간석래미안자이
생활권과 상권을 나눠 쓰는 건너편 구축 단지
이 단지가 낫다는 점신축이고 지대가 높아 뷰가 시원하다는 점
상대가 낫다는 점상아초 배정이 그쪽 입주민 우선이라는 점
“간석래미안자이 생활권 같이 이용”입주민 후기
한화포레나인천구월 입주민 후기
남동구 구월동 · 2023년 준공 · 1,115세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 10월 기준
신축이라 단지가 깨끗하고 분리수거를 매일 할 수 있으며 시장·마트·학원이 걸어갈 거리에 모여 있습니다. 반면 인접 단지 통로가 막혀 지하철역을 돌아가야 한다는 불만과 언덕 지형의 경사가 아쉬움으로 꼽힙니다.
많이 꼽는 장점
- 신축 청결과 매일 분리수거
- 시장·마트·학원 도보권 인프라
- 단지 내 국공립 어린이집·간석초
많이 꼽는 아쉬움
- 인접 단지 통로 폐쇄로 역 우회
- 언덕 지형의 경사와 계단
- 단지 내 흡연·외부인 무단진입
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
국공립 어린이집·프리스쿨
◎
초등
간석초 배정·상아초는 어려움
△
중등
구월중 높고 정각중 낮다는 후기
?
고등
후기 적음
만족도가 높다는 분
- 영유아 자녀를 키우는 가정단지 안에 국공립 어린이집이 있고 소아과가 3~5분 거리에 많다는 후기가 있습니다.
- 간석초 통학을 원하는 초등 가정초등 배정이 간석초이고 학원이 단지 앞뒤와 옆에 많아 선택 폭이 넓습니다.
- 조용한 주거 환경을 원하는 가구큰 도로에서 한 블록 안쪽이라 외부 소음과 먼지가 적다는 후기가 많습니다.
- 신축 단지의 관리 상태를 중시하는 가구분리수거를 매일 할 수 있고 단지가 깨끗하다는 후기가 이어집니다.
아쉬움이 크다는 분
- 지하철 출퇴근 시간을 아끼려는 직장인인접 단지 통로 폐쇄 이후 지하철역을 돌아가야 한다는 불만이 이어집니다.
- 상아초 배정을 기대하는 가정상아초는 래미안·힐스테이트3단지 입주민 자녀 중심이라 이 단지는 배정이 어렵다는 후기가 3건 있습니다.
- 평지 보행이 중요한 가구언덕에 지어진 단지라 어느 정도 경사가 있다는 후기가 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 정문과 후문에서 지하철역까지 실제로 걷는 경로와 인접 단지 통로의 개방 여부를 확인할 것.
- 볼 동이 큰 도로에 접해 있는지와 밤 시간대 소음을 확인할 것.
- 59형은 세탁실과 주방의 실제 크기와 건조기 설치 가능 여부를 확인할 것.
- 단지 안 경사와 계단 구간, 주차장에서 세대까지의 동선을 걸어볼 것.
비교 단지
함께 비교되는 단지
구월힐스테이트
통로와 출입게이트가 막혀 있는 이웃 단지
이 단지가 낫다는 점2023년 입주한 신축이라는 점
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“구월힐스나 롯데캐슬도 각각 입대위,관리소장이 따로 운영되고”입주민 후기
송도
학군·인프라 비교 대상으로 자주 오르는 신도시
이 단지가 낫다는 점시장과 학원이 걸어갈 거리에 있는 생활권
상대가 낫다는 점GTX 역세권 최상급지라는 의견
“구월동이랑 송도 비교 하는 것은 쫌 그렇지 않음??”입주민 후기
부평·계양
서울 접근성을 따질 때 거론되는 지역
이 단지가 낫다는 점석천사거리역 도보권이라는 점
상대가 낫다는 점서울 접근성
“서울 접근성 얘기는 부평, 계양 이쪽에서나 나올 얘기 아니냐?”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
시장·마트·학원이 걸어갈 거리에 모여 있다
후기 5건 이상모래내시장·간석시장과 24시간 마트, 올리브사거리 상권이 가까워 장보기와 병원 이용이 편하다는 후기가 이어집니다. 학원은 단지 앞뒤와 옆에 많아 선택 폭이 넓습니다. 트레이더스와 롯데백화점은 차로 15분 거리입니다.
“시장 물가 최고입니다”입주민 후기
신축이라 단지가 깨끗하다
후기 5건 이상입주 초기부터 2026년까지 깨끗하다는 후기가 이어집니다. 분리수거장도 항상 깨끗합니다.
“입주초기인데 해도 잘들고 신축이라 깨끗하고 좋아요”입주민 후기
단지 안에 국공립 어린이집이 있고 초등학교가 가깝다
후기 5건 이상단지 안 국공립 어린이집과 프리스쿨·스터디룸이 있고 소아과가 3~5분 거리에 많다는 후기가 있습니다. 초등 배정은 간석초이고 학교가 코앞입니다. 상아초는 래미안·힐스테이트3단지 입주민 자녀 중심이라 이 단지는 배정이 어렵습니다.
“단지내 국공립 어린이집 있어서 영유아 가정 아이 키우기 너무 좋구요”입주민 후기
큰 도로에서 한 블록 안쪽이라 조용하다
후기 4건큰 도로에서 한 블록 뒤라 외부 소음과 먼지가 적다는 후기가 많습니다. 단열이 잘 되어 결로와 곰팡이 문제도 없습니다.
“큰 도로에서 살짝 안쪽이라 외부 소음이나 먼지없고 조용해서 좋음”입주민 후기
석천사거리역까지 도보 3~7분이다
후기 4건입구 기준 233m이고 도보 3분, 앞동은 도보 7분이라는 후기가 있습니다. 111동 기준으로 마을버스를 타면 동암역이나 간석오거리역까지 2~3정거장입니다. 1호선 급행역으로 가는 버스도 많습니다.
“포레나입구~ 석천사거리역 :도보3분(233m)”입주민 후기
분리수거를 매일 할 수 있다
후기 4건분리수거를 매일 할 수 있어 쾌적하다는 후기가 이어집니다. 102동 거주자는 매일 재활용 폐기물을 내놓을 수 있는 점을 큰 장점으로 꼽았습니다.
“분리수거 매일 가능, 쾌적한 단지”입주민 후기
헬스·독서실 같은 커뮤니티를 이용할 수 있다
후기 3건헬스는 관리비에 포함되어 있고 필라테스·골프연습장·독서실·도서관·텃밭도 갖춰져 있다는 후기가 있습니다.
“관리비에 포함되어있어 그냥이용하시면 됩니다”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 2개
올림픽체육관·수영장이 가깝다올림픽생활관 리뉴얼 오픈으로 운동 다니기 좋다는 후기가 있고 체육관까지 도보 5분입니다.
세대 인테리어가 깔끔하다손 볼 곳 없이 모던하고 깔끔한 집이라는 입주 후 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
지하철역 가는 길을 돌아가야 한다의견 갈림
후기 5건 이상2023년 12월 인접 단지의 통로 폐쇄 글이 크게 호응을 얻었고 이후 비밀번호 자동문과 협의 불발에 대한 불만이 이어집니다. 우회하는 시간은 3분 정도라는 의견도 있지만 실측한 후기는 없습니다. 어느 동이냐에 따라 체감이 달라집니다.
돌아가도 3분 차이“돌아가는 시간이 3분(?) 정도 차이에요”
입구 폐쇄“힐3단지 지하철역가는 방향 입구 폐쇄.”
언덕 지형이라 경사와 계단이 있다의견 갈림
후기 5건 이상입주 후 후기는 경사는 있어도 불편하지 않다는 쪽에 가깝습니다. 단지 안 계단 옆에 엘리베이터가 있어 어르신도 이용할 수 있습니다.
경사 있음“아무래도 언덕에 지어진 단지다 보니, 어느정도 경사는 있어요”
평평하게 시공“거의 평평하게 대지 시공되고 있습니다”
평면은 청약기 비판과 입주 후 만족이 갈린다의견 갈림
후기 5건 이상청약기에는 90년대 구조와 3베이, 팬트리 부재를 지적하는 후기가 많았습니다. 입주 후에는 구조와 수납에 만족한다는 의견이 나옵니다. 앞의 비판은 모델하우스를 본 인상이고 뒤의 의견은 실거주 인상이라 비교 대상이 다릅니다.
입주 후 만족“이번에 입주했는데 기대이상으로 구조나 수납장이 잘되어있어 만족스럽네요”
청약기 비판“알파룸이나 팬트리 공간도 없구요”
주차 사정은 후기마다 다르다
후기 4건늦게 와도 자리가 있다는 후기가 2건 있고 이중주차나 주차난을 직접 불평한 글은 없습니다. 다만 주차 2대부터 관리비가 부과되고 105동 앞 임시 주차장 변경을 묻는 질문이 있습니다.
“주차장이 널널해요 회식하고 새벽에 와도 바로 댑니다”입주민 후기
단지 안 흡연과 외부인 무단진입이 지적된다
후기 3건소방차 통로로 담을 넘어 다니는 외부인과 108~110라인 풀숲에서 숨어 피우는 사람이 있다는 후기가 있습니다.
“단지내 금연인데 흡연하는 생각 없는 사람들”입주민 후기
59형 세탁실과 주방이 좁다
후기 3건건조기와 워시타워 설치를 묻는 질문이 반복되고 59A 후기는 세탁실이 간신히 들어갔다고 전합니다. 반대로 59㎡B 확장형은 여유 있고 수납이 넉넉하다는 의견도 있습니다.
“주방 고시원 크기 수준에 세탁실 매우 간신히 집어넣음”입주민 후기
하자·누수 규모를 확인할 후기가 없다
후기 3건하자가 많은지 누수가 잡혔는지 묻는 질문이 입주 후에도 올라왔고 규모를 직접 적은 후기는 없습니다.
“누수는 잡혔나요?”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 청약기에 올라온 구조·분양가 비판은 입주 후 실거주 의견과 시점이 달라 구분해 읽어야 합니다. 협력병원 할인처럼 홍보 어조가 섞인 단일 의견은 걸러 듣는 편이 좋습니다.
로얄동