LH 동탄호수 하우스디
바로 맞닿은 옆 단지
이 단지가 낫다는 점같은 화남초 학군을 공유해 학군 차이는 없음
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“두단지는 바로 맞닿아 있어서”입주민 후기
한화포레나동탄호수 입주민 후기
화성시 동탄구 장지동 · 2020년 준공 · 800세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 10월 기준
동탄호수공원이 단지 뒤편 육교 너머에 있고 화남초등학교가 정문 바로 앞이라는 후기가 입주 초기부터 지금까지 꾸준합니다. 반면 저녁 6시 무렵이면 이중주차가 시작될 만큼 주차 사정이 빡빡하고 층간소음 체감은 세대마다 갈립니다.
많이 꼽는 장점
- 호수공원이 도보권인 호세권 입지
- 화남초 정문 앞 초품아 통학
- 하자가 적다는 시공 평가
많이 꼽는 아쉬움
- 저녁 시간대 이중주차와 만차
- 층간소음 체감의 큰 편차
- 버스 배차 제한과 자차 의존
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
유치원·어린이집 도보권
◎
초등
화남초 정문 앞 초품아
△
중등
화남중 개교 준비 단계
△
고등
고교 개교 목표 진행
만족도가 높다는 분
- 초등 자녀를 둔 가정화남초가 정문 바로 앞이고 학원도 코앞이라는 후기가 여러 시점에 걸쳐 있습니다.
- 영유아와 호수공원 산책을 자주 하는 가정시립어린이집과 공립유치원이 단지 안팎에 있고 호수공원까지 육교 하나로 이어집니다.
- 하자 부담이 적은 준신축을 원하는 분입주 6년차인데도 시공 하자가 적다는 후기가 입주 초기부터 이어집니다.
아쉬움이 크다는 분
- 차량 두 대 이상을 쓰고 늦게 귀가하는 가구저녁 6시 무렵이면 앞동 쪽부터 만차가 되고 이중주차가 시작된다는 후기가 있습니다.
- 층간소음에 민감한 가정윗집 발망치와 이사 직후 인터폰 항의 사례가 나오고 복불복이라는 의견도 있습니다.
- 버스 위주로 동탄역 방면을 오가는 분동탄역 방면 버스가 제한적이라 자차가 필요하다는 후기가 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 저녁 6시 전후에 단지 주차장의 이중주차 상황을 직접 확인해 보세요.
- 층간소음은 복불복이라는 의견이 있어 윗집 생활 패턴을 확인해 보세요.
- 마을버스와 동탄역 방면 버스 배차 시간을 직접 확인해 보세요.
- 저층은 매물이 오래 남는다는 이야기가 있어 층과 조망을 함께 따져 보세요.
비교 단지
함께 비교되는 단지
동탄 린스트라우스 더레이크
인근에서 상급지로 인식되는 단지
이 단지가 낫다는 점직접 비교된 우위는 드뭅니다
상대가 낫다는 점인근에서 최상급지로 인식된다는 점
부영5단지
비슷한 수준으로 비교되는 단지
이 단지가 낫다는 점직접 비교된 우위는 드뭅니다
상대가 낫다는 점거래 소식이 먼저 나왔다는 점
부영2단지
인근 부영 단지와 견줘 언급되는 단지
이 단지가 낫다는 점직접 비교된 우위는 드뭅니다
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
장점
입주민이 꼽은 장점
동탄호수공원이 단지 뒤편으로 바로 이어진다
후기 5건 이상단지 후문과 육교를 건너면 동탄호수공원에 바로 닿습니다. 송동공원과 장지천 산책로까지 걸어서 이어진다는 후기가 입주 초기부터 지금까지 꾸준합니다. 주방에서 호수가 보이는 세대도 있습니다.
“육교로 호수갈수있고 주방이 호수뷰입니다”입주민 후기
화남초가 정문 바로 앞에 있다
후기 5건 이상화남초등학교가 정문 맞은편이라 길만 건너면 학교입니다. 올해는 IB 관심학교로 지정됐다는 후기도 있습니다.
“길 건너면 바로 초등학교에 호수공원 진짜 걸어서 5분도 안걸려서”입주민 후기
트램 113역이 단지 100m 앞에 계획돼 있다
후기 5건 이상트램 113역 정거장은 단지에서 도보 100m 거리로 알려져 있습니다. 동탄역까지 6정거장이라 12~15분이 걸린다는 후기가 있습니다. 다만 아직 착공 전 단계라 개통 시점은 기대에 머뭅니다.
“트램 113역 정거장까지 100m 초 역세권”입주민 후기
유치원과 어린이집이 도보권에 있다
후기 4건시립어린이집과 공립유치원이 단지 안팎에 퍼져 있어 영유아 등원이 수월합니다. 근처에 규모 큰 국공립어린이집이 더 생긴다는 의견도 있습니다.
“걸어서 화성최대시립어린이집, 공립유치원, 초중고갈수있는 학세권”입주민 후기
시공 하자가 적다
후기 4건하자가 적다는 후기가 입주 초기부터 6년차까지 이어집니다. 수압 문제도 하자 접수로 밸브를 교체해 해결된 사례가 있습니다. 단지 조경은 분수와 연못까지 관리가 잘 돼 있습니다.
“한화가 잘짓는지 하자도 없어요~~^^”입주민 후기
학원가가 도보권에서 늘고 있다
후기 3건순환대로변 상가에 예체능·교과 학원이 계속 들어서 학교를 마치고 학원까지 동선이 짧다는 후기가 있습니다. 앞 상가에는 소아과와 약국도 입점했습니다.
“학교마치면 학원이 코 앞이고”입주민 후기
동간격이 널찍하다
후기 2건단지가 직사각형으로 배치돼 동간격이 넓어 사생활과 일조가 확보된다는 의견이 있습니다.
“아파트 동간격이 널찍하고”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 1개
수압 문제가 하자 접수로 해결됐다수압이 약했던 세대가 하자 접수 후 밸브를 교체해 강해졌다는 사례가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
저녁이면 주차 자리가 모자란다
후기 3건저녁 6시 무렵이면 앞동 쪽부터 만차가 되고 이중주차가 시작된다는 후기가 있습니다. 세대당 주차 대수는 1.2대 수준입니다. 단지는 주차 유도 시스템 설치와 주차라인 재시공을 진행 중입니다.
“6시만 되도 앞동쪽은 만차고 이때부터 이중주차 시작입니다”입주민 후기
층간소음 체감이 갈린다의견 갈림
후기 3건윗집 발망치와 이사 직후 인터폰 항의 사례가 더 많이 나옵니다. 복불복이라는 의견도 있어 윗집 생활 패턴이 체감을 가릅니다.
조용하다“층간소음 유난히 적은거 같아요”
심하다“발망치 소리 때문에 고민입니다”
동탄역 방면 버스가 불편하다
후기 3건동탄역 방면 버스는 편수가 제한적이어서 자차가 사실상 필요하다는 후기가 있습니다. 마을버스 배차가 맞지 않아 공원길로 10분을 걸어 나간다는 사례도 나옵니다. 강남·판교 직행 버스는 편하다고 하니 목적지에 따라 체감이 갈립니다.
“동탄역으로 나가는 버스 교통편이 다소 제한적입니다. 자차 필수일 것 같아요”입주민 후기
분리수거가 월요일에만 가능하다
후기 2건분리수거가 월요일에만 가능해 아쉽다는 후기가 있으며 살다 보니 맞춰 살게 된다는 의견도 있습니다.
“다 좋은데 월요일만 분리수거 할 수 있는 게 아쉬워요..”입주민 후기
중학교 개교가 아직 남아 있다
후기 2건화남중은 2027년 개교 예정으로 공사가 진행 중입니다. 2018년과 2022년 후기의 배정 불안은 당시 시점의 이야기라 최신 일정과 구분해 봐야 합니다.
“중학교는 어디로 배정되나요”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 특정 타입이나 라인의 구조가 낫다는 이야기는 중개 목적의 글에서만 나와 걸러 듣는 편이 좋습니다. 중·고교 학군을 낮게 본 2018년 평가도 이후 개교 일정이 앞당겨져 현재와 다릅니다.
로얄동