서광교한라비발디레이크포레
단지 바로 옆 신축 주상복합, 2027년 2월 입주 예정
이 단지가 낫다는 점이미 입주한 신축이고 저수지 쪽 조망이 남아 있다
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“바로 옆 한라비발디도 관심 가져주세요”입주민 후기
서광교파크스위첸 입주민 후기
수원시 장안구 연무동 · 2023년 준공 · 1,130세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
광역버스로 강남·사당·잠실까지 30~40분대에 닿고 세대당 주차 1.38대로 여유롭습니다. 반면 창용중학교가 폐교될 예정이라는 후기가 나오고 관리사무소 대응에 대한 불만이 이어집니다.
많이 꼽는 장점
- 광역버스로 서울 핵심지 30~40분대
- 세대당 주차 1.38대로 여유
- 동간 거리가 넓은 쾌적한 배치
많이 꼽는 아쉬움
- 창용중 폐교 예정과 약한 학군
- 신분당선·인덕원선 개통 지연
- 관리사무소 대응·민원 불만
맞는 분
어떤 분께 맞을까
○
영유아
어린이집 있으나 이용 제한
○
초등
창용초 도보권, 학군 평가 낮음
△
중등
창용중 폐교 예정 후기
△
고등
인근 고교는 도보권 밖
만족도가 높다는 분
- 강남·판교·사당으로 출퇴근하는 직장인광역버스로 서울 핵심지까지 30~40분대라는 후기가 연도를 넘나들며 이어집니다.
- 차량이 2대 이상인 가구세대당 주차 1.38대로 자리가 널널하다는 후기가 2020년부터 2025년까지 나옵니다.
- 자녀 출산 전 단계의 신혼부부30대 신혼부부의 매매·전입 후기가 여러 건 확인됩니다.
- 동간 거리가 넓은 신축을 찾는 가구닭장아파트와 달리 동간 거리가 넓고 외관이 깔끔하다는 후기가 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 중·고등 학군을 중시하는 가정학군까지 바라기는 힘들다는 후기가 반복되고 창용중은 폐교될 예정이라고 합니다.
- 지하철 역세권을 당장 원하는 가구신분당선·인덕원선은 2026년 9월 현재도 개통 전입니다.
- 관리 서비스에 민감한 가구우편물 분실과 직원 응대 태도에 대한 불만이 후기에 나옵니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 101동·109동 저층은 앞동에 가려 일조와 채광이 부족한지 확인한다.
- 104동과 청호아파트 사이 바람 소리(휘슬음)가 들리는지 확인한다.
- 104동 쪽은 밤에 사이드 주차가 생긴다는 후기가 있어 동별 주차 사정을 확인한다.
- 59E 타입은 베란다 하수구 냄새 후기가 있어 배수 상태를 확인한다.
비교 단지
함께 비교되는 단지
우만주공4단지
길 건너 구축, 재건축 확정
이 단지가 낫다는 점신축 구조와 넓은 동간 거리
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“맞은편 우만주공4단지가 구축임에도”입주민 후기
청호아파트
단지 바로 옆 구축 1개동
이 단지가 낫다는 점신축 시설과 관리 상태
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“신축아파트 바로옆에 구축 청호아파트 한 동 있음.”입주민 후기
광교자연앤힐스
광교 대장 아파트
이 단지가 낫다는 점수원 연무동 생활권과 광역버스 접근
상대가 낫다는 점광교 생활권의 입지 위상
장점
입주민이 꼽은 장점
광역버스로 서울 핵심지까지 30~40분대다
후기 5건 이상강남·사당·잠실·명동까지 40분 안팎에 닿는다는 후기가 2020년 청약 때부터 2026년 실거주까지 이어집니다. 강남역까지 35분이고 판교는 20분대입니다. 동수원IC가 가까워 자차 접근도 좋습니다.
“교통이 깡패임”입주민 후기
세대당 주차 1.38대로 자리가 여유롭다
후기 3건주차대수가 널널하다는 후기가 2020년 청약 전부터 2025년까지 나옵니다. 다만 101동 쪽은 텅 비고 104동 쪽은 사이드 주차가 생긴다는 동별 차이 후기도 있습니다.
“주차대수 아주 널널하고”입주민 후기
광교산·저수지·공원 등 녹지가 가깝다
후기 3건광교저수지 마루길과 연암공원, 월드컵경기장 조각공원이 가깝다는 후기가 있습니다.
동간 거리가 넓어 외관이 깔끔하다
후기 2건닭장아파트와 달리 동간 거리가 넓고 유리난간이라 고급스럽다는 후기가 여러 건 있습니다. 2020년 청약 때부터 재건축 같지 않은 긴 동간거리가 장점으로 꼽혔습니다.
“동간 거리가 넓고 유리난간이라 외관이 깔끔하고 고급스러워요”입주민 후기
마트·병원·상가가 가까워 생활이 편하다
후기 2건마트와 병원 카페 편의점이 가깝고 다이소를 비롯한 상가도 많아 필요한 물건을 쉽게 산다는 후기가 있습니다.
“가까운거리에 마트 병원 카페 편의점이 있어서 좋아요”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 2개
4베이 타입의 채광이 좋다59형 A타입 등 4베이 구조가 채광에 유리해 젊은 층의 선호가 높다는 의견이 있습니다.
연무동 분위기가 나아졌다노후했던 연무동이 입주 뒤 활기를 얻고 도로도 정돈됐다는 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
학군이 약하고 창용중이 폐교될 예정이다
후기 3건학군까지 바라기는 힘들다는 후기가 반복됩니다. 창용초와 창용중은 도보 2~5분이지만 2026년 후기 두 건은 창용중이 폐교될 예정이라 인근 중고등학교가 없다고 전합니다.
“창용중이 폐교될 예정이라 인근 중고등학교가 없는게 아쉬움.”입주민 후기
신분당선·인덕원선이 아직 개통 전이다
후기 3건2020년 청약 때부터 개통 지연 우려가 나왔고 2026년 9월 현재도 공사 중이며 착공 소식은 매해 갱신되지만 개통 시점은 정해지지 않았습니다.
“그리고 인동선이랑 신분당선은 개통이 조금 지연되겠죠?”입주민 후기
관리사무소 대응에 대한 불만이 이어진다
후기 3건우편물 분실 대응과 외부인 등록차량 삭제 요청 처리, 직원 응대 태도에 대한 불만이 후기에 나옵니다. 커뮤니티 헬스장 사건 뒤 관리 대응을 문제 삼는 글도 있었습니다.
“관리실 직원들의 근무 태도와 업무 처리 심각합니다.”입주민 후기
층간소음 체감이 세대마다 다르다의견 갈림
후기 2건분당 구축에서 살다 온 입주민은 아무 소리도 안 들린다고 했고 발망치가 조금 들린다는 후기도 있어 라인과 층에 따라 갈리는 것으로 보입니다. 109동 34라인은 층간소음 민원이 게시되었습니다.
조용하다“다른 사람이 살긴 하는건가 싶을만큼 아무 소리도 들리지않아서 놀랄정도에요~”
발망치가 들린다“우리집은 발망치 조금?”
커뮤니티 헬스장 요금과 이용시간이 아쉽다의견 갈림
후기 2건개장 자체는 반기는 후기가 많지만 유료 요금이 관리비에 비해 과하고 이용시간이 짧다는 의견이 나옵니다.
반갑다“헬스장 드디어 이용할 수 있어서 너무너무 좋아요!”
짧다“이용시간이 넘 짧은거 같아요”
엘리베이터와 지하주차장 흡연 민원이 반복된다
후기 2건엘리베이터 담배 냄새와 지하주차장 흡연, 놀이터 담배꽁초에 대한 불만이 후기에 나옵니다.
“엘리베이터는 너무 심한 담배냄새가 종종 나서”입주민 후기
한라비발디 신축이 저수지 조망을 가린다
후기 1건옆 동 신축 공사와 경찰서 신축으로 기존 조망이 줄어든다는 의견이 있습니다.
“이미 한라비발디에 저수지 가리고 옆으로는 경찰서신축에 가리고”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 동대표·감사 수당 인상 논란은 한 사람의 시각에 기댄 글이라 사실관계가 확인되지 않았습니다. 역까지 도보시간도 측정한 동에 따라 6분에서 13분까지 달라 하나의 수치로 받아들이기 어렵습니다.
로얄동