동인천역파크푸르지오 입주민 후기

제물포구 송림동 · 2023년 준공 · 2,562세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준

동인천역이 1호선 급행과 특급의 시·종착역이라 앉아서 서울로 출퇴근할 수 있고 이중주차 없이 주차도 넉넉합니다. 반면 층간소음과 간접흡연을 지적하는 후기가 많고 역 주변 노숙과 노상 음주로 치안에 대한 아쉬움도 있습니다.

많이 꼽는 장점

  • 동인천역 급행 시종착 출퇴근
  • 이중주차 없는 넉넉한 주차
  • 고층에서 서해 낙조 조망

많이 꼽는 아쉬움

  • 층간소음과 간접흡연 문제
  • 단지 밖 노숙·치안 불안
  • 대형마트 등 상권 부족
맞는 분

어떤 분께 맞을까

○
영유아
어린이집·유치원 있음
◎
초등
송림초 초품아 연결
△
중등
학원가 부족·배정후기 없음
?
고등
후기 적음

만족도가 높다는 분

  • 서울, 특히 용산·여의도 방향으로 출퇴근하는 직장인동인천역이 급행 시종착역이라 앉아서 출퇴근할 수 있습니다.
  • 영유아~초등 저학년 자녀를 둔 신혼부부송림초 초품아이고 단지 내 어린이집·유치원이 있습니다.
  • 반려견을 키우는 가구단지가 넓어 산책하기 좋다는 후기가 많습니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 중·고등학생 자녀를 둔 가정학원가가 부족하고 배정·통학 후기 자체가 드뭅니다.
  • 임대 8년 이후에도 눌러 살 집을 찾는 가정민간임대 만기 구조 때문에 초등 6년을 다 채우지 못하고 이사한다는 후기가 있습니다.
  • 조용한 주거 환경을 최우선으로 하는 가정층간소음과 간접흡연을 지적하는 후기가 많습니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 임장 때 위아래 세대 소음 상태를 직접 확인한다
  2. 지하주차장과 엘리베이터 인근 흡연 흔적을 확인한다
  3. 역 북광장·축구경기장 응원 소음이 창문 닫았을 때 들리는지 확인한다
  4. 임대 세대는 근저당과 보증금 반환 조건을 계약 전 확인한다
비교 단지

함께 비교되는 단지

더샵 부평센트럴시티

임대료 비교 대상
이 단지가 낫다는 점동인천역 초역세권
상대가 낫다는 점임대료 대비 가성비

“부평더샵이랑 비슷한가격이면 굳이 여길 왜? 느낌”입주민 후기

송림1·2구역 힐스테이트(예정)

인근 재개발 예정 단지
이 단지가 낫다는 점이미 입주해 거주 가능
상대가 낫다는 점신축 예정, 최소 4~5년 소요

“아마 송림1.2가 지어지면 비교가 되겠네요. 그런데 그쪽은 아파트가 지어지려면 최소 4~5년은 기다려야 합니다.”입주민 후기

십정2구역

임대료 비교 대상
이 단지가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
상대가 낫다는 점임대료가 더 쌀 수 있다는 후기가 있으나 확인되지 않았습니다

“가격이 십정2구역보다 싸지?않다고합니다. 저는 확인은 못해봤습니다.”입주민 후기

장점

입주민이 꼽은 장점

동인천역이 급행·특급의 시종착역이다

후기 5건 이상

동인천역이 1호선 급행과 특급의 시·종착역입니다. 서울로 출근할 때 앉아서 이동한다는 후기가 많습니다. 용산급행을 타면 여의도까지 앉아서 50분에 도착합니다.

“직장이 서울인데 동인천역이 급행 시점이라서 출퇴근하기 참 좋아요.”입주민 후기

이중주차 없이 주차 자리가 넉넉하다

후기 5건 이상

이중주차가 없고 밤늦게 들어와도 자리가 남는다는 후기가 대부분입니다. 임대로 거주했던 입주민도 같은 경험을 전합니다.

“주차는 편해서 좋아요. 이중주차 없고 밤늦게 들어와도 널널합니당”입주민 후기

단지가 넓어 산책하기 좋다

후기 5건 이상

단지가 넓어 강아지 산책을 즐기는 입주민이 많습니다. 반려견을 키우는 세대가 눈에 띄게 많다는 후기도 있습니다.

“단지가 넓어서 강아지 산책하기 좋아요”입주민 후기

고층에서 서해 낙조와 인천대교가 보인다

후기 5건 이상

중층 이상에서는 인천대교부터 월미도까지 서해바다와 낙조가 보입니다. 반대편으로는 영종도와 청라까지 시야가 트인다는 후기도 있습니다.

“산, 바다, 인천대교 뿐만 아니라 반대편으로 영종도, 서구 청라쪽까지 보여요.”입주민 후기

재래시장이 도보권에 있어 물가가 저렴하다

후기 5건 이상

송현·중앙·현대시장이 단지 바로 앞이라 식재료를 저렴하게 살 수 있습니다. 신포동과 차이나타운까지도 걸어서 30분이면 닿습니다.

“재래시장이 바로 앞이라 간단한 식재료 사러나오기 좋고 아주 저렴해요.”입주민 후기

송림초가 단지와 바로 연결된다

후기 5건 이상

상가 바로 앞에 송림초가 있어 초품아로 통합니다. 단지 내에는 국공립 어린이집과 병설유치원도 있습니다.

“아파트 상가 바로앞에 초등학교가 잇어요. 초품아예요.”입주민 후기

관리사무소 운영이 체계적이다

후기 4건

임대관리 법인이 단지를 운영해 체계적이라는 후기가 많습니다. 경비와 관리사무소 직원도 친절합니다.

“대단지에 관리주체가 회사라 그런지 체계적이고 서비스가 좋음.”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 2개
쓰레기 배출일 제한 없음쓰레기 배출일이 따로 정해져 있지 않아 편합니다.
커뮤니티 시설 위치가 편리하다105동 지하에 피트니스와 골프연습장이 있어 접근이 쉽습니다.
주의

단점과 주의할 점

층간소음이 심하다의견 갈림

후기 5건 이상

윗집 기침소리와 발뒤꿈치 소리까지 들립니다. 위아래 이웃을 잘 만나 소음 스트레스 없이 지낸다는 후기도 있어 세대별로 체감이 갈립니다.

심하다“층간소음 정말 심함 / 윗집 기침소리까지 들림 / 밖에서 들어오는 소음이 더 조용함”
문제없다“아래 위 옆집 잘 만나서 그런지 / 층간 소음 스트레스 없이 잘지내고”

지하주차장과 엘리베이터에서 담배 냄새가 난다

후기 5건 이상

지하주차장과 엘리베이터, 재활용장에서 담배 냄새가 난다는 후기가 많습니다. 흡연부스가 없어 꽁초 처리도 문제입니다.

“주차장에서 누가 늘 담배 피워서 담배쩐내 장난아님”입주민 후기

역 광장 주변에 노숙과 노상 음주가 있다

후기 5건 이상

동인천역 광장 주변에 노숙하는 분들과 노상에서 술을 마시는 어른들이 많아 밤에 다닐 때 무섭다는 후기가 있습니다. 역 주변에는 노후된 건물도 많습니다.

“노후된곳들이 주변에 많고, 역근처에서 술드시는 어른들 노숙하시는분들이 많아 쫌 무섭긴해요.”입주민 후기

대형마트 없이 차로 이동해야 한다

후기 5건 이상

주변에 대형마트가 없어 장을 보려면 차로 이동해야 한다는 후기가 많습니다. 시장 안 매장은 슈퍼 수준에 그칩니다.

“주변에 마트 없음 차로 가야함 시장 안에 있긴한데 그냥 슈퍼임”입주민 후기

역 광장 행사와 축구장 응원 소리가 들린다의견 갈림

후기 4건

동인천역 북광장 행사와 도원역 축구경기장 응원 소리가 시끄럽습니다. 창문을 닫으면 들리지 않는다며 오히려 좋다는 후기도 있습니다.

시끄럽다“도원역 축구경기장 응원소리가 대단히 우렁차구요 / 동인천역 북광장 행사때 뽕짝이 장난 아닙니다.”
괜찮다“동네에 행사가 많아서 행사 소음이 있는데 단점이면 단점.. 장점이면 장점아닐까.. 창문 닫으면 안들림. 난 좋음 (매년 유명 가수 옴)”

임대 비중이 높아 이웃 간 갈등이 있다

후기 4건

임차인 비중이 높아 몰상식한 이웃이 있다는 후기가 있습니다. 다만 이 시각에 전적으로 동의하지 않는다는 반론도 나옵니다.

“몰상식하신분들이 많아요 임대라 그런지”입주민 후기

세탁실 전기 용량이 작아 불편하다

후기 4건

세탁기와 건조기를 동시에 돌리면 경보음이 울릴 정도로 세탁실 전기 용량이 작다는 후기가 있습니다. 소방배관 파열과 화장실 타일 균열 등 설비 하자도 있습니다.

“그래서 세탁기와 건조기를 동시에 못돌림.”입주민 후기

걸러 들을 이야기. 동구 대장 아파트라거나 인천 3호선·GTX-B 개통을 전제로 한 기대는 분양 광고나 확정되지 않은 계획에 근거한 주장이 많아 그대로 믿기보다는 확인이 필요합니다.