광장동
인근 학원가·상급지 기준점으로 거론
이 단지가 낫다는 점2호선 초역세권과 신축 몰 슬세권
상대가 낫다는 점학원가 밀집도와 학군 평판
“초역세권 구의가 왜 광장동보다 비쌀 이유가 없는지 느낌”입주민 후기
롯데캐슬이스트폴 입주민 후기
광진구 자양동 · 2025년 준공 · 1,063세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
엘리베이터로 내려가면 NC이스트폴몰과 구의역이 그대로 이어져 눈비 걱정 없이 이동할 수 있고 고층 세대는 한강뷰와 채광을 최고로 꼽는 후기가 많습니다. 다만 발망치 등 층간소음과 층·향에 따라 크게 갈리는 한강뷰 체감, 광장동에 의존하는 학원가는 아쉬운 점으로 꼽힙니다.
많이 꼽는 장점
- 구의역·NC몰 직결 슬세권
- 고층 한강뷰와 채광 만족
- 주차 여유롭고 광폭 설계
많이 꼽는 아쉬움
- 발망치 등 층간소음 불만
- 학원가는 광장동에 의존
- 저층은 한강뷰가 제한적
맞는 분
어떤 분께 맞을까
○
영유아
어린이집 3개 있음
◎
초등
초품아·양남초 배정
△
중등
학원가 광장동 의존
?
고등
후기 적음
만족도가 높다는 분
- 성수·잠실·강남으로 출근하는 맞벌이2호선 직결로 성수 4분, 잠실 6분, 강남 17~18분대 이동이 가능합니다.
- 쇼핑·외식을 단지 안에서 해결하고 싶은 가구엘리베이터로 내려가면 킴스클럽·다이소·올리브영·메가박스가 이어지는 몰과 바로 연결됩니다.
- 초등 저학년 자녀를 둔 가정양남초 배정권이 도보 7~15분이고 단지 내 어린이집이 3개 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 중·고등 학군을 중시하는 가정학원가는 광장동에 의존해야 하고 중·고 학군은 평범하다는 의견이 많습니다.
- 층간소음에 민감한 가구발망치와 아이 뛰는 소리가 그대로 전달된다는 후기가 있습니다.
- 저층·비한강뷰 세대를 고려하는 실수요자고층 남동·남서향과 달리 저층·일부 타입은 뷰 체감이 크게 다르다는 의견이 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 임장 때 관심 층·향에서 실제 한강뷰가 확보되는지 확인하세요.
- 관심 동이 분양동(101~103동)인지 임대동(104~106동)인지 확인하세요.
- 저녁 시간대 층간소음 체감을 직접 확인해보세요.
- 공용부 마감 하자 보수 진행 상태를 확인하세요.
비교 단지
함께 비교되는 단지
올림픽파크포레온
갈아타기 저울질·국평 시세 벤치마크로 언급
이 단지가 낫다는 점NC몰 슬세권과 2호선 직결
상대가 낫다는 점국평 시세 기준점으로 거론되는 인지도
“올파포랑 고민하다가 매수하고 입주했는데 상가 오픈하고나니 너무 만족”입주민 후기
광명센트럴아이파크
동시 청약기 흥행 비교 대상
이 단지가 낫다는 점청약 당시 높은 관심도
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“서울 롯데캐슬 이스트폴 '후끈' vs 광명 아이파크 '미달'”입주민 후기
강변SK뷰·래미안프리미어팰리스·더샵스타시티
구의·건대 인근 주상복합 참고 대상
이 단지가 낫다는 점신축 커뮤니티와 몰 연계
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
장점
입주민이 꼽은 장점
구의역과 NC이스트폴몰이 지하로 바로 연결된다
후기 5건 이상엘리베이터로 내려가면 킴스클럽·다이소·올리브영·메가박스·스타벅스가 이어지는 몰과 만나고 그대로 구의역까지 걸어갑니다. 눈이나 비가 와도 실내로 이동할 수 있다는 후기가 많습니다.
“NC몰 통해서 눈/비 안맞고 구의역으로 이동 가능”입주민 후기
고층 남동·남서향은 한강뷰와 채광이 좋다
후기 5건 이상채광이 좋아 기분 좋게 일어난다는 후기가 많습니다. 집에서 한강뷰를 누리고 강변북로와 거리가 있어 소음 없이 창을 열 수 있습니다.
2호선으로 성수·잠실·강남 출근이 빠르다
후기 4건성수역까지 4~5분, 잠실역 6분, 삼성역 11~12분, 강남역 17~18분이 걸린다는 후기가 있습니다.
“2호선 구의역 코앞: 잠실역 6분, 삼성역 12분, 강남역 18분, 성수역 4분”입주민 후기
주차가 여유롭고 통로가 넓다
후기 3건세대당 대수가 여유로워 평행주차 없이 댈 수 있다는 후기가 있습니다. 가로 폭이 넓은 광폭 구간과 확장형 지하주차장도 마련되어 있습니다.
“주차 1.4대라 여유롭고요 평행주차 없고”입주민 후기
수영장과 조식 서비스 등 커뮤니티가 다양하다
후기 3건수영장·사우나·스크린골프·개인독서실이 있고 인근 풀만호텔 조식을 입주민 할인으로 이용할 수 있습니다.
“풀만호텔 조식 입주민할인 성인 1인당 15프로”입주민 후기
초등학교가 단지 바로 앞에 있다
후기 3건양남초가 도보 7~15분 거리로 배정되고 단지 안에 어린이집이 3개 있습니다.
“초등학교,중학교는 단지 바로 앞블럭에 있어요 아이키우기 좋은 환경입니다”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 3개
84B타입은 수납이 넉넉하다대형 팬트리와 작은방 워크인클로짓이 있어 타워형치고 수납이 좋다는 후기가 있습니다.
분양동과 임대동이 물리적으로 나뉜다101~103동은 분양동, 104~106동은 임대동으로 구분되어 있다는 후기가 있습니다.
성동초 등 사립초가 가깝다배정은 양남초지만 사립초인 성동초도 도보권에 있다는 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
층·향에 따라 한강뷰 체감이 갈린다의견 갈림
후기 4건고층 남동·남서향 세대는 한강뷰를 최고로 꼽는 후기가 많습니다. 30층 미만이나 일부 타입은 뷰 확보가 어렵습니다.
고층 세대“103동 84a 고층입니다 한강뷰와 슬세권 너무 기대됩니다”
저층·일부 타입“30층 이상이 당첨되지 않는 한 한강뷰 가능성이 낮다”
발망치 등 층간소음이 전달된다
후기 3건아이가 뛰는 소리와 발망치가 그대로 전달된다는 후기가 있습니다. 방음이 미흡하다는 지적도 있습니다.
“최근 층간소음이 심각한 수준입니다 아이가 집안을 쿵쿵 뛰어다니고 어른은 발망치까지 치는 소리가 그대로 전달됩니다”입주민 후기
중·고 학군은 학원가를 광장동에 의존한다
후기 3건중학교 학력 수준은 보통이고 학원은 광장동으로 가야 합니다. 임대 비율을 이유로 자녀를 키우기엔 아쉽다는 의견이 있습니다.
“학원은 옆동네 가야하지만”입주민 후기
40평형이 좁게 느껴진다는 후기가 있다
후기 3건40평이 34평처럼 느껴진다는 후기가 있고 84A·101타입은 주방이 좁다는 지적도 있습니다.
“40평이 34평 같고 34평이 25평 같아요”입주민 후기
주변에 원룸촌과 유흥시설이 남아 있다
후기 2건우편집중국 트럭 통행과 모텔·안마방이 아직 있다는 후기가 있습니다. 재개발이 진행되면 정비될 것으로 보는 의견도 있습니다.
“바로옆에 우편집중국이라고 중형트럭 왔다갔다하고”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 국평 시세가 크게 오를 것이라는 전망성 이야기나 특정 금액의 실거래 찌라시는 과장된 홍보일 가능성이 있어 그대로 믿기보다 확인이 필요합니다.