둔촌신성미소지움 입주민 후기

강동구 둔촌동 · 1998년 준공 · 460세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준

5호선·9호선 더블역세권이고 한산초 바로 앞이라 출퇴근과 초등 육아 조건이 강한 단지입니다. 1998년 준공 구축이라 이중주차와 우풍이 아쉽고 동네 상권도 약합니다.

많이 꼽는 장점

  • 5·9호선 더블역세권
  • 한산초 초품아 학군
  • 지하주차장 엘리베이터 직결

많이 꼽는 아쉬움

  • 늦은 밤 이중주차 부담
  • 구축 우풍·방음 한계
  • 소아과·마트 등 상권 부족
맞는 분

어떤 분께 맞을까

○
영유아
단지 중앙 놀이터·유치원
◎
초등
한산초 횡단보도 앞
○
중등
한산중 배정 안정적
△
고등
남아 학군 위주

만족도가 높다는 분

  • 강남·잠실 방면으로 출근하는 직장인9호선 종점 중앙보훈병원역에서 앉아서 출근한다는 후기가 있습니다.
  • 초등·중학생 자녀를 둔 가정횡단보도만 건너면 한산초·한산중에 갈 수 있고 유흥시설이 없다는 입주민 후기가 있습니다.
  • 산책과 숲 환경을 중시하는 가정일자산과 허브공원이 가까워 산책하기 좋다는 후기가 이어집니다.
  • 차량을 두고 엘리베이터로 바로 오르내리고 싶은 분구축인데도 지하주차장이 엘리베이터로 세대와 연결된다는 후기가 있습니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 역 바로 앞 초역세권을 원하는 분도보 7~10분대라 초역세권은 아니라는 입주민 후기가 있습니다.
  • 여아 학군과 고등 학군을 중시하는 가정남아 학군은 동북고가 있어 괜찮지만 여아 학군은 약하다는 의견이 있습니다.
  • 단지 주변에서 병원·마트를 해결하려는 가정소아과·마트·반찬가게가 부족하다는 후기가 있습니다.
  • 소음에 예민하거나 단열을 중시하는 분우풍이 심하고 방에서 엘리베이터 안내음과 아랫집 대화가 들린다는 후기가 있습니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 102동은 지하1층까지 엘리베이터가 연결되지만 101동은 지하1·2층 사이라 반층 계단을 오르내리는지 확인하기
  2. 1층은 여름철 공용부 더위와 냄새가 문제라는 후기가 있어 1층 세대와 엘리베이터 홀 상태 살펴보기
  3. 층간소음과 방음이 층·라인에 따라 갈리므로 위아래 세대 소리와 창호 단열 점검하기
  4. 26평 세탁기가 화장실 안에 들어가는 구조라 세탁실 배치 확인하기
비교 단지

함께 비교되는 단지

둔촌주공(올림픽파크포레온)

바로 옆 초대형 재건축 단지
이 단지가 낫다는 점구축 대비 생활 여건이 갖춰진 대단지 인접 환경 수혜
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“포레온 대단지로 주변 환경 개선 수혜”입주민 후기

신성둔촌미소지움2차

붙어 있는 자매단지
이 단지가 낫다는 점남향 판상형 배치
상대가 낫다는 점동향인데도 호가가 더 높다는 의견

“1차는 남향, 2차는 동향 물건인데도 2차 호가가 더 높아요.”입주민 후기

미사신도시

생활 인프라 비교 대상
이 단지가 낫다는 점지하철 접근성
상대가 낫다는 점학원가·편의시설이 더 낫다는 체감

“지금 미사신도시 살다보니 비교가되요ㅠ”입주민 후기

신동아 하이츠

인근 학군 단지
이 단지가 낫다는 점학군과 동네 분위기가 포근하다는 인상
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
장점

입주민이 꼽은 장점

5호선과 9호선을 함께 쓴다

후기 5건 이상

5호선·9호선 급행 더블역세권이라는 후기가 오랜 기간 이어집니다. 9호선 종점인 중앙보훈병원역은 걸어서 7~8분이고 앉아서 출근할 수 있습니다. 9호선 개통 전후로 강남 가는 길이 한결 편해졌습니다.

“5호선, 9호선 급행 더블 역세권”입주민 후기

한산초가 횡단보도 너머에 있다

후기 4건

횡단보도만 건너면 한산초와 한산중에 갈 수 있고 유흥이 없어 아이 키우기 좋다는 입주민 후기가 있습니다. 한산중 배정을 묻는 질문에 바로 배정된다는 답이 달릴 만큼 배정 걱정이 적습니다. 방이동 학원 셔틀도 아파트 앞까지 옵니다.

“횡단보도만 건너면 갈 수 있는 한산초등학교, 한산중학교.”입주민 후기

지하주차장에서 세대까지 엘리베이터로 연결된다

후기 4건

구축인데도 지하주차장이 지하2층까지 넓고 엘리베이터로 바로 올라간다는 후기가 2019년부터 2025년까지 이어집니다. 비 오는 날과 짐이 많은 날에 편하다는 이야기입니다.

“구축임에도 지하주차장 엘베 연결”입주민 후기

일자산 숲과 공원이 가깝다

후기 5건 이상

해맞이공원·허브천문공원·도시농업공원·일자산이 가까워 산책하기 좋다는 후기가 많습니다. 숲세권으로 걸어서 산책할 수 있습니다.

“허브공원,생태공원,일자산 숲세권까지 너무 좋아요”입주민 후기

단지 중앙 놀이터가 육아에 좋다

후기 3건

아파트 가운데 놀이터가 있는 점을 큰 장점으로 꼽는 후기가 있습니다. 어린이집·유치원도 많습니다.

“아파트 가운데 놀이터가 있다는게 우리 아파트의 큰 장점이라고 생각됩니다.”입주민 후기

관리사무소가 민원에 반응한다

후기 2건

관리가 잘 되고 민원이 반영된다는 후기가 있습니다.

“관리사무소가 일 잘하는듯요”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 3개
판상형이라 채광이 좋다십 년 넘게 거주한 입주민이 판상형이라 햇볕이 잘 든다는 후기를 남겼습니다.
고교가 여럿 가깝다동북고·보성고·둔촌고·창덕여고가 인접해 있다는 후기가 있습니다.
중학교 분교 신설 예정이다한산중 앞에 분교가 생긴다는 소식에 기대하는 후기가 있습니다.
주의

단점과 주의할 점

밤에는 이중주차가 생긴다

후기 3건

늦은 밤에는 주차가 조금 힘들다는 후기가 3개 시점에서 확인됩니다. 지하2층까지 내려가기 귀찮아 지하1층에 이중주차를 하는 분이 더 많아 보입니다. 101동은 지하1·2층 사이에 엘리베이터가 있어 반층씩 계단을 이용해야 합니다.

“지하주차장 이중주차 : 자리가 없어서 이중주차를 하기보단 지하2층 내려가기 귀찮아서 지하1층에 이중주차를 하는 분이 더 많아보여요.”입주민 후기

층간소음 체감이 갈린다의견 갈림

후기 3건

102동 고층 가정의 발소리로 이사를 고민한다는 후기가 있는 반면 복도식인데도 소음을 거의 못 느낀다는 후기가 더 많습니다. 층과 라인에 따라 차이가 큰 것으로 보입니다.

조용하다“복도식이지만 조용하고 층간소음도 거의 느끼지 못합니다.”
심하다“모든 장점을 상쇄시키는 지옥의 층간소음 102동 18~20층 사시는 가정 중 야밤까지 발망치 두들기고 의자 끄는 분 덕분에 빨리 이사 가려 합니다.”

오래된 아파트라 우풍이 있다

후기 2건

우풍이 심하다는 후기가 2건 있습니다. 방에서도 엘리베이터 안내음과 아랫집 대화가 들립니다.

“관리 잘 되어있고 학군도 좋아요 다만 오래된 아파트라 우풍이심해요”입주민 후기

역까지 도보 7~10분이 걸린다

후기 2건

역까지 걸어서 7~10분대라 초역세권은 아닙니다. 9호선은 혼잡한 편이라 종점에서 앉아가는 쪽이 낫다는 후기가 있습니다.

“솔직히 초역세권은 아니지만 웬만한 대단지 아파트에서는 지하철역 걸어나갈 때 이정도는 걸린다고 생각해요”입주민 후기

26평은 세탁실이 화장실 안에 있다

후기 3건

59형은 세탁기가 화장실 안에 들어가는 구조라 세탁기를 밖으로 빼서 쓰는 집이 있는지 묻는 후기가 나옵니다.

“세탁기가 화장실 안에 들어가더라구요.”입주민 후기

동네 상권이 약하다

후기 1건

소아과·마트·반찬가게가 부족해 미사신도시와 비교된다는 후기가 있습니다.

“학원가랑 편의시설(소아과 병원 마트 반찬가게 등)이 넘 없네요”입주민 후기

걸러 들을 이야기. 결로·곰팡이 이야기는 외벽 도장 시공업체 홍보글에서만 나와 이 단지의 실제 피해로 보기 어렵습니다.