한빛마을7단지한신휴플러스 로얄동
같은 평형이라도 동에 따라 실거래가가 갈립니다. 비교할 수 있는 모든 평형의모든 동을 실거래로 학습한 프리미엄·순위와 함께 정리했습니다. 동별 편차가 작은 평형은 작다고 그대로 씁니다.
파주시 야당동 · 2011년 준공 · 1,352세대 · 2026년 9월 12일 재학습 기준
84형 — 동 19개 · 로얄동 1개
동 19개 중 1개가 로얄동 — 719동. 가장 높은 719동은 가장 낮은 706동보다 2.6% 높습니다.
입주민이 언급한 동
- 1위 719동실거래 19건장점 — 역 거리“719동 야당역가깝고 버정도 가까워서 좋았습니다” — 방문자·일반
- 10위 709동실거래 18건“709동 단지안에 편의점이 있어서 그런지 정자같은곳에 가끔씩 라면 소주 담배 꽁초 쓰레기 그대로 두고감 외부사람일 확률도 있음 (단속같은했으면 좋겠음)” — 방문자·일반
- 14위 701동실거래 23건장점 — 학교 거리“본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "운정초등학교" 서측 인근에 위치하는 한빛마을7단지 제701동 제14층 제1404호로서, 주위는 대단위 아파트단지 및 근린생활시설, 각급 학교, 공원 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임” — 블로그
- 15위 708동실거래 21건“708동 고층뷰에요 가끔 안개가아래로깔려보이기도해요^^ 새벽 공기마시며 올려보네요^^♡” — 방문자·일반
타입 5종 중 113A-1 가 로얄타입입니다.
| 타입 | 프리미엄 | 표본 |
|---|---|---|
| 113A-1 | +7.47% | 65건 |
| 113C | +5.38% | 85건 |
| 113D/113A | +5.25% | 47건 |
| 113B | +1.56% | 110건 |
| 113B-1 | +0.00% | 32건 |
층: 1층 -7.9% · 2층 -5.3% · 저층 -2.5% · 고층 0.5% · 탑층 2.1% (중층 0% 기준)
어떻게 골랐나
네 조건을 모두 넘은 동만 로얄동으로 봅니다. 하나라도 빠지면 “동이 몇 개 없어서 전부 로얄” 같은 결과가 나옵니다.
- 같은 평형 동 계수의 중앙값보다 +1.5% 이상
- 표본 오차를 감안한 z ≥ 1.0 — 우연한 순위를 거릅니다
- 그 동의 실거래 5건 이상
- 순위가 상위 (동 개수 ÷ 3) 이내 — 전원 로얄을 구조적으로 막습니다
- 로얄타입은 표준오차가 없어 z 검정 없이 세 조건(중앙값 +1.5% · 실거래 5건 · 상위 타입 수 ÷ 3)으로 봅니다
편차가 작으면 작다고 말합니다
전국 (단지×평형) 조합의 72.6%는 동별 차이가 1.5%에도 못 미칩니다. 그런 평형은 “동별 편차가 크지 않다” 고 그대로 씁니다 — 차이가 없는데 있다고 하는 게 더 나쁩니다.
입주민은 어느 동을 꼽나
아래는 입주민 후기에서 정리한 내용입니다 (2026년 9월 기준). 위의 실거래 학습 결과와 다를 수 있고, 그 차이 자체가 참고가 됩니다 — 생활 편의로 선호되는 동과 실제로 값이 더 나가는 동이 늘 같지는 않습니다.
급매캐치는 평형별로 가장 낮은 동을 0%로 앵커한 동 프리미엄(premium_pct)을 84형(전용 84.9㎡) 밴드에 대해 19개 동으로 산출합니다. 이를 입주민이 실제로 언급한 동과 대조하면 흥미로운 지점이 드러납니다.
데이터상 프리미엄 1~3위 동은 719동(+2.73%)·714동(+2.23%, 표본얇음)·713동(+1.74%)입니다. 이 중 719동은 이 평형의 데이터상 로얄동(중앙값 기준 판정 통과)이면서, 입주민 후기에서도 "야당역가기도 편해서 좋았어요"라는 호평이 확인돼 — 데이터와 체감이 일치하는 사례입니다.
반면 소스에서 호평이 확인되는 708동("고층뷰에요")과, 717·718·719동을 함께 추천한 댓글 속 717동은 19개 동 상세 순위(1~12위) 목록에 포함되지 않아 정확한 순위를 확인할 수 없습니다. 같은 댓글에서 함께 언급된 718동은 실제로 +0.34%로 하위권에 가까워, 719동을 제외한 나머지 언급 동(708·717·718동)에 대한 호평은 데이터로 뒷받침되지 않거나 확인이 어려운 상태입니다.
층 선호는 데이터와 방향이 일치합니다. 탑층 프리미엄이 +1.81%로 최고치이고 저층(-2.58%)·1층(-7.91%)으로 갈수록 감가 폭이 커지는데, 입주민의 탑층 만족·저층 우수관 역류 우려 서술과 방향이 같습니다.
구조 타입(A/B/C/D)은 이제 프리미엄 데이터가 확인됩니다. 113A-1(+7.46%)이 가장 높고, 113C(+5.38%)·113D/113A(+5.21%)가 뒤를 이으며, 113B(+1.65%)·113B-1(기준, 0%) 순으로 가장 낮습니다. 입주민 사이에서 선호가 언급된 판상형(A형) 계열은 113A-1·113D/113A로 실제로 상위권에 위치해, 데이터와 통념이 대체로 일치합니다.
라인(호라인) 단위의 로얄 지목은 소스에서 발견되지 않았습니다 — 이 단지에서는 로얄이 동 단위로만 이야기됩니다.