신천역에피트 입주민 후기

시흥시 신천동 · 2025년 준공 · 1,297세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준

신천역까지 도보 7~8분, 동마다 엘리베이터 5대와 넉넉한 주차로 입주민 만족도가 높습니다. 다만 층간소음과 수압은 세대별 체감 차이가 크고, 이용할 만한 버스 노선은 적은 편입니다.

많이 꼽는 장점

  • 신천역 도보 7~8분 역세권
  • 동마다 엘리베이터 5대
  • 신일초·소래중고 도보권

많이 꼽는 아쉬움

  • 세대별로 다른 층간소음
  • 절수형 설계로 수압 약함
  • 이용 가능한 버스 노선 적음
맞는 분

어떤 분께 맞을까

?
영유아
후기 적음
◎
초등
신일초 도보 통학
○
중등
소래중 도보·학원가 약함
△
고등
소래고 도보·학군 미약

만족도가 높다는 분

  • 신천역 도보 통근이 필요한 맞벌이신천역까지 도보 7~8분으로 마을버스 없이 통근할 수 있습니다.
  • 초등 자녀를 둔 가정신일초가 도보권에 있고 전입설명회와 통학로 개선이 함께 진행되고 있습니다.
  • 주차·엘리베이터 대기를 피하려는 가구동마다 엘리베이터가 5대씩 있고 주차 공간도 넉넉한 편입니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 중·고등 학군을 중시하는 가정소래중·소래고는 도보권이지만 학원가 인지도는 아직 약한 편입니다.
  • 수압에 민감한 가구절수형 설계로 세면대·샤워기 수압이 약하다는 후기가 있습니다.
  • 버스 위주로 이동하는 가구이용할 만한 버스 노선이 적다는 후기가 있습니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 105동 등 고층 세대의 층간소음 체감을 직접 확인하세요.
  2. 104동 저층은 인접 신축 공사로 채광이 가려지는지 확인하세요.
  3. 역까지 도보 동선이 언덕 구간인지 직접 걸어보세요.
  4. 세면대·샤워기 수압을 실제로 틀어보고 확인하세요.
비교 단지

함께 비교되는 단지

신천역롯데캐슬시그니처

은행1구역, 인접 입주 예정 단지
이 단지가 낫다는 점이미 입주를 마쳐 바로 거주할 수 있는 점
상대가 낫다는 점입점 시 상권 확대에 대한 기대감

“소래고 소래중 사이에 롯데캐슬 들어오면 난리날거같은데 거기도 개선되기 바랍니다”입주민 후기

시흥센트럴푸르지오

인근 기존 대단지
이 단지가 낫다는 점새로 지어진 아파트라는 점
상대가 낫다는 점지역 대장 단지라는 인식

“당연히 시센푸가 주인공이죠”입주민 후기

장점

입주민이 꼽은 장점

신천역까지 걸어서 7~8분이다

후기 4건

정문에서 신천역 3번 출구까지 도보 8분이면 닿습니다. 마을버스를 타지 않고도 출퇴근이 가능하다는 후기가 많습니다. 2023년 개통한 대곡소사선을 이용하면 서해선·김포공항 방면 이동도 수월합니다.

“정문에서 신천역 3번출구 까지 도보 8분 컷으로 접근가능하네요~”입주민 후기

동마다 엘리베이터가 5대씩이다

후기 4건

한 동에 엘리베이터 5대가 배치돼 출퇴근 시간에도 대기가 거의 없습니다. 주차 공간도 넉넉해 심야에도 자리가 남는다는 후기가 많습니다.

“한동에 엘리베이터가 5대”입주민 후기

신일초·소래중·소래고가 모두 도보권이다

후기 3건

신일초·소래중·소래고가 모두 도보권에 있고 신일초는 입주에 맞춰 전입설명회와 통학로 개선을 진행하고 있습니다.

“신일초등학교에서 신천역에피트 입주민을 위해 따로 전입설명회를 열어주셨습니다.”입주민 후기

사전점검에서 큰 하자가 적었다

후기 3건

사전점검에서 큰 하자 없이 잘 지어졌다는 후기가 많습니다. 84C 고층 세대도 사전점검 업체 확인 결과 하자가 적었습니다.

“큰하자 없이 잘 지어졌고 기대이상이었습니다.”입주민 후기

중·고교가 옆에 있어 유흥시설이 못 들어온다

후기 1건

중학교와 고등학교가 단지 바로 옆에 있어 주변에 유흥시설이 들어올 수 없다는 후기가 있습니다.

“중학교, 고등학교가 바로 옆이라 아파트주변에 유흥시설이 없고 들어올 수도 없어서 아이키우기 좋은 아파트에요”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 2개
101동 D타입 양창 뷰석가산과 양쪽으로 트인 파노라마 뷰를 사전점검 때 확인했다는 후기가 있습니다.
103동 4·5호라인 뻥뷰롯데캐슬에 가리지 않아 조망이 트인다는 후기가 있습니다.
주의

단점과 주의할 점

층간소음 체감이 세대마다 다르다의견 갈림

후기 3건

입주 초기 층간소음이 심하다는 후기가 있었습니다. 입주자대표회의가 자재를 업그레이드한 뒤로는 생활소음을 거의 못 느낀다는 의견도 있습니다.

심하다“입주해서 너무 좋은데 층간소음 너무 심해서 퇴근하면 집에 들어가기가 무서워지네요”
완화됐다“층간소음 입대위때 자재 업그레이드 해서 인지 일반 생활소음은 전혀 못느끼고 있어요.”

수압이 약한 세대가 있다

후기 3건

세면대와 샤워기 수압이 약하다는 후기가 여러 세대에서 나옵니다. 관리실은 절수형 설계에 맞춘 수압이라고 안내합니다.

“물이 졸졸 나오니까 샤워해도 찝찝하고 관리실에 문의해도 물절감 아파트?라고 하면서 방법없다고 하는데 너무 스트레스입니다”입주민 후기

새집 냄새 여부가 세대별로 다르다의견 갈림

후기 2건

같은 시기 입주한 세대 중에도 새집 냄새를 전혀 못 느꼈다는 후기가 있고 냄새가 심했다는 후기도 있습니다.

냄새 없음“집도 잘 잘 지은것 같고 새집 냄새도 하나도 안나고”
냄새 심함“새집증후군 냄새 심하던데 어떻게 빼셨나여?”

언덕 지형이 귀갓길에 부담된다의견 갈림

후기 2건

역에서 단지까지 오르막이라 귀갓길이 힘들다는 후기가 있습니다. 같은 고지대가 조망에서는 유리한 조건이 됩니다.

힘들다“역까지 빠른걸음 8분 귀가시엔 언덕이라 힘듬”
뷰가 좋다“지대도 높아서 뷰도 좋고요”

이용할 만한 버스 노선이 적다

후기 1건

탈만한 버스 노선이 별로 없다는 후기가 있습니다.

“탈만한 버스가 별로 없음”입주민 후기

단지 진입로 주변이 지저분하다

후기 1건

소래중학교 방면 진입로 주변에 방치된 가건물과 쓰레기, 담배꽁초가 눈에 띈다는 후기가 있습니다.

“쓰레기에 담배꽁초에 너무 지저분해 보임”입주민 후기

걸러 들을 이야기. 후기에 나오는 '한라비발디'는 이 단지의 분양 당시 이름으로 같은 단지를 가리킵니다. 분양 시기(2021~2022)에 올라온 경쟁·논쟁성 글은 실거주 경험과 무관한 경우가 많아 걸러 듣는 게 좋습니다.

입주민 의견은 공개된 후기를 종합해 정리한 것입니다. 특정 주장의 사실 여부는 개별 확인이 필요하며, 투자 권유나 매수 의견이 아닙니다.

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