
구성남 시세를 이끄는 단지로 거론
이 단지가 낫다는 점8호선 단대오거리역 도보권
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
산성역자이푸르지오
같은 8호선 라인의 유사 평형대
이 단지가 낫다는 점단대오거리역 도보 5분대
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
위례(중앙)
위례삼동선 개통 후 연동을 기대하는 대상
이 단지가 낫다는 점8호선 단대오거리역을 지금 이용
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
장점
입주민이 꼽은 장점
조경과 커뮤니티 관리 상태가 좋다
후기 5건 이상산책로·놀이터·헬스장·수영장까지 시설 만족이 신혼부부부터 장기 거주자까지 폭넓게 이어집니다. 파워랙 등 헬스 기구가 늘었고 물놀이터·도서관·무인카페를 이용한다는 입주민도 있습니다. 2030년에는 다목적 체육센터 준공이 예정돼 있습니다.
“단지 관리 상태가 정말 우수합니다.”입주민 후기
위례삼동선 예타가 진행 중이다
후기 5건 이상강남으로 직결되는 위례삼동선은 예비타당성 단계이며 후기 전 기간에 걸쳐 가장 자주 나오는 교통 주제입니다. 확정 발표 전이라 개통 시점을 회의적으로 묻는 입주민도 있습니다.
“산타할아버지가 크리스마트 선물로 '8호선 연장.위례삼동선 확정' 주시면 좋겠네요”입주민 후기
옥외 엘리베이터로 언덕이 거의 느껴지지 않는다
후기 4건103동과 107동 옥외 엘리베이터를 이용하면 경사를 못 느낀다는 후기가 여러 건입니다. 단지 안으로 들어오면 평지라 산책하기 좋다고 합니다. Gate2는 눈 오는 날 미끄러워 107동 쪽으로 돌아가는 입주민도 있습니다.
“107동쪽 엘레베이터 이용하면 경사도 전혀 안느껴지고”입주민 후기
주차 자리가 부족하지 않다
후기 4건단지 내 주차 자리가 부족했던 적이 없다는 후기가 반복됩니다. 동 출입구 쪽 자리는 일찍 차는 편이고 1·4·6단지 앞 2차선 도로에는 이중주차 민원이 1건 있습니다.
“주차자리가 부족해 본 적은 단 한번도 없습니다”입주민 후기
초등학교가 정문 바로 앞에 있다
후기 4건초품아급이라는 후기가 여러 건입니다. 단지 안에는 국공립 어린이집과 신축 혜성유치원이 들어서 영유아 동선도 짧습니다. 숭신여중은 남녀공학 전환이 확정되고 숭신여고도 신청 중이라 중·고등 배정 폭이 넓어집니다.
“초등학교도 정문 바로 앞에 있어 초품아급이고”입주민 후기
결로와 곰팡이가 없다
후기 3건4년 거주한 입주민은 결로가 없고 화장실 곰팡이도 안 생기며 한겨울에 보일러를 안 틀어도 20~21도가 유지된다고 합니다.
“결로제로. 화장실 마저 곰팡이 전혀 안생김”입주민 후기
단대오거리역이 걸어서 닿는다
후기 3건역까지 도보 5분에서 10분대라는 후기가 있고 103동에서 횡단보도 하나를 건너 4분이 걸렸다는 실측도 있습니다. 역까지 버스가 5~6개 노선으로 2~3분마다 다닌다는 후기도 있습니다.
“걸어서 5분컷이라 너무 편하고”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 3개
에어쇼·드론쇼를 집에서 본다언덕 위 단지라 매년 에어쇼나 드론쇼를 집에서 직관하는 재미가 있다는 입주민이 있습니다.
시공 완성도가 높다DL이앤씨가 작정하고 지어 조경이나 건물을 잘 지었다는 의견이 있습니다.
난방비가 적게 나온다이전 거주지보다 난방을 세게 틀어도 관리비가 15만원가량 적게 나온다는 입주민이 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
층간소음 체감이 이웃에 따라 갈린다의견 갈림
후기 4건특화 바닥재 덕에 위아래 소리가 없다는 후기가 다수입니다. 1단지 거주자 한 명은 발망치 진동 때문에 몇 달째 잠을 못 잔다고 호소합니다. 단순한 소리 차단은 잘 되는데 발망치가 문제라는 이야기라 위아래 이웃에 따라 체감이 달라집니다.
조용하다“위아래 소리 없이 조용하다”
심하다“발망치 찍는 진동+소음때문에 잠 못잔지 벌써 몇달째”
흡연 민원이 단지 안팎에서 이어진다
후기 4건아파트 안에 흡연 장소가 있는데도 아무 데서나 피운다는 불만이 여러 건이고 6라인 중층~고층 비상계단 사례도 있습니다. 시에 민원을 넣어도 할 수 있는 게 없다는 답이 돌아온다고 합니다.
“시에 민원을 넣어도 돌아오는 답변은 우리가 할수있는게 없음”입주민 후기
언덕 체감이 이용 동선에 따라 다르다의견 갈림
후기 3건다수 입주민은 옥외 엘리베이터를 이용하면 체감이 거의 없다고 합니다. 주변 공원에 갈 때나 여름에 걸을 때는 힘들다는 의견도 있어 이용 동선이 체감을 가릅니다.
애교 수준“3단지 언덕은 그냥 애교입니다”
고바위“주변 지형이 고바위인 점이 역시 좀 아쉽네요...”
국공립 어린이집 대기 순번이 밀린다
후기 1건단지 내 국공립 어린이집은 대기를 걸어 놓아도 순번이 한참 뒤라는 후기가 있습니다.
“단지 내 국공립은 대기해놨는데도 순번이 너무 뒤라서요ㅠㅠ”입주민 후기
강북 방향 이동이 불편하다
후기 1건성남 원도심 특성상 강북쪽으로 나가기가 매우 불편하다고 청약 최초 입주자가 직접 인정합니다.
“성남 원도심 자체가 강북쪽으로 나가기가 매우 불편합니다.”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 집값이 얼마까지 간다는 식의 이야기는 근거 없는 기대가 섞여 있어 걸러 들을 필요가 있습니다. 허위매물 비율을 두고 나오는 수치도 근거가 제시되지 않은 개인 추정입니다.
로얄동