충무주공2단지1차
같은 계보의 별도 단지(205~224동)
이 단지가 낫다는 점산본역과 가까운 201~204동 위치, 분리수거 매일 가능
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“산본역 가까운 201-204까지가 2차구요 205동부터 224동까지는 1차입니다”입주민 후기
주공2-2단지 입주민 후기
군포시 금정동 · 1993년 준공 · 476세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 10월 기준
산본역까지 현관에서 승강장 6분, 강남·판교 출퇴근과 이마트·원광대병원 같은 생활권이 도보 안에 모여 있습니다. 반면 주차난과 녹물이 가장 오래된 불만이고 전 세대가 18~24평 소형이라 아이가 크면 옮겨야 한다는 후기가 많습니다.
많이 꼽는 장점
- 산본역 초역세권 도보 5~6분
- 강남·판교 직통 출퇴근
- 마트·병원 도보권 인프라
많이 꼽는 아쉬움
- 이중·삼중주차 상시
- 녹물과 결로 지속
- 18~24평 소형만 있는 구성
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
신혼·영유아 가정 정착
△
초등
화산초 도보, 타단지 권유도
△
중등
평촌 학원가 원정 필요
?
고등
후기 적음
만족도가 높다는 분
- 강남·판교로 출퇴근하는 직장인2호선 환승 지하철과 직통버스를 쓰고 판교는 3500번으로 30분이 안 걸린다는 후기가 있습니다.
- 신혼부부·1~2인 가구젊은 부부가 많아 아이 키우기 좋다는 후기가 있고 복도식이어도 혼자나 신혼으로 살기엔 좋다는 후기가 있습니다.
- 마트·병원·영화관을 걸어서 쓰는 생활자이마트와 대학병원이 역에서 5분 거리이고 영화관이 도보 5분에 2개 있다는 후기가 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 초등 이상 자녀를 둔 가정초등학생 이상 자녀가 있으면 타단지를 권한다는 후기가 있습니다.
- 넓은 평수가 필요한 가구이 단지에는 18~19평과 24평 두 타입뿐이라 평수를 넓히려면 다른 단지로 가야 한다는 후기가 있습니다.
- 소음에 예민한 가구층간·벽간소음과 지하철 소음이 세대와 층에 따라 크게 갈린다는 후기가 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 세탁실이 집 안에 있는지 베란다에 있는지 확인합니다. 베란다형은 겨울에 세탁기를 쓰기 어렵다는 후기가 있습니다.
- 수도관 교체 이후에도 녹물이 나오는지 세대에서 직접 확인합니다.
- 창가와 벽면에 결로 흔적이 있는지 살핍니다.
- 저녁 늦은 시간에 주차 자리가 얼마나 남는지 직접 봅니다.
비교 단지
함께 비교되는 단지
장점
입주민이 꼽은 장점
산본역이 현관에서 6분 거리다
후기 5건 이상현관부터 승강장까지 6분이라는 후기가 반복됩니다. 작은 평수에서 역까지 뛰면 5분에 닿고 거의 모든 후기가 초역세권을 첫 장점으로 듭니다. 지하철 배차 간격이 느리다는 불만은 한 건 있습니다.
“초역세권 현관부터 승강장까지 6분”입주민 후기
강남·판교 출퇴근이 편하다
후기 5건 이상강남은 2호선 환승 지하철이나 직통버스를 많이 이용합니다. 판교 출근자는 단지 바로 옆에서 3500번을 타면 30분이 안 걸린다고 합니다. 차로 강남까지 30~40분이라는 후기도 있습니다.
“지하철(2호선환승)이나 버스(직통)를 이용합니다”입주민 후기
생활 인프라가 도보권에 모여 있다
후기 4건이마트·킴스클럽·뉴코아·원광대병원이 가깝고 산본 중심상가도 걸어서 이용합니다. 영화관도 도보 5분에 2개가 있습니다. 수리산 둘레길과 체육공원이 있어 산책 환경도 좋다는 후기가 있습니다.
“뉴코아, 킴스, 이마트, 원광대병원 등등 주변인프라 좋고”입주민 후기
GTX-C 금정역 기대가 있다
후기 3건금정역 GTX-C 호재로 집값이 많이 올랐다는 후기가 여러 건 있습니다.
“GTX-C 금정역 이슈로 집값이 많이 올랐는데”입주민 후기
역과 가까워도 조용한 동이 있다
후기 2건203동 거주 후기는 역이 가까운데 의외로 조용하고 한 층에 6가구여도 엘리베이터가 두 대라 이동이 빠르다고 합니다. 204동 4층에서는 전철 소음이 여름에 창을 열었을 때 희미하게 들리는 정도입니다.
“전철역과 가깝고 의외로 조용해서 좋습니다”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 2개
분리수거를 매일 할 수 있다203동 거주 후기는 1차가 주 1회인 것과 달리 여기는 매일 가능하다고 합니다.
상가가 없어 정비 분쟁 소지가 적다상가가 없어 분쟁 없이 리모델링 사업을 추진할 수 있다는 의견이 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
주차난이 심하다의견 갈림
후기 5건 이상이중·삼중주차가 사실상 상시이고 사고·분쟁 경험담도 있습니다. 주차는 이 단지에서 가장 자주 나오는 불만입니다. 다만 인근 구축 단지보다 낫고 10시 넘어도 자리가 있다는 후기도 있어 절대 부족은 같고 상대 평가만 갈립니다.
심각하다“주차장 문제 너무 심각합니다.”
나은 편이다“주차는 그나마 2단지가 젤 나은듯. 10시넘어 들어와도 가능.”
녹물 이야기가 이어진다의견 갈림
후기 5건 이상녹물이 심하다는 후기가 이어지는 한편 최근 수도공사 뒤로 안 나온다는 후기도 있습니다. 수도관 교체가 2021년 전후에 있었던 것으로 보이며 세대별 차이가 있을 수 있습니다.
여전히 심하다“단점 중 녹물은 좀 심한 것 같아요.”
개선됐다“최근에 수도공사로 녹물은 안나옴”
층간·벽간소음 체감이 갈린다의견 갈림
후기 3건TV 소리와 화장실 물 내리는 소리까지 들린다는 후기와 생각보다 층간소음이 별로 없었다는 후기가 비슷하게 나옵니다. 세대 위치와 이웃 성향에 따라 달라집니다.
다 들린다“층간소음 벽간소음 TV소리 화장실 물내리는 소리 싸우는 소리 들림”
별로 없다“생각보다 층간 소음 문제는 별로 없었습니다”
겨울 결로와 난방 불편이 있다
후기 3건겨울철 결로가 심해 환기와 온도 관리에 신경을 많이 썼다는 후기가 있습니다. 복도식이라 찬바람이 들어오고 난방이 밸브 조절 방식이라 불편합니다.
“겨울철 결로가...심해서 환기와 온도관리신경많이썼어요.”입주민 후기
평수가 작아 아이가 크면 아쉽다
후기 2건18평에서 아이가 생기니 집이 조금만 더 컸으면 한다는 후기가 있습니다. 단지에 18~19평과 24평뿐이라 넓히려면 다른 단지로 가야 합니다.
“18평인데 애기가 생기니 집이 조금만 더 컸으면 하는 아쉬움이 좀 있네요”입주민 후기
겨울 난방비 부담이 크다
후기 2건난방을 거의 안 틀어도 겨울 기본 관리비가 20만원을 넘는다는 후기가 있습니다.
“난방거의안틀고 살아도 겨울엔 기본 20만원 넘음(전기요금별도)”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 재건축 후 시세 상승을 단정하는 글은 소유주 동의를 독려하려는 캠페인 성격이 강해 거주 경험으로 보기 어렵습니다. 201~204동이 2차이고 205~224동은 1차라서 동 번호가 섞인 후기는 구분해서 읽어야 합니다.
로얄동