로얄팰리스(주상복합) 입주민 후기

성남시 분당구 정자동 · 2003년 준공 · 566세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준

층간소음 불편이 거의 없다는 후기가 가장 많고 삼성물산 시공 품질과 수내역 도보 생활권이 강점입니다. 반면 밤늦은 귀가엔 지하 3층까지 내려가야 하고 정자역까지는 걸어가기에 먼 편입니다.

많이 꼽는 장점

  • 층간소음 거의 없는 삼성물산 시공
  • 수내역 도보 5분 내외 생활권
  • 정자초-백현중 학군과 학원가 도보권

많이 꼽는 아쉬움

  • 야간 지하 3층까지 내려가는 주차
  • 정자역까지 도보로는 먼 거리
  • 스포츠센터 한때 운영 공백
맞는 분

어떤 분께 맞을까

○
영유아
유치원 때부터 정주한 사례
◎
초등
정자초 도보·학원버스 편리
○
중등
백현중 라인 선호
?
고등
후기 적음

만족도가 높다는 분

  • 층간소음에 민감한 가정층간소음으로 불편한 적이 없다는 후기가 이 단지에서 가장 많이 반복됩니다.
  • 초·중등 자녀를 둔 가정정자초-백현중 라인을 선호하고 수내·정자 학원가를 걸어서 이용한다는 후기가 있습니다.
  • 수내역이나 버스로 출퇴근하는 직장인수내역이 도보 5분 내외이고 집 앞 버스 대부분이 정자역으로 간다고 합니다.
  • 번화한 상권보다 조용한 주거지를 원하는 가구카페거리 상권과 분리되어 있어 상대적으로 조용하다는 후기가 있습니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 밤늦게 귀가하는 다차량 가구세대당 차가 여러 대라 밤에 오면 지하 3층까지 내려간다는 후기가 있습니다.
  • 정자역까지 걸어서 통근하려는 분정자역으로 걸어가기엔 먼 점이 아쉽다는 후기가 있습니다.
  • 학원가 밀도를 가장 중시하는 가정학원가 때문에 분당아이파크와 고민하다 조용한 주거환경을 택했다는 후기가 있습니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 밤 늦은 시간에 지하 주차장 자리가 얼마나 남는지 확인한다.
  2. 원하는 호라인의 여름철 채광과 뷰를 직접 확인한다.
  3. 저층이라면 도로변 쪽 방의 소음을 확인한다.
  4. 주차장 출입구 방지턱이 내 차량에 불편하지 않은지 확인한다.
비교 단지

함께 비교되는 단지

파크뷰

같은 정자동 주상복합 최상위 비교 대상
이 단지가 낫다는 점같은 입지에서 실거주 만족도가 더 높다는 의견
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“파크뷰가 더 비싼 이유 명확히 아는 분 계신가요?”입주민 후기

분당아이파크

학원가 때문에 고민하는 대단지
이 단지가 낫다는 점조용한 주거환경과 낮은 관리비
상대가 낫다는 점학원가 밀도와 수영장 등 인프라

“아이들 학원가때문에 아이파크랑 고민 많이 했는데”입주민 후기

아데나루체

정자동 주상복합 순회 후 최종 선택
이 단지가 낫다는 점살아본 뒤 이 단지를 택한 사례
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“아데나루체,파크뷰에 이어서 로얄팰리스까지 살아본후 결정했습니다.”입주민 후기

장점

입주민이 꼽은 장점

층간소음 불편이 거의 없다

후기 5건 이상

층간소음으로 불편한 적이 없다는 후기가 이 단지에서 가장 많습니다. 방마다 환기가 잘 되고 방끼리 떨어진 ㄷ자 구조라 사생활도 지켜집니다. 그 바탕에는 삼성물산 시공 품질이 있습니다.

“층간 소음으로 불편한 적도 없었고”입주민 후기

수내역이 걸어서 5분 안팎이다

후기 4건

수내역까지 도보 5분 내외라는 후기가 많습니다. 집 앞 버스 대부분이 정자역으로 가서 신분당선 환승도 불편이 적다고 합니다.

“버스정류장이 바로 앞에 있어서 편하고”입주민 후기

삼성물산 시공 품질이 오래 간다

후기 4건

준공 23년차인데도 자재가 지금 짓는 신축보다 고급이라는 후기가 있습니다. 손대지 않은 집은 내장재가 구식 느낌이어도 튼튼하다고 합니다.

“삼성물산이 작정하고 지은 아파트입니다!”입주민 후기

지하 3층까지 주차 공간이 넉넉하다

후기 4건

지하 3층까지 주차장이 있고 큰 평형 위주라 세대당 공간에 여유가 있다는 후기가 대부분입니다. 주차 자리 때문에 고생한 적이 없다는 입주민도 있습니다.

“주차시설 여유잇게 만들어서 주차하기 편해요”입주민 후기

정자초-백현중 라인과 학원가가 가깝다

후기 3건

정자초에서 백현중으로 이어지는 라인이 좋다는 후기가 이어집니다. 수내·정자 학원가는 걸어서 이용할 수 있고 학원버스가 A동 앞에 섭니다.

“학군 좋고, 학원가 이용하기 편합니다.”입주민 후기

분리수거장까지 관리가 꼼꼼하다

후기 3건

분리수거장이 깨끗하고 경비·미화 담당자가 꼼꼼해 준공 23년차 단지인데도 관리 불만이 거의 없습니다.

“분리수거장이 정말 깨끗해요.”입주민 후기

카페거리 상권과 떨어져 조용하다

후기 2건

정자동 다른 주상복합과 달리 카페거리 상권과 분리되어 상대적으로 조용하다는 후기가 있습니다.

“이곳은 상권과 분리되어 있어서 상대적으로 조용함”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 3개
호우에도 침수 피해가 없었다금번 호우에도 침수 피해 없이 지나갔다는 입주민이 있습니다.
동간격이 넓어 답답하지 않다A동과 C동 사이 동간격이 넓어 개방감이 있다는 후기가 있습니다.
1·2층이 상가라 저층도 프라이빗하다주거는 3층부터 시작하고 1·2층이 상가라 외부 시선이 덜하다는 후기가 있습니다.
주의

단점과 주의할 점

스포츠센터가 한동안 운영되지 않았다

후기 3건

수영장·사우나·골프가 있는 스포츠센터는 2019~2021년 사이 운영 공백이 있었다는 후기가 있습니다. 2022년 전면 재개장이 예고됐으니 현재 운영 상태는 방문 때 직접 확인하는 편이 좋습니다.

“로얄팰리스에 스포츠센터가 전면 재개장한다네요.”입주민 후기

밤에는 주차 자리가 밀린다의견 갈림

후기 2건

세대당 차가 2대를 넘는 집이 많아 밤에 들어오면 지하 3층까지 내려간다는 후기가 있습니다. 낮 시간에는 자리 걱정이 없어 이용 시간대가 체감을 가릅니다.

여유롭다“주차시설 여유잇게 만들어서 주차하기 편해요”
밤엔 지하 3층“밤에 오면 지하3층 까지는 내려가야합니다”

정자역까지는 걸어가기에 멀다

후기 2건

수내역과 달리 정자역까지는 도보로 약 10분 걸려 먼 편입니다. 집 앞 버스 대부분이 정자역으로 가서 신분당선 이용 자체는 큰 문제가 없다고 합니다.

“정자역으로 걸어가려면 좀 먼 점은 아쉽습니다”입주민 후기

라인에 따라 채광과 소음이 갈린다

후기 2건

C동 5호라인은 여름에 오전부터 저녁까지 해가 들어 더웠다는 후기가 있습니다. A동 저층 도로변 쪽 방은 소음이 컸고 동보다 호라인과 층이 체감을 가릅니다.

“5호라인은 여름에 햇빛이 오전부터 저녁까지 들어서 더웠던 기억이있습니다”입주민 후기

주차장 출입구 방지턱이 많다

후기 1건

코너 진출입로의 방지턱이 많아 하체가 낮은 차량은 불편하다는 최근 후기가 있습니다.

“주차장 출입구에 방지턱이 너무 많네요.”입주민 후기

구룡터널 앞이 막힌다

후기 1건

차로 서울에 들어갈 때 구룡터널 앞 정체가 유일한 병목이라는 후기가 있습니다.

“구룡터널 앞에서 막히는 거 말고는 괜찮았습니다.”입주민 후기

걸러 들을 이야기. 백현역·마이스 개발은 절차가 진행 중인 계획이고 아직 개통 전인데 확정된 것처럼 말하는 발언이 섞여 있어 걸러 들어야 합니다. 인근 중개업소와 거래하며 불편했다는 개인 경험담도 있으니 참고 정도로만 보세요.

로얄동

로얄동 미리보기

75평 (208형) · 2개 동동별 차이 작음
53평 (145형) · 3개 동동별 차이 작음
88평 (244형) · 2개 동동별 차이 작음
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