e편한세상금빛그랑메종2단지 입주민 후기

성남시 중원구 금광동 · 2023년 준공 · 443세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준

단대오거리역까지 쪽문에서 걸어서 10분 안팎이고 수영장·헬스장·골프연습장을 갖춘 신축 커뮤니티가 큰 장점입니다. 반면 언덕 경사는 동과 이용 방식에 따라 부담이 크고 443세대 4개동의 작은 규모라 후기와 거래가 얇습니다.

많이 꼽는 장점

  • 단대오거리역 도보 10분권
  • 헬스장·도서관 등 커뮤니티
  • 이중주차 없는 여유 주차

많이 꼽는 아쉬움

  • 언덕·경사 진입로 부담
  • 4개동 443세대 소규모
  • 층간소음 개인차
맞는 분

어떤 분께 맞을까

○
영유아
단지 내 국공립 어린이집
?
초등
학구 후기 엇갈림
○
중등
숭신중 남녀공학 전환
△
고등
구성남 학군 약하다는 의견

만족도가 높다는 분

  • 삼성·강남 방면으로 출퇴근하는 직장인2단지 거주자가 삼성역 방면 출퇴근 접근성이 좋다고 밝혔고 출근 시간대 단대오거리역에서 앉아 갈 수 있다는 후기가 있습니다.
  • 차량이 두 대 이상인 가정이중주차 이슈가 없고 자리를 찾아 헤맨 적이 없다는 후기가 여러 건 있습니다.
  • 단지 안에서 운동과 산책을 즐기는 분헬스장·골프연습장·작은도서관과 산책로에 대한 만족 후기가 많습니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 도보로 오르내리는 출퇴근이 부담스러운 분퇴근길은 오르막이라 더 걸린다는 후기가 있고 2단지 진입로는 인접 단지 사잇길보다 20m 정도 더 올라가야 합니다.
  • 큰 단지의 세대수와 거래량을 원하는 분2단지 거주자 스스로 3단지보다 세대수가 작은 점을 아쉬워했습니다.
  • 층간소음에 특히 예민한 분바닥 특화 시공에 만족하는 후기가 많지만 발망치 소음을 호소하는 후기도 있습니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 역에서 단지까지 걷는 오르막 구간과 소요 시간을 퇴근 시간대에 직접 걸어서 확인하기
  2. 희망 동에서 내부 엘리베이터로 이동할 수 있는지 확인하기
  3. 2단지 배정 초등학교가 금상초인지 단남초인지 학구를 확인하기
  4. 후문 골목과 단대오거리 진입로의 흡연·주변 환경 확인하기
비교 단지

함께 비교되는 단지

신흥역 하늘채

같은 시기 분양된 인근 아파트
이 단지가 낫다는 점입구까지 평지라는 점과 DL이앤씨 시공
상대가 낫다는 점성남 원주민의 선호

“성남원주민 분들은 하늘채를 선호하기에 이유를 몰랐지만”입주민 후기

포레스티아

구성남 시세 기준이 되는 단지
이 단지가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
상대가 낫다는 점실거래가 먼저 앞서 나가는 기준 단지

산성역자이푸르지오

인근 비슷한 신축 단지
이 단지가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
상대가 낫다는 점거래가 먼저 형성되는 비교 단지

상대원2구역

인근 재개발 예정 신축
이 단지가 낫다는 점이미 입주한 신축
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
장점

입주민이 꼽은 장점

커뮤니티 시설이 잘 갖춰져 있다

후기 5건 이상

헬스장·스크린골프·골프연습장·작은도서관·물놀이터·실내놀이터가 운영 중이고 수영장이 들어가는 체육센터도 건립 중입니다. 헬스장은 파워랙·치닝 디핑 같은 기구 구성까지 만족한다는 후기가 있습니다. 커뮤니티 카페를 매주 이용한다는 입주민도 있습니다.

“커뮤니티 시설이 맘에 들어요”입주민 후기

밤에도 주차 자리가 남는다

후기 4건

이중주차가 전혀 없고 자리를 찾아 헤맨 적이 없다는 후기가 여러 건입니다. 지상에는 택배차를 제외하면 차가 다니지 않는 공원형 설계입니다.

“이중주차이슈 전혀 없어요”입주민 후기

단대오거리역이 걸어서 닿는다

후기 3건

2단지 쪽문에서 역까지 천천히 걸어도 10분 정도라는 후기가 있습니다. 삼성역 방면 출퇴근이 편하고 단대오거리역이 서울 방면 시종점에 가까워 출근 시간대에 앉아서 간다고 합니다.

“삼성역쪽으로 출퇴근 하는데 강남 접근성 정말 좋아요”입주민 후기

단지 안 산책로가 좋다

후기 4건

입주 초기부터 산책과 운동 습관이 생겼다는 후기가 여러 시점에 걸쳐 있습니다.

“부부가 함께 산책도 운동도 더 열심히 하고 있습니다”입주민 후기

결로와 곰팡이가 없다

후기 3건

겨울에 보일러를 켜지 않아도 실내가 20도 넘게 유지된다는 후기가 있습니다. 부정 사례는 확인되지 않습니다.

“결로제로. 화장실 마저 곰팡이 전혀 안생김”입주민 후기

버스가 촘촘히 다닌다

후기 2건

단대오거리역 방면 버스가 2~3분 간격으로 있어 오르막 구간의 대체 수단이 됩니다.

“단대오거리까지가는 버스 노선이 최소 5개 ~ 6개 이상이라 거의 2분 -3분마다 타시면 됩니다”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 2개
분리수거를 매일 할 수 있다로비 가까이 분리수거장이 여러 곳이라 매일 배출할 수 있어 편하다는 후기입니다.
단지 내 국공립 어린이집이 있다영유아 자녀를 둔 입주민이 2단지 국공립 어린이집을 선택지로 꼽았습니다.
주의

단점과 주의할 점

언덕 체감이 사람마다 크게 다르다의견 갈림

후기 5건 이상

엘리베이터로 이동하는 동에서는 언덕을 탈 일이 거의 없다는 후기가 많습니다. 도보 출퇴근자에게는 퇴근길 오르막이 부담이고 여름에 특히 힘듭니다. 체감은 동 위치와 걷는지 차를 타는지에 따라 갈립니다.

애교 수준“언덕도 내부 엘베타면 딱히 언덕 탈일도 없구요”
힘들다“퇴근길은 오르막이니 저것보다 좀 더 걸릴겁니다”

층간소음 편차가 크다의견 갈림

후기 4건

바닥 두께를 30에서 60cm로 늘려 위아래 소리가 거의 없다는 후기가 다수입니다. 발망치 소음으로 몇 달째 잠을 못 잔다는 호소는 1단지 거주자의 후기이고 2단지 자체의 보고는 확인되지 않습니다.

조용하다“위아래 아무도 안계시나? 싶을 정도로 층간 소음이 없고”
심하다“층간소음은 심한 편입니다. 이편한세상 층간소음 특화로 바닥 두껍게 했다지만, 전혀 효과 없네요”

단지 규모가 작아 시세 반영이 늦다

후기 3건

4개동 443세대라 6개 블록 중 작은 축이고 2단지 거주자도 세대수가 적어 실거래가 따라가지 못하는 점을 아쉬워했습니다. 같은 후기에서 3단지는 2단지의 단점을 줄인 단지 같았다고 평가했습니다.

“2단지 사는데요 3단지랑 비교하자면 3단지가 세대수가 좀더 큰 장점이 있고”입주민 후기

단지 밖 흡연이 잦다

후기 3건

아파트 주변 길가 흡연이 많다는 불만이 반복됩니다. 2·3단지 후문 앞 막힌 골목은 학생들의 흡연 장소입니다.

“2,3단지는 후문 앞이 골목으로 막혀있어서 담배피는 학생들이 많아요”입주민 후기

역 진입로 주변 경관이 낡았다

후기 2건

역에서 단지로 올라오는 길목에 전통시장과 노래방이 남아 있어 신축 단지와 대비된다는 의견입니다.

“단대오거리 안으로 전통시장라인이 최악임”입주민 후기

성남공항 비행기가 낮게 지난다

후기 2건

에어쇼와 드론쇼를 집에서 본다는 입주민이 있는 반면 전투기가 단지 위로 낮게 날아 무섭다는 후기도 있습니다.

“전 가끔 전투기같은 비행기가 단지위로 낮게 날아 좀 무섭던데”입주민 후기

걸러 들을 이야기. 위례삼동선·8호선 판교연장을 전제로 한 확정형 전망 글은 아직 예비타당성 단계의 기대일 뿐이니 걸러 들어야 합니다.

로얄동

로얄동 미리보기

24평 (59형) · 4개 동동별 차이 작음
21평 (51형) · 2개 동동별 차이 작음
29평 (74형) · 4개 동👑 204동
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