DMC파인시티자이
같은 뉴타운 안 인접 1,223세대 단지
이 단지가 낫다는 점숲세권과 소규모 단지의 여유
상대가 낫다는 점역이 가깝고 세대수가 많다는 점
“역 가까운 파인시티나, 세대수 많은 인근 아파트들 매매하세요”입주민 후기
DMC아트포레자이 입주민 후기
은평구 수색동 · 2023년 준공 · 672세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
봉산 바로 앞 숲세권 조경과 수색초 도보 5분 초품아, 엘리베이터 대기와 주차 걱정이 적은 소규모 단지라는 점이 가장 큰 장점입니다. 간접흡연·길빵 불만이 가장 많고 수색동에 중학교가 없어 중등 배정이 불확실합니다.
많이 꼽는 장점
- 봉산 숲세권 조경·공기질
- 수색초 도보 5분 초품아
- 엘리베이터 대기 없고 주차 여유
많이 꼽는 아쉬움
- 간접흡연·길빵 반복 불만
- 수색동 내 중학교 부재
- 수색역 체감 거리 편차
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
단지 내 국공립 어린이집
◎
초등
수색초 도보 5분 초품아
✕
중등
동네에 중학교 없음
?
고등
후기 적음
만족도가 높다는 분
- 초등 저학년까지 키우는 가정수색초가 단지 앞에 있고 주변이 신축 단지로 둘러싸여 통학길이 안전하다는 후기가 있습니다.
- 산책과 숲 조망을 중시하는 가정봉산 등산로와 데크 산책로가 단지 뒤로 이어지고 피톤치드 덕에 만족한다는 후기가 많습니다.
- 마포·상암으로 출근하거나 공항철도를 타는 직장인마포 출근은 좋고 공항철도 출근에는 좋은 선택지라는 후기가 있습니다.
- 주차와 엘리베이터 대기에 예민한 가정세대수가 적어 엘리베이터를 기다리지 않고 주차 자리가 항상 널널하다는 후기가 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 중·고등 자녀를 둔 가정수색동에 중학교가 없어 증산·신사동 쪽으로 배정되고 자녀가 크면 이사해야 한다는 후기가 있습니다.
- 담배 냄새에 민감한 가정층간 흡연과 상가 앞 길빵으로 임산부 가정이 스트레스를 받았다는 후기가 있습니다.
- 강남으로 출퇴근하는 직장인강남은 버스 하나뿐이라 출퇴근이 조금 힘들 것이라는 후기가 있습니다.
- 식당과 상권, 큰 커뮤니티를 원하는 가정커뮤니티 공간이 협소하고 식당은 상암까지 넘어가야 한다는 후기가 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 수색역까지 실제 걸어 보고 경사와 소요시간을 확인하기
- 저녁 시간 상가 앞과 단지 내 흡연 상황 확인하기
- 지하주차장 누수 흔적과 하자 처리 상태 확인하기
- 타워형(73C·84B)은 환기와 구조를 직접 확인하기
비교 단지
함께 비교되는 단지
DMC센트럴자이
증산2구역 2022년 입주 단지
이 단지가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
상대가 낫다는 점입지 서열에서 앞선다는 평가
“입지순 센트럴>>>파인시티>아트포레”입주민 후기
DMC SK뷰아이파크포레
숲세권을 공유하는 1,466세대 단지
이 단지가 낫다는 점초품아 이점을 함께 갖춘 점
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“DMC SK뷰아이파크포레의 장점(=숲세권)과 DMC파인시티자이의 장점(=초품아)을 섞어 놓은 단지”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
봉산이 단지 바로 뒤에 있다
후기 5건 이상봉산 등산로와 서오릉으로 이어지는 데크 산책로가 가깝고 피톤치드 덕분에 행복하다는 후기가 많습니다. 산이 바로 앞이라 여름에는 맞바람으로 시원한 바람이 내려오고 창밖으로 산의 사계절이 보입니다. 105~108동은 뒤로 바로 숲이 보이는 배치입니다.
“봉산에서 뿜어져 나오는 피톤치드 덕분에 행복합니다”입주민 후기
수색초가 걸어서 5분 안에 있다
후기 5건 이상수색초 주변이 신축 단지로 둘러싸여 통학길이 안전하다는 후기가 많습니다. 걸어서 2분이라는 입주민도 있습니다.
“수색초가 신축단지들에 둘러싸여 있어서 안전한 느낌입니다”입주민 후기
엘리베이터 대기와 주차 걱정이 적다
후기 5건 이상세대수가 적어 엘리베이터를 기다리는 시간이 없고 주차 자리가 항상 여유롭다는 후기가 이어집니다. 예전 아파트의 주차전쟁에서 벗어나 만족한다는 입주민도 있습니다.
“주차 자리가 항상 널널해서”입주민 후기
DMC역까지 버스로 두 정거장이다
후기 3건디지털미디어시티역에서 6호선·공항철도·경의중앙선을 탈 수 있습니다. 공항철도로 출근하는 분께 좋은 선택지라는 의견이 있습니다.
“디지털미디어시티역이 버스 두 정거장의 거리”입주민 후기
단지 안에 영유아 시설이 있다
후기 3건단지 안 국공립 어린이집과 깨끗하게 관리되는 커뮤니티 헬스장을 잘 이용한다는 후기가 있습니다.
“단지내 국공립 어린이집 있구요”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 2개
고층에서 봉산과 남산이 보인다102동 1호라인 거실에서 가까이 봉산의 녹음과 멀리 남산타워가 보인다는 후기가 있습니다.
한전부지 개발 기대가 있다송전탑 지중화와 도서관·체육시설 예정 소식을 반기는 의견이 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
간접흡연과 길빵이 가장 큰 불만이다
후기 5건 이상층간 담배 냄새로 임산부가 큰 스트레스를 받았다는 호소가 있고 상가 앞 길빵도 여러 후기에서 나옵니다. 실외기실 흡연 냄새가 옆에서 피우는 것처럼 올라온다는 입주민도 있습니다. 2023년부터 2026년까지 계속 올라온 불만입니다.
“층간 담배로 임산부인 와이프가 너무 큰스트레스를 받고 있습니다”입주민 후기
수색동에 중학교가 없다
후기 4건도보로 갈 수 있는 중학교가 없어 증산동·신사동 쪽으로 배정된다고 합니다. 초등학교 이후에는 이사를 고려한다는 후기도 있습니다.
“도보로 가능한 중학교가 없음.”입주민 후기
수색역까지 체감 거리가 갈린다의견 갈림
후기 4건도보 5분이라는 후기와 거리가 꽤 된다는 후기가 갈립니다. 직선거리 자체는 같지만 경사 지형과 걸음 속도에 따라 체감이 달라지는 듯합니다. 경의중앙선 배차 때문에 지하철을 한 번 놓치면 힘들다는 의견이 많습니다.
가깝다“수색역은 도보5분, DMC는 12분 정도 걸려요”
멀다“다만 수색역과 거리가 꽤 됨. 지하철 한번 놓치면 헬”
커뮤니티와 주변 식당이 부족하다
후기 3건대단지가 아니라 커뮤니티 공간이 협소하다는 후기가 있습니다. 식당은 상암을 넘어가야 합니다.
“식당은 진짜... 상암 넘어가야함.”입주민 후기
층간소음 체감이 집마다 다르다의견 갈림
후기 3건윗집 생활 소리가 다 들린다는 후기가 있고 이웃을 잘 만나 전혀 없다는 후기도 있습니다. 이웃에 따라 달라지는 문제로 보입니다.
조용하다“이웃을 잘 만난건지 층간소음 1도 없어서 너무 좋아요”
들린다“윗집에서 양치하고 웩웩거리는 소리 애들 혼내는 소리 다들리네요”
지하주차장 누수와 초기 하자가 있었다
후기 2건지하주차장 누수가 2년 동안 해결되지 않았다는 불만이 있습니다.
“지하주차장 누수문제도 2년동안 제대로 해결이 안되는 건지”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 2023년 하락장 때 나온 비관 발언과 등기 지연 책임을 두고 조합이나 구청 탓을 하는 주장은 입주민 각자의 추정이라 걸러 들으셔야 합니다.