우신 입주민 후기

현대아이파크

“우신빌라의 재건축 직접 비교대상은 지분이나, 규모로 볼때 현대아이파크가 가장 유력 함.”입주민 후기

온수이편한세상

“당분간 이 지역을 이끌 대장 아파트”입주민 후기

1호선과 7호선이 만나는 온수역까지 도보 8분이라 여의도·가산·강남 방면 출퇴근이 편하다는 후기가 많습니다. 단지 앞 버스 정류장에서 영등포·화곡동·이대입구·광화문 방면 노선을 1~2분 안에 탈 수 있습니다. 버스 종점도 단지 근처에 있습니다.

“버스종점이 근방이라 대중교통 이용하기에 좋아요.”입주민 후기

3층 저밀도 단지 안에 오래된 큰 나무가 많아 아침에 새소리가 들리고 공기가 맑다는 후기가 많습니다. 사계절 나무의 변화도 볼거리입니다.

“아침에 새소리들으며 일어나고 맑은 공기마실수 있어 좋습니다.”입주민 후기

큰 평형 기준 대지지분이 약 20~22평이고 용적률은 88% 수준의 저밀도 단지라는 점이 반복해서 거론됩니다. 재건축을 따지는 입주민이 가장 먼저 꼽는 조건입니다.

“큰 평형대 대지지분 20평 넘구요.”입주민 후기

세종과학고·서울공연예술고·오류고·우신중·고가 도보 10분 이내이고 단지 주변에 유해시설이 없다는 후기가 있습니다.

“유명한 세종과학고와 예고, 사립고등 유명한 학군들 도보 5-10분거리에 다 있구요”입주민 후기

제4차 국가철도망 구축계획에 반영된 신구로선으로 온수역이 3개 노선 역세권이 되고 단지 가까이 궁동(오류고)역이 신설된다는 기대가 입주민 사이에 큽니다. 아직 계획 단계입니다.

“거기다 궁동(오류고)까지.. 우신빌라 주변에만 두개의 역이 생기네요.”입주민 후기

24시간 상시 재활용 배출이 가능하고 관리비도 저렴하다는 후기가 있습니다. 경비원이 상주하며 택배도 관리실에서 맡아줍니다.

“분리수거도 자유럽고 관리비도 저렴합니다”입주민 후기

가구 수에 비해 지상 주차 공간이 모자라 오후 7시가 넘으면 차 댈 곳이 없고 이중주차가 일상이라는 후기가 많습니다. 이중주차는 입주민 사이 마찰로 이어지고 관리사무소와의 갈등도 낳습니다.

“주차공간은 매일 부족하여 오후 7시가 넘으면 차댈곳이없고 관리사무소는 관리를 포기하여 주차는 이중주차지옥입니다.”입주민 후기

3층 탑층은 수압이 낮을 수 있어 계약 전에 확인해야 한다는 후기가 있습니다. 엘리베이터가 없어 가구·가전을 옮길 때 사다리차가 사실상 필수이고 보일러 노후 배관의 녹물 우려도 있습니다.

“꼭대기층은 꼭 수압 확인하시길”입주민 후기

대지지분이 커서 분담금이 적거나 환급도 가능하다는 의견이 다수입니다. 반면 원자재 값 상승으로 상당한 분담금이 나올 수 있고 고령 조합원이 이주를 꺼려 동의가 10년 이상 늦어질 수 있다는 소수 의견이 있습니다. 단지는 조합 설립과 정비계획의 초기 단계입니다.

단지 중앙길을 따라 이어진 하수관이 낡아 기온이 오르는 여름에 하수도 가스 냄새가 올라온다는 후기가 있습니다.

“단지 중앙길로 하수관이연결되어있는데 관이 노후되어 하수도가스 시궁창냄새로 숨쉴수가없습니다.”입주민 후기

배정 학교인 온수초 통학로가 단지 뒤쪽 언덕이라 비나 눈이 오면 어린 자녀가 다니기 어렵다는 후기가 있습니다. 단지 안에서도 위쪽 동으로 갈수록 지대가 높아지고 동간 간격이 좁아집니다.

“뒤쪽에 초등학교 있는데 언덕 너무 높아서 비오거나 눈오면 다니지X”입주민 후기