고덕국제신도시로제비앙&엘가에듀센트럴 입주민 후기

고덕국제신도시 금호어울림

“대광아파트 놀러왔는데 너무 이쁩니다!!”입주민 후기

고덕 호반써밋

“호반과 로제 고민이네요”입주민 후기

평택 브레인시티

고덕 파라곤

“고덕 파라곤 2차 3차 보아도, 단지내 사우나 시설이 있는데,”입주민 후기

해창초등학교와 해창중학교까지 도보 2~5분이고 횡단보도나 큰 차도를 건너지 않는다는 후기가 가장 많습니다. 두 학교 모두 신설이라 전입 공문과 학사 일정을 서로 공유하는 입주민도 있습니다. 유치원부터 중학교까지 단지 앞에서 이어진다는 점이 입지 평가의 출발점입니다.

“차길하나 건너지 않고 초등학교,중학교라니~”입주민 후기

단지 바로 앞 부지에 국제학교가 2027년 개교를 목표로 추진되고 고등학교와 특목고 예정 부지도 이어집니다. 개교 시점은 추진 목표라 확정 일정은 따로 확인해야 합니다.

“단지 바로앞에 국제학교 확정으로 입지면에서는”입주민 후기

해창리 유보지에 들어설 경기남부KTX역이 인천발 KTX와 이어져 서울과 경부선·호남선까지 닿는다는 기대가 가장 큰 화제입니다. 신도시에 광역철도가 없어 원안대로 추진해야 한다는 목소리도 높습니다. 국가 계획 확정까지 시간이 걸리고 불발될 수 있다는 우려도 일부 있습니다.

“해창리 경기남부 KTX역은 원안대로 되긴 할 겁니다”입주민 후기

유치원·초·중·고와 특목고 예정 부지가 일렬로 놓인 에듀타운 안이라 이사 없이 학령기를 이어 갈 수 있다는 후기가 많습니다. 유치원생 자녀를 둔 입주민은 이사 가면 쭉 좋겠다고 말합니다.

“전국에 이렇게 일자로 붙어있는곳 없습니다”입주민 후기

세대당 약 1.4대 비율이라 주변 단지보다 여유롭습니다. 광폭 구획이 적용돼 문콕 걱정 없이 승하차가 편합니다. 지하 2층은 늦은 시간에도 자리가 있다는 후기가 대부분입니다.

“지하 2층은 언제 들어와도 항상 자리가 있어요”입주민 후기

거실과 주방 사이 펜트리가 넓고 피트니스·골프연습장·독서실 같은 기본 커뮤니티가 완비돼 있습니다.

“신축이라 커뮤니티 잘돼있고 주장이 넓게 빠지고 펜트리가 넓은게 최고 장점입니다”입주민 후기

입주 전 사전점검에서 시공사가 전문 하자점검 업체의 동행을 제한한다는 문자를 보내 입주예정자들이 크게 반발했습니다. 국토교통부 유권해석을 들어 동행 권리를 주장하는 의견이 이어졌습니다. 시공사와의 마찰이 입주 전 가장 크게 부각된 주제였습니다.

“사전점검 시 업체 동행 불가하다는 문자 법적인 효력이 있나요?”입주민 후기

평택 안에 광역 철도가 없어 KTX역 신설이 확정되기 전까지는 버스와 승용차에 기대야 합니다. 신도시 안 노선도 덜 갖춰져 수요응답형 똑버스를 이용하는 입주민이 많습니다.

“고덕신도시는 광역교통망이 없습니다.”입주민 후기

중대 하자는 드물었지만 도배 오염과 샷시·실리콘 마감 같은 자잘한 하자의 보수가 느리다는 불만이 있습니다. 시공사가 협력업체를 교체해 순차 처리 중이라는 안내가 전해졌습니다.

“하자AS안해줌..”입주민 후기

단지 외곽 약 350m 스트리트몰에 학원·카페·편의점이 하나둘 들어서고 있습니다. 중심상업지구와 대형마트까지는 걸어서 10~20분이라 입주 초기 불편을 말하는 의견도 있습니다.

일부 동은 지하 2층까지 엘리베이터가 직결되지 않아 지하 1층에서 갈아타거나 계단을 이용해야 합니다. 동별 세대수에 따라 승강기 대기도 달라집니다.

중앙과 후면 동 저층 세대는 겨울철 햇빛이 부족할 수 있다는 우려가 나옵니다.

“아파트가 동간간격이좁네요 겨울에저층들은 햇빛보기힘들수도..”입주민 후기

옥내화가 확정돼 전자파와 조망 부담이 줄었다는 반응이 우세하지만 일부 동에서는 시설물이 보일 수 있다는 걱정이 남습니다. 114동 저층은 유보지 방향 송전탑 시야를 묻는 후기도 있습니다.