힐스테이트세운센트럴2단지(주상복합) 입주민 후기

세운 푸르지오(헤리시티/G팰리스)

“여기 남향 남산타워뷰는 바로 남쪽에 세운 푸르지오 g팰리스 내년에 완공되면 다 막히는건가요??”입주민 후기

창경궁 힐스테이트

“세운 힐스도 기대되네요”입주민 후기

경희궁자이·올림픽파크포레온

1·2·3·5호선을 환승 없이 도보로 이용할 수 있어 만족도가 가장 높게 나타납니다. 노선별로는 2·3호선이 2~3분으로 가장 가깝고 4호선 충무로역은 상대적으로 멉니다. 반경 2km 안에 역이 20개가 넘는다는 과장 섞인 후기도 있습니다.

“1,2,3,5호선 뭘 타도 집에 오는게 만족감 최상.”입주민 후기

직주근접을 단지의 정체성으로 꼽는 후기가 여러 건입니다. 판교 출퇴근도 광역버스 직통으로 도어투도어 한 시간이라는 사례가 하나 있습니다.

“직주근접이라는 단어를 집으로 만들어 놓은 곳입니다.”입주민 후기

청계천과 종묘·창경궁 주변 산책 환경에 만족하는 후기가 꾸준합니다. 도심 한복판인데도 집에 들어오면 조용합니다.

“청계천에서 운동 하기가 너무 좋습니다”입주민 후기

문화재보존구역 고도제한 덕에 북향 앞은 막힐 일이 없다는 후기가 많습니다. 저층과 고층을 가리지 않고 조망이 나옵니다.

“저층/고층 상관없이 북향 청계천 영구 조망이라 좋습니다.”입주민 후기

2026년 들어 단지 바로 앞 버스정류장에서 타는 중구 셔틀버스가 신설됐다는 후기가 확인됩니다. 단지 안 국공립 어린이집은 현관 앞에 있고 원어민 영어 교사가 있어 영유아 가정의 만족도도 높습니다.

“남산초 통학버스가 아파트 바로앞 버스정류장에서 탈수 있게 내편중구버스가 신설 되었습니다.”입주민 후기

롯데백화점 본점 식품관은 다른 마트와 격이 다르고 서울대병원·국립중앙의료원 등 대형병원도 도보권입니다. 어린이 진료가 가능한 병원이 가까워 다행이라는 후기도 있습니다.

“도보권에 어린이 진료 가능한 병원이 있어 다행입니다.”입주민 후기

입주 후 2년 넘게 비어 있던 헬스장이 2025년 하반기부터 순차 오픈했습니다. 4층 공중정원과 3층 도서관·독서실도 점점 좋아진다는 후기가 있습니다.

“3층의 커뮤니티 도서관 독서실 헬스장 등 시설도 점점 좋아집니다!”입주민 후기

세대당 주차대수는 자료마다 0.6~0.99대로 다르지만 모두 낮은 수준입니다. 지하 6~8층까지 순환식으로 내려가야 하고 지하 7·8층은 엘리베이터가 모든 라인과 이어지지 않아 갈아타야 합니다. 2대 주차 세대 정리 투표가 가결된 뒤에는 이중주차가 없고 자리가 늘 있다는 후기도 있습니다.

“주차장 헬입니다.”입주민 후기

2023년 말 화재 이후 2025년 4월에도 복구공사가 이어지고 있었다는 후기가 있습니다. 긴급안전점검에서는 이상이 없다는 결과를 받았지만 실제 청소와 복구는 별개로 늦어졌고 입대의의 초기 대응이 미흡했다는 비판도 따랐습니다.

“화재가 발생한지 2년이 지나서야, 복구공사 중입니다.”입주민 후기

세운재정비촉진지구 안에 푸르지오 등 신축이 순차 준공되며 남향 시야가 가려질 수 있다는 의견이 반복됩니다. 채광은 남향이 여전히 낫고 푸르지오 옥상정원이 집 앞 잔디밭처럼 보여 좋다는 입주민도 있습니다.

“남향이 오히려 빠짝 건물들어와서 곧 벽뷰에 그늘지겠다 싶었습니다.”입주민 후기

1년 만에 20% 올랐다는 후기가 있고 헬스장을 이용하지 않는 세대는 관리비에서 빼 달라는 불만도 이어집니다.

“아무런 설명없이 1년만에 관리비가 20% 올랐습니다.”입주민 후기

가장 가까운 곳이 청계천 이마트라 배달 의존도가 높아진다는 후기가 있습니다. 단지 상가도 편의점 1개와 음식점 2개 외에는 공실이라고 합니다.

“제일가까운게 청계천 이마트인게 아쉬움”입주민 후기

보습·예체능 학원이 근처에 없고 대치 학원가까지 지하철로 30분이 걸려 학령기 가정에는 불편하다는 후기가 있습니다.

“학령기 아이를 키우는 집이라면 학교 및 소아과 접근성이 떨어지기 때문에 신혼부부, 노부부에게 딱 좋을듯”입주민 후기

부정 후기는 복도식 3세대 라인에 집중되고 소음이 전혀 없다는 후기는 다른 라인에서 나옵니다. 같은 단지 안에서도 라인과 층에 따라 체감 차이가 큽니다.