광교센트럴뷰 로얄동

같은 평형이라도 동에 따라 실거래가가 갈립니다. 비교할 수 있는 모든 평형의모든 동을 실거래로 학습한 프리미엄·순위와 함께 정리했습니다. 동별 편차가 작은 평형은 작다고 그대로 씁니다.

수원시 영통구 이의동 · 2013년 준공 · 701세대 · 2026년 10월 24일 재학습 기준

33평

84형 — 동 11개 · 로얄동 1개

동 11개 중 1개가 로얄동 — 6005동. 가장 높은 6005동은 가장 낮은 6012동보다 2.3% 높습니다.

프리미엄기준 동로얄동 (중앙값 기준 판정)

타입 간 차이 0.56% — 뚜렷한 타입 선호 근거는 약합니다.

층: 1층 -8.3% · 2층 -5.9% · 저층 -2.5% · 고층 1.1% · 탑층 -1.1% (중층 0% 기준)

29평 74형 — 동 2개 · 동별 편차 작음

29평

동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 2개, 최고·최저 차이 0.2%).

프리미엄기준 동로얄동 (중앙값 기준 판정)

타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.

층: 1층 -9.6% · 2층 -6.6% · 저층 -1.7% · 고층 0.7% · 탑층 -0.1% (중층 0% 기준)

통 념 과 실 거 래

입주민이 좋다고 말한 이유 옆에 최신 실거래 순위를 붙였습니다.

동 별 이 야 기

6005동 👑84형 1위

입주민이 로얄로 꼽음조경·공원뷰시티뷰

“6005동 뷰인것같네요~ 도보로 모든상권과 호수를 누릴수있는 최고의 아파트인것같아요^^”입주민 후기

6004동84형 7위

입주민이 로얄로 꼽음조경·공원뷰엘리베이터도로·철도 소음 적음학교 거리

“6004동 3호라인 고층입니다 거실에서 호수공원과 도청부지가 모두 전망이 됩니다”입주민 후기

6003동74형 1위

조경·공원뷰조용

“저희집은 6003동이라 잘터지는데 그래서 이번에 중계기 설치한다는거 아닌가요?”입주민 후기

6006동84형 3위

시티뷰상가·편의조경·공원뷰

“6006동은 호수조망은 안나오지만 씨티뷰가 너무 멋있어요.”입주민 후기

6001동74형 2위

역 거리경사·접근

“6001동 입구에서 버스환승센터까지 6분대로 갈수있고 길이 아주 평탄해서 생각보다 금방 도착합니다”입주민 후기

로얄동은 어떻게 고르나

네 조건을 모두 넘은 동만 로얄동으로 봅니다. 하나라도 빠지면 “동이 몇 개 없어서 전부 로얄” 같은 결과가 나옵니다.

전국 (단지×평형) 조합의 72.6%는 동별 차이가 1.5%에도 못 미칩니다. 그런 평형은 “동별 편차가 크지 않다” 고 그대로 씁니다 — 차이가 없는데 있다고 하는 게 더 나쁩니다.