루원더퍼스트
바로 옆 블록 이웃 단지
이 단지가 낫다는 점1,243세대 대단지 규모
상대가 낫다는 점국공립어린이집 운영과 더 새 연식
루원시티어울림 입주민 후기
서해구 가정동 · 2015년 준공 · 1,243세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
정문에서 도보 4~5분 거리에 7호선 역사가 공사 중이고 승학산 산책로가 바로 옆에 붙어 있습니다. 반면 밤 9시 이후 지하주차장이 붐비고 저층은 담배 냄새 피해를 호소하는 후기가 많습니다.
많이 꼽는 장점
- 7호선 역사 도보 5분 거리 공사 중
- 승학산 산책로와 맞닿은 숲세권
- 정문 맞은편 루원중 도보 통학
많이 꼽는 아쉬움
- 밤 9시 이후 지하 주차난
- 저층 담배 냄새·꽁초 갈등
- 가정역·상권까지 도보 15분
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
유흥가 없는 조용한 동네
○
초등
가원초 도보 약 10분
◎
중등
루원중이 정문 맞은편
?
고등
후기 적음
만족도가 높다는 분
- 중학생 자녀를 둔 가정단지 정문 길 건너에 루원중학교가 있어 도보 1~2분에 통학할 수 있습니다.
- 영유아를 키우는 신혼부부주변에 유흥가가 없고 단지 안에 어린이집과 놀이터가 있다는 후기가 이어집니다.
- 산책과 자연을 즐기는 가정승학산 둘레길과 맨발 산책로가 단지 바로 옆에 연결되어 있습니다.
- 자차로 서울·판교에 출근하는 직장인고속도로 진입이 가까워 여의도까지 35분대라는 후기가 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 역과 상권을 걸어서 쓰고 싶은 가정인천2호선 가정역과 루원 상권까지 도보 15분 정도 걸립니다.
- 늦은 시간에 귀가하며 지하주차를 선호하는 가정저녁 9시 이후에는 주차 자리 찾기가 힘들다는 후기가 많습니다.
- 저층에서 창문을 자주 여는 가정저층 세대가 담배 냄새와 꽁초 피해를 입는다는 후기가 반복됩니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 저녁 9시 이후 지하와 지상 주차장 빈자리를 직접 확인할 것
- 저층이라면 동 현관 주변과 창가로 들어오는 담배 냄새를 확인할 것
- 눈에 잘 안 보이는 마감 하자와 바닥 울림을 입주 전에 점검할 것
- 가정역이나 상권까지 걷는 시간이 감당되는지 걸어서 재볼 것
비교 단지
함께 비교되는 단지
루원시티대성베르힐
도로 맞은편 대단지
이 단지가 낫다는 점승학산 숲세권 쾌적함
상대가 낫다는 점외관 도색 등 단지 정비가 더 빠름
“여긴 15년입주 해서 색도 바래고 아파트명칭도 바래서 꼭 필요한데 하질않네요.”입주민 후기
루원제일풍경채
가정역 방면 준신축 단지
이 단지가 낫다는 점숲세권과 루원중 근접성
상대가 낫다는 점상권과 역 접근성
루원호반베르디움더센트럴
가정역 방면 준신축 단지
이 단지가 낫다는 점승학산 산책로와 넓은 동간거리
상대가 낫다는 점상권과 역 접근성
장점
입주민이 꼽은 장점
7호선 역사가 걸어서 5분 거리에서 공사 중이다
후기 5건 이상정문에서 도보 4~5분 거리에 가칭 봉수대로역이 들어서는 중이라 입주민의 기대가 가장 큽니다. 시 계획으로는 1~5공구가 2027년 하반기에 먼저 개통됩니다. 개통하면 가산디지털단지와 강남권으로 환승 없이 이동할 수 있다는 후기가 있습니다.
“7호선역사 공사중으로 걸어서 5분만에 지하철이용이 가능한”입주민 후기
승학산 산책로가 단지 바로 옆에 붙어 있다
후기 5건 이상둘레길과 서로이음길 그리고 맨발 산책로까지 단지 옆 등산로로 이어집니다. 봄에는 뒷산 산책로가 벚꽃길이 된다는 후기도 있습니다.
“바로 옆에 승학산이 있어서 산책하기도 좋고 새소리등 자연친화적 입니다.”입주민 후기
동간거리가 넓고 나무가 많다
후기 5건 이상13개 동이 여유 있게 배치되어 저층부터 고층까지 채광이 좋다는 후기가 이어집니다. 단지 안 조경수가 승학산 숲과 이어져 걸을 때도 쾌적합니다. 이 점을 꼽는 입주민이 가장 고르게 많았습니다.
“동간거리 넓고 단지안에도 나무가 많아서”입주민 후기
루원중학교가 정문 맞은편에 있다
후기 5건 이상길 하나만 건너면 2023년 개교한 루원중학교라 통학이 안전합니다. 배정 초등학교인 가원초는 도보 약 10분 거리입니다.
“중학교는 코앞이구요~~”입주민 후기
유흥가 없이 조용해 아이 키우기 좋다
후기 4건모텔이나 술집 같은 유해 시설이 없어 밤에도 조용하다는 후기가 이어집니다. 단지 안에 어린이집과 놀이터가 여러 곳 있습니다.
“동네자체가 조용하고 술집유흥가도 없어서 아기 키우기에도 좋네요.”입주민 후기
1,243세대 대단지라 관리비 부담이 덜하다
후기 4건세대수가 많아 공용 관리비를 나눠 내는 몫이 작다는 후기가 있습니다. 놀이터 시설이 잘 되어 있다는 이야기도 붙습니다.
“단지규모도1000세대가 넘어가서 관리비 부담도 없구요”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 2개
거실이 넓게 나온 평면알파룸 없이 거실 폭을 키운 평면이라 평형에 비해 넓게 쓴다는 후기가 있습니다.
커뮤니티 헬스장 리모델링헬스장에 새 기구가 들어와 천국의 계단까지 갖췄습니다.
주의
단점과 주의할 점
밤 9시 이후에는 주차 자리가 부족하다
후기 5건 이상세대당 주차대수가 1.1대 정도라 늦게 귀가하면 지하에서 자리를 찾기 어렵다는 후기가 가장 많습니다. 장기 주차 차량이 자리를 오래 차지해 불편이 커집니다. 대신 관제시스템과 가변주차구역이 도입된 뒤로 지상에는 빈자리가 남아 있습니다.
“저녁9시정도 이후에 귀가하신다면 각오는 하셔야 합니다.”입주민 후기
저층은 담배 냄새와 꽁초 피해가 있다
후기 4건금연 아파트인데도 동 출입구와 복도 주변 흡연이 이어져 저층 세대가 냄새와 꽁초를 겪는다고 합니다. 입대위 건의를 통해 계도 활동이 진행 중입니다.
“저층세대는 확실히 피해보고 있고”입주민 후기
가정역과 루원 상권까지 도보 15분이다
후기 4건7호선이 들어오기 전에는 버스나 자차를 타는 일이 많습니다. 조용한 입지의 대가라고 받아들이는 입주민도 있습니다.
“루원 상권,가정역과 거리가 좀 있음(도보15분)”입주민 후기
눈에 안 보이는 마감 하자가 있다
후기 3건임대로 공급되던 시기의 건축비 영향으로 마감이 아쉽다는 후기가 있습니다. 층간소음은 조용하다는 쪽과 울린다는 쪽으로 갈리며 위아래 이웃의 생활 습관과 바닥 시공 상태에 따라 다릅니다.
“낮은 건축비라 그런지 눈에 잘 안 보이는 하자가 많음.”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 특정 세대의 경매 진행 사례는 개별 사정에서 나온 일이라 단지 전체의 분위기로 받아들이면 곤란합니다. GTX나 서울 2호선 연장 이야기는 장기 계획 단계라 확정된 7호선과 구분해서 들어야 합니다.
로얄동