한빛마을7단지한신휴플러스 로얄동
같은 평형이라도 동에 따라 실거래가가 갈립니다. 비교할 수 있는 모든 평형의모든 동을 실거래로 학습한 프리미엄·순위와 함께 정리했습니다. 동별 편차가 작은 평형은 작다고 그대로 씁니다.
파주시 야당동 · 2011년 준공 · 1,352세대 · 2026년 10월 24일 재학습 기준
84형 — 동 19개 · 최고·최저 차이 2.5%
어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다. 가장 높은 719동이 중앙값보다 1.7% 높지만 추정 오차(±1.7%) 안이라 로얄동으로 확정하지 않습니다.
타입 5종 중 113A-1 가 로얄타입입니다.
| 타입 | 프리미엄 | 표본 |
|---|---|---|
| 113A-1 | +7.02% | 65건 |
| 113C | +5.14% | 86건 |
| 113D/113A | +4.87% | 48건 |
| 113B | +1.34% | 110건 |
| 113B-1 | +0.00% | 33건 |
층: 1층 -8.0% · 2층 -5.4% · 저층 -2.3% · 고층 0.6% · 탑층 1.7% (중층 0% 기준)
입주민이 꼽는 동, 실거래에서도 높을까
입주민이 좋다고 말한 이유 옆에 최신 실거래 순위를 붙였습니다.
| 입주민 이야기 | 실거래 순위 | 판단 |
|---|---|---|
| 탑층이 좋다매매 후 인테리어까지 마친 만족 | 84형 탑층 +1.7% | 맞음 |
| 고층이 채광이 좋다방마다 채광이 좋고 난방비 부담 적음 | 84형 고층 +0.6% | 맞음 |
| 저층은 피하라는 우려우수관 역류 문제 소지 | 84형 저층 −2.3% | 맞음 |
| 719동이 역 가기 편하다버스정류장과 야당역이 가까움 | 84형 1위 / 19 | 맞음 |
| 708동 고층뷰가 좋다안개가 아래로 깔려 보이는 뷰 | 84형 16위 / 19 | 엇갈림 |
입주민이 말하는 동별 특징
“719동 야당역가깝고 버정도 가까워서 좋았습니다”입주민 후기
“709동 단지안에 편의점이 있어서 그런지 정자같은곳에 가끔씩 라면 소주 담배 꽁초 쓰레기 그대로 두고감 외부사람일 확률도 있음 (단속같은했으면 좋겠음)”입주민 후기
“본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "운정초등학교" 서측 인근에 위치하는 한빛마을7단지 제701동 제14층 제1404호로서, 주위는 대단위 아파트단지 및 근린생활시설, 각급 학교, 공원 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임”입주민 후기
“708동 고층뷰에요 가끔 안개가아래로깔려보이기도해요^^ 새벽 공기마시며 올려보네요^^♡”입주민 후기
로얄동은 어떻게 고르나
네 조건을 모두 넘은 동만 로얄동으로 봅니다. 하나라도 빠지면 “동이 몇 개 없어서 전부 로얄” 같은 결과가 나옵니다.
- 같은 평형 동 계수의 중앙값보다 +1.5% 이상
- 표본 오차를 감안한 z ≥ 1.0 — 우연한 순위를 거릅니다
- 그 동의 실거래 5건 이상
- 순위가 상위 (동 개수 ÷ 3) 이내 — 전원 로얄을 구조적으로 막습니다
- 로얄타입은 표준오차가 없어 z 검정 없이 세 조건(중앙값 +1.5% · 실거래 5건 · 상위 타입 수 ÷ 3)으로 봅니다
편차가 작으면 작다고 말합니다
전국 (단지×평형) 조합의 72.6%는 동별 차이가 1.5%에도 못 미칩니다. 그런 평형은 “동별 편차가 크지 않다” 고 그대로 씁니다 — 차이가 없는데 있다고 하는 게 더 나쁩니다.