광교모아엘가레이크뷰
같은 LH 분양전환 계열이고 학군도 같은 옆 단지
이 단지가 낫다는 점같은 학군에 호수 산책 접근이 좋다는 점
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“마찬가지로 LH였다가 분양 전환이 되었고”입주민 후기
광교모아엘가레이크파크 입주민 후기
수원시 영통구 하동 · 2014년 준공 · 394세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
원천호수·신대호수가 도보 5분 안이고 동 사이가 넓어 채광이 좋다는 후기가 가장 많습니다. 반면 엘리베이터 소음과 잦은 고장, 커뮤니티 시설 부재, 아직 개통되지 않은 지하철이 대표적인 아쉬움입니다.
많이 꼽는 장점
- 원천·신대호수 도보 5분 산책
- 낮은 용적률의 넓은 동간거리
- 새벽에도 이중주차 없는 주차
많이 꼽는 아쉬움
- 엘리베이터 소음·잦은 고장
- 소규모 단지라 커뮤니티 시설 부재
- 도보권 지하철 아직 미개통
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
단지 내 어린이집·놀이터 3곳
◎
초등
매원초 도보 5분, 육교 통학
○
중등
호수중 특목고 진학률 상위
✕
고등
인근 고교 없어 라이딩 필요
만족도가 높다는 분
- 영유아·초등 자녀를 키우는 가정단지 내 어린이집과 놀이터 세 곳이 있고 매원초까지 걸어서 5분 이내라는 후기가 있습니다.
- 강남으로 출근하는 직장인단지 바로 위 광역버스 차고지 덕분에 매번 앉아서 강남까지 간다는 후기가 있습니다.
- 호수 산책과 운동을 즐기는 가구원천호수와 신대호수가 모두 가까워 산책과 운동을 하기 좋다는 후기가 가장 많습니다.
- 채광과 사생활을 중시하는 가구동간거리가 넓어 1층까지 해가 든다는 입주민이 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 고등학교 통학 거리를 중시하는 가정단지 인근에 고등학교가 아직 없어 신설 전까지는 라이딩이 전제됩니다.
- 단지 안 커뮤니티 시설을 원하는 가구소규모 단지라 커뮤니티 시설이 부족하다는 후기가 반복됩니다.
- 지금 당장 지하철로 출퇴근해야 하는 가구인덕원-동탄선 흥덕역이 공사 중이라 도보권 지하철이 아직 없습니다.
- 엘리베이터 소음에 예민한 가구소음이 심하고 호출 버튼이 자주 고장난다는 불만이 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 엘리베이터 소음과 고장 이력을 관리사무소나 이웃에게 확인한다.
- 1·2층을 볼 때는 역류 여부와 일조를 따로 확인한다.
- 세탁실에 드럼세탁기와 건조기를 놓을 수 있는지 실측하고 문 개조 여부를 본다.
- 층간소음 체감이 갈리므로 위아래 세대 생활 소리를 저녁 시간에 확인한다.
비교 단지
함께 비교되는 단지
호반써밋
영덕동 옆 단지
이 단지가 낫다는 점흥덕역 후문 도보 2분, 호수·매원초 접근
상대가 낫다는 점역 공사 착공 이후 기세가 올라왔다는 인식
“지하철역 공사가 들어가면서 호반써밋이 치고 올라오네요”입주민 후기
광교레이크파크한양수자인
같은 호반마을 계열 단지
이 단지가 낫다는 점학교와 역 접근성
상대가 낫다는 점세대수가 커 커뮤니티 시설이 낫다는 점
광교중흥에스클래스
입지와 상권을 두고 갈아타기로 비교되는 단지
이 단지가 낫다는 점호수 접근과 넓은 동간거리
상대가 낫다는 점입지와 상권이 앞선다는 점
“광교중흥에스클래스의 입지와 상권에 비할바는 아니지만”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
원천·신대호수가 도보 5분이다
후기 5건 이상원천호수공원과 신대호수까지 도보 3~8분이라는 후기가 가장 자주 나옵니다. 산책과 운동 동선이 호수로 바로 이어집니다. 매원초 통학길도 호수공원길입니다.
“호수 접근성 최고 (도보 5분)”입주민 후기
흥덕역 예정지가 후문에서 도보 2분이다
후기 4건인덕원-동탄선 흥덕역은 후문에서 도보 2~5분이고 공사가 진행 중이라는 후기가 반복됩니다. 아직 개통 전이라 지금 이용할 수 있는 역은 아닙니다.
“흥덕역까지 후문서 도보 2분”입주민 후기
동 사이가 넓어 저층도 해가 든다
후기 4건낮은 용적률 덕분에 동간거리가 넓어 채광과 사생활이 쾌적합니다. 호수변 주상복합보다 밀도가 낮은 3종 일반주거지역 단지입니다. 1층까지 해가 잘 든다는 후기도 있습니다.
“1층까지 해가 쨍쨍하게 들어오는 참 살기 좋은 아파트라 생각됩니다”입주민 후기
매원초가 걸어서 5분 거리다
후기 4건초등 배정은 매원초이고 호수공원길로 도보 5분 이내라는 후기가 많습니다. 모든 동 아이들이 호수공원 쪽 부출입구와 육교를 이용해 등교합니다.
“매원초 배정 (걸어서 5분 이내, 호수공원길 이용)”입주민 후기
밤에도 주차 자리가 남는다
후기 4건새벽에 들어와도 이중주차를 한 적이 없다는 후기가 다수입니다. 2026년 들어 등록 차량이 늘어 여유가 줄었다는 체감은 1건이고 여전히 널널하다는 반박이 붙었습니다.
“새벽에들어와도 이중주차 한적이 한번도 없네요”입주민 후기
강남행 버스 차고지가 바로 위다
후기 3건단지 바로 위 차고지에서 출발해 강남까지 앉아서 간다는 후기입니다. 후문 정류장에서 55번 버스로 상현역까지 5~10분입니다.
“매번 편하게 앉아서 강남까지 갈수있습니다”입주민 후기
단지 안에 놀이터 세 곳과 어린이집이 있다
후기 2건놀이터가 세 곳이고 단지 내 어린이집이 있습니다. 매년 3월 추첨으로 텃밭도 신청할 수 있습니다.
“단지내 어린이집이 있어 어린 아이 키우기에도 좋고”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 2개
결로·곰팡이가 없다맞통풍이 아닌 82B 타입도 결로와 곰팡이가 보이지 않는다는 후기가 있습니다.
분리수거 지정일이 없다쓰레기 분리수거 지정일이 없고 경비 관리에도 만족한다는 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
단지 안에 커뮤니티 시설이 없다
후기 3건소규모 단지라 커뮤니티 시설이 부족하다는 후기가 반복됩니다. 도보 5~7분 거리에 광교복합체육센터가 있습니다.
“소규모 단지이기에 단지내 커뮤니티가 부족한 부분은 아쉽지만”입주민 후기
층간소음 체감이 갈린다의견 갈림
후기 3건전혀 없다는 후기와 심한 편이라는 후기가 2건씩 있어 어느 쪽이 많다고 하기 어렵습니다. 층이나 동이 체감을 가르는지는 후기에서 확인되지 않습니다.
조용하다“전혀 없습니다”
심하다“층간소음은 좀 심한편이라 서로들 조심하셨으면 합니다”
엘리베이터가 시끄럽고 자주 고장난다
후기 2건소음이 심하고 호출 버튼이 자꾸 고장나 퇴근 시간에 멈춘 적도 있다는 후기입니다.
“싸구려 엘리베이터에 점점 진절머리가 납니다”입주민 후기
세탁실이 좁다
후기 2건드럼세탁기와 건조기를 직렬로 놓을 수 있는지 묻는 문의가 반복됩니다. 터닝도어를 폴딩도어로 바꿔 공간을 넓힌 집이 많습니다.
“터닝도어 떼고 폴딩도어 달아서 공간활용도 최고랍니다”입주민 후기
인근에 고등학교가 없다
후기 1건복합체육센터 옆 신설 예정 부지에 기대가 실려 있지만 그 전까지는 라이딩이 필요합니다.
“고등학교 들어오면 저희 아이들이 라이딩 안해줘도 진짜 코앞에서 통학하겠네요”입주민 후기
도보권 지하철이 아직 없다
후기 1건흥덕역이 개통 전이라 지금은 지하철이 없다는 점이 유일한 아쉬움이라는 후기입니다.
“딱하나 지하철 없는게 아쉬웠는데”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 가격 전망을 앞세운 후기는 거주 경험이 아니라 개인 의견이라 걸러 들어야 합니다. 개통 전 노선을 근거로 한 서울 소요시간 추정도 확인할 수 없습니다.
로얄동