광명한진타운 로얄동
같은 평형이라도 동에 따라 실거래가가 갈립니다. 비교할 수 있는 모든 평형의모든 동을 실거래로 학습한 프리미엄·순위와 함께 정리했습니다. 동별 편차가 작은 평형은 작다고 그대로 씁니다.
광명시 광명동 · 1997년 준공 · 1,633세대 · 2026년 10월 24일 재학습 기준
84형 — 동 8개 · 동별 편차 작음
동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 8개, 최고·최저 차이 1.5%).
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -9.3% · 2층 -5.3% · 저층 -2.0% · 고층 0.3% · 탑층 -2.5% (중층 0% 기준)
23평 59형 — 동 5개 · 동별 편차 작음
59형 — 동 5개 · 동별 편차 작음
동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 5개, 최고·최저 차이 1.5%).
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -8.6% · 2층 -6.5% · 저층 -2.1% · 고층 0.4% · 탑층 -2.7% (중층 0% 기준)
입주민이 꼽는 동, 실거래에서도 높을까
입주민이 좋다고 말한 이유 옆에 최신 실거래 순위를 붙였습니다.
| 입주민 이야기 | 실거래 순위 | 판단 |
|---|---|---|
| 108동 남향 라인앞이 트여 해가 잘 든다 | 84형 1위 / 8 · 59형 1위 / 5 | 맞음 |
| 105동 중앙 라인역 접근성과 안정감 | 84형 6위 / 8 · 59형 2위 / 5 | 대체로 맞음 |
| 110동 도로가 라인탁 트인 뷰와 일조 | 59형 3위 / 5 | 대체로 맞음 |
| 102동은 밤 소음 주의먹자골목과 붙어 있음 | 84형 5위 / 8 | 엇갈림 |
입주민이 말하는 동별 특징
“진짜 다 좋은데 108동에는 이렇게 주차를 아름답게 하는 빌런이 있습니다. 매번 옆자리에 차 못대도록 차를 바짝 대서 바퀴까지 꺾어놔여 ㅎㅎ 무슨심보인지 더러워서 피하고 있지만 차에서 꺼낼 짐이라도 많은날엔 좀 많이 빡칩니다.”입주민 후기
“107동살았는데 광명다보이고경관좋았음 위치도 굿”입주민 후기
“105, 102동 상가로 이어지는 쪽길이 있어서 지하철까지 빠른걸음으로는 3분이내”입주민 후기
“한진105동 살았는데 여의도 불꽃놀이하면 다보임 ㅋ 광명사거리역전철3분 버스정거장1분이면 가고 광명시장 ,이마트 롯데시네마 5분거리였는데 ㅎ”입주민 후기
“아무래도 역세권이면 101동102동인거 같은데 단지가 조용하나 108동쪽으로 생각하고있어서요”입주민 후기
“102동은 소음 있는동.전 106동이라 소음 전혀모름.”입주민 후기
로얄동은 어떻게 고르나
네 조건을 모두 넘은 동만 로얄동으로 봅니다. 하나라도 빠지면 “동이 몇 개 없어서 전부 로얄” 같은 결과가 나옵니다.
- 같은 평형 동 계수의 중앙값보다 +1.5% 이상
- 표본 오차를 감안한 z ≥ 1.0 — 우연한 순위를 거릅니다
- 그 동의 실거래 5건 이상
- 순위가 상위 (동 개수 ÷ 3) 이내 — 전원 로얄을 구조적으로 막습니다
- 로얄타입은 표준오차가 없어 z 검정 없이 세 조건(중앙값 +1.5% · 실거래 5건 · 상위 타입 수 ÷ 3)으로 봅니다
편차가 작으면 작다고 말합니다
전국 (단지×평형) 조합의 72.6%는 동별 차이가 1.5%에도 못 미칩니다. 그런 평형은 “동별 편차가 크지 않다” 고 그대로 씁니다 — 차이가 없는데 있다고 하는 게 더 나쁩니다.