상현자이
상현역을 함께 쓰는 옆 단지
이 단지가 낫다는 점25평보다 더힐 30평대 구조가 낫다는 평
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“자이 25평은 구조가 잘 빠지지도 않았고..”입주민 후기
광교더힐 입주민 후기
용인시 수지구 상현동 · 2014년 준공 · 672세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
신분당선 상현역이 가깝고 공항버스 정류장이 단지 바로 옆이며 층간소음이 낮다는 후기가 가장 많습니다. 반면 입주자대표회의 거버넌스 갈등과 LH 분양전환 배경을 둘러싼 시각차, 탑층 엘리베이터 소음이 아쉬운 점으로 남습니다.
많이 꼽는 장점
- 상현역 초역세권·공항버스
- 층간소음 거의 없음
- 주차 여유·낮은 건폐율
많이 꼽는 아쉬움
- 입주자대표회의 갈등
- 탑층 엘리베이터 소음
- 분리수거 빈도 축소
맞는 분
어떤 분께 맞을까
○
영유아
단지 내 어린이집·텃밭
○
초등
새빛초 배정·과밀 우려
◎
중등
상현중 도보 7분
○
고등
상현고 선호, 지원배정
만족도가 높다는 분
- 강남·판교로 출퇴근하는 직장인신분당선으로 강남까지 20~31분이고 자차로 판교까지 20~30분이라는 후기가 있습니다.
- 공항 이용이 잦은 가정공항버스 정류장이 단지 쪽문·육교 바로 앞이라는 입주민 후기가 여럿입니다.
- 층간소음에 예민한 가정층고 2.4~2.5m와 튼튼한 자재 덕에 층간소음이 없다는 후기가 많습니다.
- 차량이 여러 대인 가구세대당 주차 1.61대에 야간에도 자리가 남는다는 후기가 반복됩니다.
아쉬움이 크다는 분
- 입주자대표회의 운영에 민감한 분분양전환 후 미등기 상태의 임원이 퇴임하지 않는다는 강한 비판이 있습니다.
- 새빛초 돌봄 경쟁이 걱정되는 맞벌이새빛초가 현재도 과밀이라는 후기가 있습니다.
- 고등학교 근거리 배정을 원하는 가정고등학교는 근거리 자동 배정이 아니라 광역 지원배정입니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 역까지 걸리는 시간은 동마다 3~10분 차이가 나니 안쪽 동은 직접 걸어 보세요.
- 탑층은 엘리베이터 기계실 소음이 있다는 후기가 있어 소음을 확인하세요.
- 지하1층 주차구역은 빨리 찬다는 후기가 있어 배정 위치를 확인하세요.
- 39평 욕실 변기 수압이 약하다는 문의가 있어 수압을 확인하세요.
비교 단지
함께 비교되는 단지
경남아너스빌
상현역 초역세권 이웃 단지
이 단지가 낫다는 점결로·곰팡이가 없다는 후기
상대가 낫다는 점84타입 실거래가가 더 높다는 후기
“경남아너스빌 84타입 15억 거래 소식이 있네요”입주민 후기
광교자이
결로 문의 글에 함께 오른 단지
이 단지가 낫다는 점결로 문제가 없다는 후기
상대가 낫다는 점LH 출신을 꺼리는 입주민이 대안으로 꼽은 신축
“차라리 자이더클래스 25평으로 가길.”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
상현역이 가깝고 공항버스도 바로 앞이다
후기 5건 이상신분당선 상현역까지 동별로 도보 3~10분이며 강남역까지 31분이 걸립니다. 공항버스 정류장은 쪽문과 육교 바로 앞에 있습니다. 삼성·SK하이닉스 통근 셔틀도 상현역에 선다는 후기가 있습니다.
“1동 쪽문을 나가면 바로 앞 버스정류장이 있어서 공항버스 이용하기 너무 편합니다.”입주민 후기
층간소음이 거의 없다
후기 5건 이상층고 2.4~2.5m와 튼튼한 자재를 이유로 든 후기가 많습니다. 탑층 거주자도 벽간소음을 느끼지 못했다고 합니다.
“진짜 층간소음이 없습니다..!”입주민 후기
밤에도 주차 자리가 남는다
후기 5건 이상세대당 1.61대에 지하 2층 구조이고 이중주차가 거의 없다는 후기가 반복됩니다. 빨리 차는 곳은 지하1층뿐입니다.
“주차 스트레스가 없어서 좋아요.”입주민 후기
동간 간격이 넓고 단지가 공원 같다
후기 5건 이상건폐율 10%에서 오는 탁 트인 시야와 조경에 만족하는 후기가 많습니다. 벚꽃길·텃밭·풋살장·헬스장 등 커뮤니티 시설 평가도 높습니다.
“용적률, 건폐율이 진짜 끝내줘서 동간 간섭이 없네요”입주민 후기
관리비와 난방비가 낮은 편이다
후기 4건주변 단지보다 낮고 대략 20만원 초중반이라는 후기가 있습니다. 관리사무소 응대도 친절합니다.
“관리비는 난방에 따라 다르겠지만 대략 20만원 초중반 내외인 것으로 압니다~”입주민 후기
판교·강남 출퇴근이 편하다
후기 5건 이상용서고속도로와 영동고속도로 진출입이 좋아 자차로 판교까지 20~30분이 걸립니다. 고속도로 인접이지만 방음터널 덕에 소음이 거의 없다는 후기가 여러 시점에 있습니다.
“용서고속도로 타기 편함(판교 자차 출퇴근 20-30분)”입주민 후기
상현중이 가깝고 학원가가 역 앞에 있다
후기 1건초등은 새빛초로 배정되고 중학교는 상현중을 많이 택하며 도보 7분이라는 후기입니다.
“재배정인원이 많지 않고, 올해는 한명도 없었습니다.”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 2개
결로·해충 걱정이 없다결로도 바퀴벌레도 겪은 적 없다는 입주민 답변이 있습니다.
판상형은 통풍이 좋다앞이 막히지 않은 판상형이라 환기가 잘된다는 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
입주자대표회의 거버넌스 갈등이 있다
후기 1건분양전환 후 소유권 미등기 임원이 퇴임하지 않는다는 강한 비판이 입주민 후기에 있습니다. 관리사무소 응대 평가와는 대상이 다릅니다.
“소유권 미등기라는 결격 사유에도 퇴임하지 않는 입주자 대표 임원들”입주민 후기
탑층은 엘리베이터 소음이 난다
후기 2건조망과 석양은 좋지만 엘리베이터 기계실 소음이 고질적이라는 후기가 있습니다.
“탑층의 고질병인 엘레베이터 소음이 납니다.”입주민 후기
욕실 수압이 약하다는 문의가 있다
후기 2건39평 거실 욕실 변기 수압이 약하다는 문의가 시점을 달리해 나왔지만 해결 답변은 보이지 않습니다.
“변기 수압이 많이 약한 편이라고 생각이 되는데”입주민 후기
분리수거 빈도가 줄었다
후기 2건2023년 봄 매일 가능하던 분리수거가 주2회로 바뀌어 아쉽다는 후기가 있습니다.
“최근 분리수거가 매일 못하게 바뀌어서 아쉬웠어요”입주민 후기
새빛초가 과밀하다
후기 1건인근 단지에서 새빛초로 배정을 바꿔 달라는 요청이 진행 중이라 돌봄 경쟁이 더 세질 수 있다는 후기가 있습니다.
“새빛초가 현재도 과밀입니다.”입주민 후기
걸러 들을 이야기. LH 분양전환 배경을 두고 긍정적으로 보는 의견과 부정적으로 보는 의견이 갈리며 근거가 뚜렷하지 않은 주장도 있습니다. 시세를 언급하는 경매 관련 글도 걸러 들어야 합니다.
로얄동